Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boingsmulighet nær stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 77 m² boareal kombinerer den praktisk boareal med nærhet til urbane fasiliteter. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet til stranden og lokal infrastruktur, mens nærheten til Málaga flyplass (24 km) sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Prosjektet representerer et solid alternativ for kjøpere som søker en blanding av kystliv og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i La Duquesa, Málaga, bare en kort spasertur fra stranden. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder og apotek (henholdsvis 172 m og 182 m) understreker den praktiske beliggenheten. Den utsatte posisjonen er attraktiv for kjøpere som verdsetter gangavstand og nærhet til kysten.
Denne leiligheten retter seg mot personer som søker et funksjonelt og komfortabelt boareal. Planløsningen med to soverom og to bad passer for par eller små familier. Den private terrassen utvider uteplassen og gir et sted for avslapning. God tilgjengelighet til strender, golfbaner og bysentra gjør den til et allsidig valg for helårsbolig eller som feriebolig.
Dette prosjektet er utformet som en leilighet som tilbyr 77 m² boareal. Eiendommen er en del av en urban utvikling i La Duquesa. Utførelsesdetaljer og byggetrinn er relevante for kjøpere som søker en moderne boligløsning. Beskrivelsen indikerer en velholdt tilstand, som tyder på gjennomtenkt konstruksjon og regelmessig vedlikehold.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt og ligger ikke i første rekke ved stranden. Angitt boareal på 77 m² og 2 soverom er en del av tilgjengelig plass. Det er ingen omtale av store private hager eller eksklusive sportsfasiliteter utover felles fasiliteter. Fokuset ligger på en praktisk leilighetsplanløsning i et urbant område.
Denne leiligheten passer for personer som søker en etablert kystbeliggenhet med god infrastruktur. Den er ideell for kjøpere som verdsetter gangavstand til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, som ligger bare noen hundre meter unna. Nærheten til stranden (592 m i luftlinje) og flere golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) appellerer til golfentusiaster og strandferierende. For de som søker en blanding av ro og urban livlighet, tilbyr området kulinarisk mangfold med 33 restauranter innen 2 km. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (24 km) gjør den også attraktiv for hyppige reisende. Prosjektet er et solid valg for kjøpere som søker en praktisk beliggende eiendom med komfort og tilgang til fritidsaktiviteter på Costa del Sol, enten for fast bolig eller feriebolig.
Leiligheten er klassifisert som 'utmärket' i stand, noe som indikerer høy byggekvalitet og finish. Funksjoner som klimaanlegg (varme/kjøling), et delvis utstyrt kjøkken i stue-stil og innebygde garderober på soverommene understreker komforten. Vinduer med doble glass bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Utstyret med eget bad og mulighet for valgfri møblering forenkler innflytting. Fellesområder inkluderer en velholdt hage og et felles svømmebasseng, noe som indikerer godt vedlikehold av hele anlegget. Tilstedeværelsen av Wi-Fi og sikkerheten gjennom et inngjerdet boligkompleks med privat parkering fullfører bildet.
Leiligheten i La Duquesa tilbys fra 269 000 € og tilbyr 77 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Prissettingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion på Costa del Sol og nærheten til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Med 1 351 registrerte eiendomssalg i regionen er markedet aktivt. Nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle ytterligere prisnivåer bør verifiseres individuelt. Potensielle kjøpere bør vurdere prissettingen i sammenheng med det lokale markedet og de tilbudte fasilitetene.
La Duquesa, Málaga, tilbyr en middelhavslivsstil med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og et mildt klima som tillater temperaturer mellom 12 og 26°C. Området kjennetegnes av sin nærhet til havet, med strender som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) innen rekkevidde. Gangeavstand til supermarkeder (172 m), apotek (182 m) og et mangfold av restauranter (33 innenfor 2 km) markerer dens urbane karakter. Tilgjengeligheten av 5 kollektivtransportlinjer og 29 holdeplasser støtter mobilitet i nærområdet. Selve prosjektet ligger i et rolig boligområde, supplert med et felles svømmebasseng. Dette skaper en atmosfære som passer både for helårsboende og ferieopphold. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 5 måneders bademuligheter fullfører bildet av et levende miljø som tilbyr en balanse mellom avslapning og urban komfort.
Livet i La Duquesa, Málaga, kjennetegnes av en blanding av kystliv og urbane fasiliteter. Umiddelbar nærhet til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) muliggjør regelmessige strandbesøk. Området tilbyr en høy tetthet av gastronomiske tilbud med 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km, supplert med 3 apotek og et helsesenter som ligger 6,6 km unna. De 5 kollektivtransportlinjene med 29 holdeplasser i nærheten forenkler forflytning, selv om bil kan være anbefalt for å utforske den bredere regionen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er en annen fordel for sportsentusiaster. Beliggenheten på 66 meter over havet gir et behagelig mikroklima.
Kartet som presenteres her, plasserer leiligheten innenfor La Duquesa, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter, inkludert strender, lokale tjenester som supermarkeder og apotek, samt ulike golfbaner og marinaer. Markøren gir en visuell oversikt over beliggenheten i forhold til regionens viktigste infrastruktur og fritidsfasiliteter.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byen Estepona i øst og grensen til Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet på Costa del Sol, mens La Duquesa selv beholder en noe roligere atmosfære. Nærheten til Marbella og Puerto Banús (ca. 30-40 minutters kjøring) gir tilgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheter. Samtidig er regionen rik på natur og kultur, med hvite landsbyer i innlandet og historiske steder innen rekkevidde. De 24 km til Málaga flyplass og ca. 25 km til Gibraltar flyplass understreker den gode tilgjengeligheten.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel med denne leiligheten. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva bare 835 meter. De nærmeste golfbanene, Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort, nås på ca. 4,3 km og 4,9 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 24 km unna (i luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Lokale fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand. Offentlig transport er godt representert med 5 linjer og 29 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om utforskning av Costa del Sol forenkles av nærheten til hovedveier. Sykehuset ligger 6,6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt. Beliggenheten på 66 meter over havet og en moderat helning mot stranden (5,5%) bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme høydeforskjeller. Naturmiljøet gir tilgang til kystlandskap og muligheten til å nyte utendørslivet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til rekreasjonsmuligheter. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva bare 835 meter. Begge strendene er lett tilgjengelige og inviterer til avslapning. For golfentusiaster ligger tre anerkjente golfbaner innenfor en radius på ca. 7 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Den lokale marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 1,0 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Med 33 restauranter og mange kafeer i nærheten, tilfredsstilles også kulinariske behov. Et idrettssenter ligger 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byen Estepona i øst og grensen til Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet på Costa del Sol, mens La Duquesa selv beholder en noe roligere atmosfære. Nærheten til Marbella og Puerto Banús (ca. 30-40 minutters kjøring) gir tilgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheter. Samtidig er regionen rik på natur og kultur, med hvite landsbyer i innlandet og historiske steder innen rekkevidde. De 24 km til Málaga flyplass og ca. 25 km til Gibraltar flyplass understreker den gode tilgjengeligheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL679838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-regionen og den tilstøtende Costa del Sol, plasserer denne leiligheten seg prisgunstig. Med en startpris på €269.000 ligger den i et lignende segment som Alonia i La Duquesa (fra €279.000), men under prosjekter som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og betydelig under Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800). Det tilbudte boarealet på 77 m² med 2 soverom og 2 bad er en vanlig konfigurasjon for denne prisklassen nær kysten. Beliggenheten i et urbant miljø med gangavstand til fasiliteter og stranden er et felles trekk ved mange eiendommer i La Duquesa. Tilstanden 'utmärket' og utstyret med privat terrasse og parkering er gode salgsargumenter. Sammenlignet med større eller nyere prosjekter i Estepona, som ofte har høyere priser, tilbyr dette prosjektet et solid alternativ for kjøpere som søker en god balanse mellom kostnad, beliggenhet og komfort.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
