Projekt v La Duquesa, v provinci Málaga, ponuja dvosobni apartma, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina se nahaja v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskega načina življenja. Območje ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa zagotavlja mir in sprostitev, značilno za obalna območja Costa del Sol. Vse ključne infrastrukture, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, so lahko dostopne, kar zagotavlja priročno bivanje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja na strateški lokaciji v La Duquesa, z dostopom do obale. Bližina plaže La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m) omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Območje je zasnovano tako, da omogoča udobno vsakdanje življenje, z večino potrebnih storitev, kot so trgovine in lekarne, v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo udobja in dostopnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktičen prostor za pare ali manjše družine. Velika zasebna terasa je idealna za uživanje na prostem, medtem ko bližina plaže in skupni bazen zagotavljata možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Trenutno se projekt nahaja v fazi dokončanja. Po podatkih iz razpoložljivih informacij je bila dokončana gradnja in opremljanje enot. Cilj je zagotoviti nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo, z vsemi potrebnimi detajli, ki zagotavljajo kakovost in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbane sredine, saj se nahaja v območju z veliko dejavnosti in bližino drugih objektov. Čeprav je plaža blizu, je dostop do nje po rahli strmini. Prav tako, čeprav je na voljo zasebno parkirišče, je območje urbanizirano, kar lahko pomeni, da parkiranje na ulici ni vedno enostavno.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče blizu morja, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba za oddajo. Tisti, ki cenijo dostopnost plaže, restavracij in rekreativnih dejavnosti, kot je golf, bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Idealno je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, ne da bi se morali odreči udobju mestne infrastrukture. Bližina letališča Málaga (75 km) in Gibraltara (25 km) olajšuje potovanja, kar je pomembno za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot počitniško ali mednarodno bivališče.
Ta apartma je bil zgrajen z mislijo na kakovost in funkcionalnost. Značilnosti vključujejo dobro vzdrževane prostore, zračno zasnovo bivalnih prostorov in priročno postavitev. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje, medtem ko dvoslojno steklo zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Dnevna soba je opremljena za udobno bivanje, kuhinja pa je delno opremljena, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. V apartmaju je tudi lastna kopalnica, kar povečuje udobje in zasebnost.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 269.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za nepremičnine v tem projektu, pri čemer se lahko specifične cene razlikujejo glede na lego, velikost ali dodatne funkcije posamezne enote. Območje La Duquesa je znano po svojem trgu nepremičnin, ki ponuja različne možnosti. Število transakcij (1.351) kaže na aktivno povpraševanje. Na voljo je možnost nakupa z opremo ali brez, kar omogoča prilagoditev osebnim željam in proračunu. Ta cena je konkurenčna glede na bližino plaže in drugih storitev v regiji.
La Duquesa, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega letovišča z dostopnostjo urbanih središč. Projekt je v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine (172 m) in lekarne (182 m), na dosegu roke, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Bližina plaže La Duquesa (592 m) je idealna za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. Mesto ponuja tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je oddaljena le 1.0 km, kar dodaja vrednost in možnosti za prosti čas. S povprečno 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami letno, je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim sezono. V okolici je tudi več igrišč za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), kar je privlačno za ljubitelje tega športa.
La Duquesa, območje v občini Manilva, ponuja prijetno ravnovesje med obmorskim mirnim življenjem in bližino urbanih centrov. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (172 m), lekarne (182 m) in restavracije (33 v krogu 2 km), je vsakdanje življenje enostavno. Bližina plaže La Duquesa (1.2 km) in drugih obalnih območij omogoča dostop do morskih dejavnosti in sprostitve. Srednje visoka nadmorska višina (66 m) in blaga strmina proti plaži (5.5%) prispevata k prijetnemu okolju. Veliko sončnih ur (3.845 na leto) in 5-mesečni plavalni sezoni vabita k dejavnostim na prostem.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in marine. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med dostopom do naravnih lepot in urbanih storitev, kar je tipično za obalna območja Costa del Sol. Okolica je primerna za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog z možnostmi za vodne športe, golf in raziskovanje obale.
La Duquesa je del občine Manilva, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med znanimi letovišči, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Bližina teh mest ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem mediteranskem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in prebivalce. Lokalni dohodek v provinci je povprečno 16.450 €, kar kaže na stabilno ekonomsko okolje.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi kraji. Plaže, kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Letališče Málaga (75 km) in Gibraltar (25 km) sta relativno blizu, kar olajšuje mednarodna potovanja. Lokalno javno prevozno omrežje z 29 postajami in 5 linijami zagotavlja mobilnost znotraj regije, čeprav je za popolno izkoriščanje prednosti lokacije, kot so golf igrišča in oddaljenejše plaže, priporočljiva uporaba avtomobila. V neposredni bližini so tudi ključne storitve, kot so supermarket in lekarna.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesa je tipično mediteransko, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Srednja nadmorska višina 66 metrov in blaga strmina proti morju (5,5%) ustvarjata prijetno okolje. Zime so blage, poletja pa topla, kar omogoča raznolike dejavnosti na prostem, vključno s sprehodi ob plaži in uživanjem v naravnih lepotah Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž, vključno z La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki sta primerni za sprostitev in vodne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče vodnih športov in ponuja možnosti za najem plovil. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. S 33 restavracijami in 4 kavarnami v krogu 2 km, je ponudba za prosti čas bogata.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je del občine Manilva, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med znanimi letovišči, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Bližina teh mest ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem mediteranskem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in prebivalce. Lokalni dohodek v provinci je povprečno 16.450 €, kar kaže na stabilno ekonomsko okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL679838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), ta apartma ponuja podobno lokacijo v bližini plaže in marine po konkurenčni ceni. Projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), so običajno dražji, kar lahko odraža njihovo lokacijo v bolj razvitih ali ekskluzivnih območjih mesta Estepona, ki je sicer znano po svojih plažah in infrastrukturi. Cena tega apartmaja v La Duquesa je privlačna za tiste, ki iščejo dostop do ugodnosti Costa del Sol brez najvišjih stroškov, ki so pogosti v bolj turistično obremenjenih območjih. Dostopnost storitev na hoje razdalje in bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín, dodatno povečujejo vrednost te lokacije. V obzir se vzamejo tudi povprečni prihodki v provinci Málaga (16.450 €), kar nakazuje na lokalno kupno moč in tržno stabilnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
