Tämä asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rantaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 77 m² asuintilaa yhdistää käytännöllisen asuintilan kaupunkien palveluiden läheisyyteen. Sijaintia leimaa hyvä saavutettavuus rantaan ja paikallisiin palveluihin, kun taas Malagan lentokentän läheisyys (24 km) takaa hyvät liikenneyhteydet kansainvälisille matkustajille. Hanke edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, Málagassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (172 m ja 182 m), korostaa käytännöllistä sijaintia. Sijainti on houkutteleva ostajille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä ja rannikon läheisyyttä.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät toimivaa ja viihtyisää asumistilaa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pariskunnille tai pienille perheille. Yksityinen terassi laajentaa oleskelutilaa ulkona tarjoten rentoutumispaikan. Hyvä saavutettavuus rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin tekee siitä monipuolisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen tai lomakodiksi.
Tämä hanke on suunniteltu asunto-osakkeeksi, joka tarjoaa 77 m² asuintilaa. Kiinteistö on osa La Duquesan kaupunkikehitystä. Toteutuksen yksityiskohdat ja rakennusvaihe ovat merkityksellisiä ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua. Kuvaus viittaa hyvin hoidettuun kuntoon, mikä osoittaa huolellista rakentamista ja säännöllistä ylläpitoa.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse ensimmäisellä rantarakennuslinjalla. Ilmoitettu asuintila 77 m² ja 2 makuuhuonetta ovat osa käytettävissä olevaa tilaa. Ei mainintaa suurista yksityisistä puutarhoista tai eksklusiivisista urheilutiloista yhteistiloja lukuun ottamatta. Painopiste on käytännöllisessä asuntoasettelussa kaupunkialueella.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkosijaintia hyvillä palveluilla. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Läheisyys rantaan (592 m linnuntietä) ja useisiin golfkenttiin (esim. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) vetoaa golfin ystäviin ja rantalomalaisiin. Niille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja kaupunkielämää, alue tarjoaa kulinaarista monipuolisuutta 33 ravintolalla 2 km säteellä. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (24 km) tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Hanke on vankka valinta ostajille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa, mukavaa kiinteistöä ja pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin Costa del Solilla, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai lomakoti.
Asunto on luokiteltu 'erinomainen' kuntoiseksi, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmitys/jäähdytys), osittain varusteltu keittiö olohuone-tyylillä ja sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa, korostavat mukavuutta. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Varustelu omalla kylpyhuoneella ja mahdollisuus valinnaiseen kalustukseen helpottavat muuttoa. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidetun puutarhan ja yhteisen uima-altaan, mikä viittaa koko kiinteistön hyvään ylläpitoon. Wi-Fi-yhteyden ja turvallisuuden takaava suljettu asuinalue yksityisellä pysäköintialueella täydentävät kokonaisuuden.
La Duquesan asuntoa tarjotaan alkaen 269 000 € ja se tarjoaa 77 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla rannikkoalueella ja tärkeitä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on aktiiviset markkinat, ja 1 351 kiinteistökauppaa on rekisteröity. Tarkka saatavuus ja mahdolliset lisähintaportaikot on tarkistettava tapauskohtaisesti. Potentiaaliset ostajat harkitsevat hinnoittelua paikallisten markkinoiden ja tarjottujen palveluiden kontekstissa.
La Duquesa, Málaga, tarjoaa Välimeren elämäntyylin, jossa on keskimäärin 3 845 aurinkoista tuntia vuodessa ja leuto ilmasto, joka mahdollistaa 12–26°C lämpötilat. Alueelle on ominaista läheisyys mereen, ja rannat kuten La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m) ovat käden ulottuvilla. Kävelymatka supermarketteihin (172 m), apteekkeihin (182 m) ja lukuisiin ravintoloihin (33 kappaletta 2 km säteellä) korostavat sen kaupunkiluonnetta. Viiden julkisen liikennelinjan ja 29 pysäkin saatavuus tukee liikkumista lähialueella. Itse projekti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jota täydentää yhteinen uima-allas. Tämä luo ilmapiirin, joka sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomakäyttöön. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 5 kuukauden uimismahdollisuus täydentävät kuvan elävästä ympäristöstä, joka tarjoaa tasapainoa rentoutumisen ja kaupunkimukavuuden välillä.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on yhdistelmä rannikkoelämää ja kaupunkien mukavuuksia. Välitön läheisyys rantoihin, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), mahdollistaa säännölliset ranta-vierailut. Alue tarjoaa suuren määrän ravintolatarjontaa, jossa on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä, sekä 3 apteekkia ja 6,6 km päässä sijaitseva terveyskeskus. Viisi julkisen liikenteen linjaa ja 29 lähialueen pysäkkiä helpottavat liikkumista, vaikkakin auton käyttö voi olla suositeltavaa laajemman alueen tutkimiseen. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), on lisäetu urheilun ystäville. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän mikroilmaston.
Tässä esitetty kartta sijoittaa asunnon La Duquesan alueelle, Málagaan. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä useisiin golfkenttiin ja venesatamiin. Merkki tarjoaa visuaalisen yleiskuvan sijainnista suhteessa alueen tärkeimpiin infrastruktuureihin ja virkistyspalveluihin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan kaupungin itäpuolelle ja Gibraltarin rajalle länteen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun La Duquesa itse säilyttää hieman rauhallisemman ilmapiirin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin (noin 30-40 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn huippuluokan ostos- ja viihdepalveluihin. Samanaikaisesti alue on rikas luonnostaan ja kulttuuristaan, ja siellä on valkoisia kyliä sisämaassa ja historiallisia kohteita saavutettavissa.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen etu. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva vain 835 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Finca Cortesín Golf Club ja Golf Academy Albayt Resort, ovat noin 4,3 km ja 4,9 km etäisyydellä. Malagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 24 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m), ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka Costa del Solin tutkimista helpottaa läheisyys pääteihin. Sairaala sijaitsee 6,6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Luonnonympäristö tarjoaa pääsyn rannikkomaisemiin ja mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn virkistysmahdollisuuksiin. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva vain 835 metrin päässä. Molemmat rannat ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumiseen. Golfin harrastajille löytyy kolme arvostettua golfkenttää noin 7 km säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Paikallinen venesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa, on vain 1,0 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. 33 ravintolan ja lukuisien kahviloiden läheisyydessä myös kulinaariset tarpeet tyydyttyvät. Urheilukeskus sijaitsee 2,3 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan kaupungin itäpuolelle ja Gibraltarin rajalle länteen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun La Duquesa itse säilyttää hieman rauhallisemman ilmapiirin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin (noin 30-40 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn huippuluokan ostos- ja viihdepalveluihin. Samanaikaisesti alue on rikas luonnostaan ja kulttuuristaan, ja siellä on valkoisia kyliä sisämaassa ja historiallisia kohteita saavutettavissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL679838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin La Duquesan alueen ja viereisen Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Alkaen 269 000 €:n hintapisteellä se sijaitsee samankaltaisessa segmentissä kuin Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €), mutta alle Aby Upperin Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja selvästi alle Acqua Gardensin Esteponassa (alkaen 418 800 €). Tarjottu 77 m²:n asuintila kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella on yleinen konfiguraatio tälle hintaluokalle lähellä rannikkoa. Sijainti kaupunkialueella, kävelyetäisyydellä palveluihin ja rantaan, on yhteinen piirre monissa La Duquesan kiinteistöissä. 'Erinomainen' kunto ja varustelu omalla terassilla ja pysäköinnillä ovat hyviä myyntivaltteja. Verrattuna suurempiin tai uudempiin Esteponan kohteisiin, joilla on usein korkeammat hinnat, tämä hanke tarjoaa vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa kustannusten, sijainnin ja mukavuuden välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
