Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 77 m² de superficie habitable, combina un espacio de vida práctico con la proximidad a servicios urbanos. La ubicación se caracteriza por un buen acceso a la playa y a la infraestructura local, mientras que la cercanía al aeropuerto de Málaga (24 km) garantiza una buena conectividad para viajeros internacionales. El proyecto representa una opción sólida para compradores que buscan una combinación de vida costera y confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de La Duquesa, Málaga, a pocos pasos de la playa. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias (172 m y 182 m respectivamente) subraya la ubicación práctica. La posición expuesta es atractiva para compradores que valoran la accesibilidad a pie y la vida costera.
Este apartamento está dirigido a personas que buscan un espacio habitable funcional y confortable. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o familias pequeñas. La terraza privada amplía el espacio de estar al aire libre, ofreciendo un lugar para relajarse. La buena accesibilidad a playas, campos de golf y centros urbanos lo convierte en una opción versátil para residencia durante todo el año o casa de vacaciones.
Este proyecto está diseñado como un apartamento que ofrece 77 m² de espacio habitable. La propiedad forma parte de un desarrollo urbano en La Duquesa. Los detalles de ejecución y el estado de la construcción son relevantes para compradores que buscan una solución de vivienda moderna. La descripción sugiere un estado bien mantenido, lo que indica una construcción cuidada y un mantenimiento regular.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar y no se encuentra en primera línea de playa. La superficie habitable de 77 m² y los 2 dormitorios forman parte del espacio disponible. No se mencionan jardines privados amplios ni instalaciones deportivas exclusivas más allá de las comunes. El enfoque está en una distribución de apartamento práctica en una zona de carácter urbano.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una ubicación costera consolidada con buenas infraestructuras. Es ideal para compradores que valoran la accesibilidad a pie a las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, ubicados a pocos cientos de metros. La proximidad a la playa (592 m a vuelo de pájaro) y a varios campos de golf (por ejemplo, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) atrae a los aficionados al golf y a los vacacionistas de playa. Para aquellos que buscan una mezcla de tranquilidad y bullicio urbano, la zona ofrece diversidad culinaria con 33 restaurantes en un radio de 2 km. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (24 km) también lo hace atractivo para viajeros frecuentes. El proyecto es una opción sólida para compradores que buscan una propiedad bien ubicada, cómoda y con acceso a actividades de ocio en la Costa del Sol, ya sea para residencia permanente o casa de vacaciones.
El apartamento está clasificado como 'Excelente' en cuanto a su estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. Características como aire acondicionado (calefacción/refrigeración), una cocina parcialmente equipada estilo salón y armarios empotrados en los dormitorios subrayan el confort. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El equipamiento con baño en suite y la opción de mobiliario opcional facilitan la mudanza. Las zonas comunes incluyen un jardín bien cuidado y una piscina comunitaria, lo que sugiere un buen mantenimiento de toda la urbanización. La presencia de WiFi y la seguridad a través de una urbanización cerrada con aparcamiento privado completan el cuadro.
El apartamento en La Duquesa se ofrece a partir de 269.000 € y ofrece 77 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños. La estructura de precios refleja la ubicación en una codiciada zona costera de la Costa del Sol y la proximidad a servicios y ocio importantes. Con 1.351 transacciones inmobiliarias registradas en la región, el mercado está activo. La disponibilidad exacta y otras escalas de precios, si las hubiera, deben verificarse caso por caso. Los compradores potenciales deben considerar la estructura de precios en el contexto del mercado local y los servicios ofrecidos.
La Duquesa, Málaga, ofrece un estilo de vida mediterráneo con un promedio de 3.845 horas de sol al año y un clima suave que permite temperaturas entre 12 y 26°C. La zona se caracteriza por su proximidad al mar, con playas como La Duquesa (1,2 km) y Playa de Manilva (835 m) al alcance. La accesibilidad a pie a supermercados (172 m), farmacias (182 m) y una multitud de restaurantes (33 en un radio de 2 km) marcan su carácter urbano. La disponibilidad de 5 líneas de transporte público y 29 paradas apoya la movilidad en los alrededores. El proyecto en sí está ubicado en una zona residencial tranquila, complementada por una piscina comunitaria. Esto crea una atmósfera propicia tanto para la vida durante todo el año como para estancias vacacionales. La temperatura media anual de 18,5°C y 5 meses de natación completan la imagen de un entorno habitable que ofrece un equilibrio entre relajación y confort urbano.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por una mezcla de vida costera y comodidades urbanas. La proximidad inmediata a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) permite visitas regulares a la playa. La zona ofrece una alta densidad de ofertas gastronómicas con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, complementadas por 3 farmacias y un centro de salud situado a 6,6 km. Las 5 líneas de transporte público con 29 paradas cercanas facilitan el movimiento, aunque un coche podría ser recomendable para explorar la región más amplia. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (4,3 km) es otra ventaja para los deportistas. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar ofrece un microclima agradable.
El mapa presentado aquí sitúa el apartamento dentro de La Duquesa, Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes, incluyendo playas, servicios locales como supermercados y farmacias, así como varios campos de golf y puertos deportivos. El marcador proporciona una visión general visual de la ubicación en relación con las principales infraestructuras y instalaciones de ocio de la región.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre la ciudad de Estepona al este y la frontera de Gibraltar al oeste. Esta posición permite el acceso a los servicios y a la vida vibrante de la Costa del Sol, mientras que La Duquesa misma conserva una atmósfera algo más tranquila. La proximidad a Marbella y Puerto Banús (aproximadamente 30-40 minutos en coche) ofrece acceso a tiendas y entretenimiento de alta gama. Al mismo tiempo, la región es rica en naturaleza y cultura, con pueblos blancos en el interior y sitios históricos cercanos. Los 24 km hasta el aeropuerto de Málaga y los aproximadamente 25 km hasta el aeropuerto de Gibraltar subrayan la buena accesibilidad.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a solo 835 metros. Los campos de golf más cercanos, Finca Cortesín Golf Club y Golf Academy Albayt Resort, son accesibles en aproximadamente 4,3 km y 4,9 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 24 km (a vuelo de pájaro), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Las instalaciones locales como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. El transporte público está bien representado con 5 líneas y 29 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque la exploración de la Costa del Sol se facilita por la proximidad a las carreteras principales. El hospital está situado a 6,6 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Las temperaturas medias varían de 12°C en invierno a 26°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante todo el año. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuyen a un microclima agradable, sin desniveles extremos. El entorno natural ofrece acceso a paisajes costeros y la posibilidad de disfrutar del aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a oportunidades de ocio. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a solo 835 metros. Ambas playas son de fácil acceso e invitan a la relajación. Para los entusiastas del golf, tres campos de renombre se encuentran a unos 7 km, incluido el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). El puerto deportivo local, Puerto Deportivo de la Duquesa, está a solo 1,0 km y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Con 33 restaurantes y numerosas cafeterías cercanas, también se satisfacen las necesidades culinarias. Un centro deportivo se encuentra a 2,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre la ciudad de Estepona al este y la frontera de Gibraltar al oeste. Esta posición permite el acceso a los servicios y a la vida vibrante de la Costa del Sol, mientras que La Duquesa misma conserva una atmósfera algo más tranquila. La proximidad a Marbella y Puerto Banús (aproximadamente 30-40 minutos en coche) ofrece acceso a tiendas y entretenimiento de alta gama. Al mismo tiempo, la región es rica en naturaleza y cultura, con pueblos blancos en el interior y sitios históricos cercanos. Los 24 km hasta el aeropuerto de Málaga y los aproximadamente 25 km hasta el aeropuerto de Gibraltar subrayan la buena accesibilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL679838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de La Duquesa y la Costa del Sol adyacente, este apartamento se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio. Con un precio de partida de 269.000 €, se encuentra en un segmento similar a Alonia en La Duquesa (desde 279.000 €), pero por debajo de proyectos como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y significativamente por debajo de Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €). La superficie habitable ofrecida de 77 m² con 2 dormitorios y 2 baños es una configuración común para este rango de precios cerca de la costa. La ubicación en un entorno urbano con acceso a pie a servicios y a la playa es una característica común de muchas propiedades en La Duquesa. El estado 'Excelente' y el equipamiento con terraza privada y aparcamiento son buenos argumentos de venta. En comparación con desarrollos más grandes o más recientes en Estepona, que a menudo tienen precios más altos, este proyecto ofrece una opción sólida para compradores que buscan un buen equilibrio entre coste, ubicación y confort.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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