Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 77 m² boligareal kombinerer den praktisk bolig med nærhed til byens faciliteter. Beliggenheden er kendetegnet ved god adgang til stranden og lokal infrastruktur, mens nærheden til Málaga lufthavn (24 km) sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Projektet repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en blanding af kystliv og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø i La Duquesa, Málaga, kun en kort gåtur fra stranden. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker (hhv. 172 m og 182 m) understreger den praktiske beliggenhed. Den eksponerede position er attraktiv for købere, der værdsætter gåafstand og kystnær beliggenhed.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger et funktionelt og komfortabelt boligareal. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par eller små familier. Den private terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver et sted at slappe af. God adgang til strande, golfbaner og bycentre gør den til et alsidigt valg for helårsbolig eller som feriebolig.
Dette projekt er designet som en lejlighed med 77 m² boligareal. Ejendommen er en del af en byudvikling i La Duquesa. Udførelsesdetaljer og byggefasen er relevante for købere, der søger en moderne boligløsning. Beskrivelsen antyder en velholdt tilstand, hvilket indikerer gennemtænkt konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke i første række ved stranden. Det angivne boligareal på 77 m² og de 2 soveværelser er en del af den tilgængelige plads. Der er ingen omtale af store private haver eller eksklusive sportsfaciliteter ud over fællesfaciliteter. Fokus ligger på en praktisk lejlighedsindretning i et bymæssigt område.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en etableret kystbeliggenhed med god infrastruktur. Den er ideel for købere, der værdsætter gåafstand til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker, som ligger kun få hundrede meter væk. Nærheden til stranden (592 m i luftlinje) og flere golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) appellerer til golfentusiaster og strandferierende. For dem, der søger en blanding af ro og byliv, tilbyder området kulinarisk mangfoldighed med 33 restauranter inden for 2 km. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (24 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Projektet er et solidt valg for købere, der søger en praktisk beliggende ejendom med komfort og adgang til fritidsaktiviteter på Costa del Sol, hvad enten det er til permanent bolig eller feriebolig.
Lejligheden er klassificeret som 'fremragende' i stand, hvilket indikerer høj byggekvalitet og finish. Funktioner som aircondition (varme/køling), et delvist udstyret køkken i køkken-alrum-stil og indbyggede skabe i soveværelserne understreger komforten. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Udstyret med eget badeværelse og mulighed for valgfri møblering letter indflytningen. Fællesområderne omfatter en velholdt have og en fælles swimmingpool, hvilket tyder på god vedligeholdelse af hele komplekset. Tilstedeværelsen af Wi-Fi og sikkerheden via et lukket boligområde med privat parkering fuldender billedet.
Lejligheden i La Duquesa udbydes fra 269.000 € og tilbyder 77 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion på Costa del Sol og nærheden til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder. Med 1.351 registrerede ejendomshandler i regionen er markedet aktivt. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle yderligere prisniveauer bør verificeres individuelt. Potentielle købere bør overveje prissætningen i forhold til det lokale marked og de tilbudte faciliteter.
La Duquesa, Málaga, tilbyder en middelhavslivsstil med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og et mildt klima, der tillader temperaturer mellem 12 og 26°C. Området er præget af sin nærhed til havet, med strande som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) inden for rækkevidde. Gåafstand til supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og et væld af restauranter (33 inden for 2 km) markerer dens urbane karakter. Tilgængeligheden af 5 kollektive transportlinjer og 29 stoppesteder understøtter mobiliteten i nærområdet. Selve projektet ligger i et roligt boligområde, suppleret af en fælles swimmingpool. Dette skaber en atmosfære, der er velegnet til både helårsbolig og ferieophold. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 5 måneders bademuligheder fuldender billedet af et levende miljø, der tilbyder en balance mellem afslapning og urban komfort.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af en blanding af kystliv og bymæssige bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) muliggør regelmæssige strandbesøg. Området tilbyder en høj koncentration af gastronomiske tilbud med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, suppleret af 3 apoteker og et sundhedscenter beliggende 6,6 km væk. De 5 kollektive transportlinjer med 29 stoppesteder i nærheden letter bevægelsen, selvom en bil kan være anbefalet til at udforske den bredere region. Nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er en yderligere fordel for sportsentusiaster. Beliggenheden på 66 meters højde over havet giver et behageligt mikroklima.
Kortet her viser lejlighedens placering i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter, herunder strande, lokale services som supermarkeder og apoteker, samt forskellige golfbaner og marinaer. Markøren giver et visuelt overblik over placeringen i forhold til regionens vigtigste infrastruktur og fritidsfaciliteter.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byen Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne placering giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv på Costa del Sol, mens La Duquesa selv bevarer en lidt roligere atmosfære. Nærheden til Marbella og Puerto Banús (ca. 30-40 minutters kørsel) giver adgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheder. Samtidig er regionen rig på natur og kultur med hvide landsbyer i baglandet og historiske steder inden for rækkevidde. De 24 km til Málaga lufthavn og ca. 25 km til Gibraltar lufthavn understreger den gode tilgængelighed.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne lejlighed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva kun 835 meter. De nærmeste golfbaner, Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort, nås på ca. 4,3 km og 4,9 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 24 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Lokale faciliteter som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for gåafstand. Offentlig transport er velrepræsenteret med 5 linjer og 29 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom udforskning af Costa del Sol lettes af nærheden til hovedveje. Hospitalet ligger 6,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Beliggenheden på 66 meters højde over havet og en moderat hældning mod stranden (5,5%) bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme højdeforskelle. Naturmiljøet giver adgang til kystlandskaber og mulighed for at nyde udendørslivet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til rekreationsmuligheder. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva kun 835 meter. Begge strande er let tilgængelige og inviterer til afslapning. For golfentusiaster ligger tre anerkendte golfbaner inden for en radius af ca. 7 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Den lokale marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1,0 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Med 33 restauranter og talrige caféer i nærheden, bliver også de kulinariske behov tilfredsstillet. Et sportscenter ligger 2,3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byen Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne placering giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv på Costa del Sol, mens La Duquesa selv bevarer en lidt roligere atmosfære. Nærheden til Marbella og Puerto Banús (ca. 30-40 minutters kørsel) giver adgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheder. Samtidig er regionen rig på natur og kultur med hvide landsbyer i baglandet og historiske steder inden for rækkevidde. De 24 km til Málaga lufthavn og ca. 25 km til Gibraltar lufthavn understreger den gode tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL679838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-regionen og den tilstødende Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig attraktivt prismæssigt. Med en startpris på €269.000 ligger den i et lignende segment som Alonia i La Duquesa (fra €279.000), men under projekter som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og markant under Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800). Det tilbudte boligareal på 77 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er en almindelig konfiguration for denne prisklasse tæt på kysten. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til faciliteter og stranden er et fælles træk ved mange ejendomme i La Duquesa. Standen 'fremragende' og udstyret med privat terrasse og parkering er gode salgsargumenter. Sammenlignet med større eller nyere projekter i Estepona, som ofte har højere priser, tilbyder dette projekt en solid mulighed for købere, der søger en god balance mellem omkostninger, beliggenhed og komfort.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
