Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 77 m² boyta kombinerar den praktiskt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Läget kännetecknas av god tillgänglighet till stranden och lokal infrastruktur, medan närheten till Málaga flygplats (24 km) säkerställer goda kommunikationer för internationella resenärer. Projektet representerar ett solitt alternativ för köpare som söker en blandning av kustliv och bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i La Duquesa, Málaga, bara några minuters promenad från stranden. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek (172 m respektive 182 m) understryker det praktiska läget. Dess exponerade position är attraktiv för köpare som värdesätter gångavstånd och kustnära boende.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker ett funktionellt och bekvämt boende. Planlösningen med två sovrum och två badrum är lämplig för par eller små familjer. Den privata terrassen utvidgar boytan utomhus och erbjuder en plats för avkoppling. God tillgänglighet till stränder, golfbanor och stadskärnor gör den till ett mångsidigt val för året runt-boende eller som fritidshus.
Detta projekt är utformat som en lägenhet som erbjuder 77 m² boyta. Fastigheten är en del av en stadsutveckling i La Duquesa. Utförandedetaljer och byggnadsstatus är relevanta för köpare som söker en modern boendelösning. Beskrivningen antyder ett välskött skick, vilket indikerar genomtänkt konstruktion och regelbundet underhåll.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inte vid stranden. Den angivna boytan på 77 m² och de 2 sovrummen är en del av det tillgängliga utrymmet. Det finns ingen omnämning av stora privata trädgårdar eller exklusiva sportanläggningar utöver gemensamma faciliteter. Fokus ligger på en praktisk lägenhetsplanlösning i ett stadsnära område.
Denna lägenhet passar personer som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur. Den är idealisk för köpare som värdesätter gångavstånd till dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek, som ligger bara några hundra meter bort. Närheten till stranden (592 m fågelvägen) och flera golfbanor (t.ex. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) tilltalar golfentusiaster och strandsemesterfirare. För dem som söker en kombination av lugn och stadsliv erbjuder området ett kulinariskt utbud med 33 restauranger inom 2 km. Den goda förbindelsen till Málaga flygplats (24 km) gör den också attraktiv för frekventa resenärer. Projektet är ett solidt val för köpare som söker en praktiskt belägen fastighet med komfort och tillgång till fritidsaktiviteter på Costa del Sol, vare sig det är för permanentboende eller fritidshus.
Lägenheten är klassificerad som 'utmärkt' i skick, vilket tyder på hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Funktioner som luftkonditionering (värme/kyla), ett delvis utrustat kök i vardagsrumsstil och inbyggda garderober i sovrummen understryker komforten. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Utförandet med ett eget badrum och möjlighet till valfri möblering underlättar inflyttning. Gemensamma utrymmen inkluderar en välskött trädgård och en gemensam pool, vilket tyder på gott underhåll av hela anläggningen. Närvaron av Wi-Fi och säkerheten genom ett gated community med privat parkering fullbordar bilden.
Lägenheten i La Duquesa erbjuds från 269 000 € och erbjuder 77 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad kustregion på Costa del Sol och närheten till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Med 1 351 registrerade fastighetsförsäljningar i regionen är marknaden aktiv. Exakt tillgänglighet och eventuella ytterligare prisnivåer bör kontrolleras individuellt. Potentiella köpare bör överväga prissättningen i förhållande till den lokala marknaden och de erbjudna bekvämligheterna.
La Duquesa, Málaga, erbjuder en medelhavslivsstil med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och ett milt klimat som tillåter temperaturer mellan 12 och 26°C. Området präglas av närheten till havet, med stränder som La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m) inom räckhåll. Gångavstånd till stormarknader (172 m), apotek (182 m) och ett brett utbud av restauranger (33 inom 2 km) markerar dess urbana karaktär. Tillgången till 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser stöder rörligheten i närområdet. Själva projektet ligger i ett lugnt bostadsområde, kompletterat med en gemensam poolanläggning. Detta skapar en atmosfär som är lämplig för både året runt-boende och semestervistelser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 5 månaders badmöjligheter fulländar bilden av en levande miljö som erbjuder en balans mellan avkoppling och stadskomfort.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av en blandning av kustliv och stadsmässiga bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) möjliggör regelbundna strandbesök. Området erbjuder en hög koncentration av gastronomiska utbud med 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km, kompletterat med 3 apotek och ett hälsocenter som ligger 6,6 km bort. De 5 kollektivtrafiklinjerna med 29 hållplatser i närheten underlättar förflyttning, även om en bil kan vara rekommenderad för att utforska regionen mer. Närheten till välkända golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) är ytterligare en fördel för sportintresserade. Läget på 66 meters höjd över havet erbjuder ett behagligt mikroklimat.
Kartbilden här visar lägenhetens position i La Duquesa, Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser, inklusive stränder, lokala tjänster som stormarknader och apotek, samt olika golfbanor och marinor. Markören ger en visuell översikt över läget i förhållande till regionens viktigaste infrastruktur och fritidsanläggningar.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och det livliga livet på Costa del Sol, samtidigt som La Duquesa behåller en något lugnare atmosfär. Närheten till Marbella och Puerto Banús (cirka 30-40 minuters bilresa) ger tillgång till exklusiva shopping- och nöjesmöjligheter. Samtidigt är regionen rik på natur och kultur, med vita byar i inlandet och historiska platser inom räckhåll. De 24 km till Málaga flygplats och cirka 25 km till Gibraltar flygplats understryker den goda tillgängligheten.
Tillgänglighet är en nyckelfördel med denna lägenhet. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva bara 835 meter. De närmaste golfbanorna, Finca Cortesín Golf Club och Golf Academy Albayt Resort, nås på cirka 4,3 km respektive 4,9 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 24 km bort (fågelvägen), vilket ger bra förbindelser för internationella resenärer. Lokala faciliteter som stormarknader (172 m) och apotek (182 m) är gångavstånd. Kollektivtrafik är väl representerad med 5 linjer och 29 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil, även om utforskning av Costa del Sol underlättas av närheten till huvudvägar. Sjukhuset ligger 6,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Genomsnittstemperaturen varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Läget på 66 meters höjd över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5%) bidrar till ett behagligt mikroklimat utan extrema höjdskillnader. Naturmiljön erbjuder tillgång till kustlandskap och möjlighet att njuta av utomhuslivet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till rekreationsmöjligheter. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva bara 835 meter. Båda stränderna är lättillgängliga och inbjuder till avkoppling. För golfentusiaster finns tre välkända golfbanor inom cirka 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Den lokala marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 1,0 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Med 33 restauranger och många caféer i närheten finns även kulinariska njutningar. Ett sportcenter ligger 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och det livliga livet på Costa del Sol, samtidigt som La Duquesa behåller en något lugnare atmosfär. Närheten till Marbella och Puerto Banús (cirka 30-40 minuters bilresa) ger tillgång till exklusiva shopping- och nöjesmöjligheter. Samtidigt är regionen rik på natur och kultur, med vita byar i inlandet och historiska platser inom räckhåll. De 24 km till Málaga flygplats och cirka 25 km till Gibraltar flygplats understryker den goda tillgängligheten.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL679838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i regionen La Duquesa och angränsande Costa del Sol, är denna lägenhet prismässigt attraktiv. Med ett utgångspris på 269 000 € ligger den i ett liknande segment som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €), men under projekt som Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och betydligt under Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €). Den erbjudna boytan på 77 m² med 2 sovrum och 2 badrum är en vanlig konfiguration för denna prisklass nära kusten. Läget i en urban miljö med gångavstånd till bekvämligheter och stranden är en gemensam nämnare för många fastigheter i La Duquesa. Skicket 'utmärkt' och utrustningen med privat terrass och parkering är starka försäljningsargument. Jämfört med större eller nyare projekt i Estepona, som ofta har högre priser, erbjuder detta projekt ett solitt alternativ för köpare som söker en bra balans mellan kostnad, läge och komfort.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
