Ten apartament na środkowym piętrze znajduje się w La Duquesa, ugruntowanej dzielnicy Costa del Sol. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, powierzchnia mieszkalna 118 m² oferuje komfortową przestrzeń. Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkalnego z wspólnymi basenami i obiektami sportowymi. Lokalizacja łączy bliskość plaży i marin z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, co czyni go funkcjonalną opcją dla różnych potrzeb mieszkaniowych. Projekt podkreśla możliwość stylu życia skoncentrowanego na relaksie i praktycznej dostępności.
W porównaniu do innych projektów w regionie, ten apartament w La Duquesa pozycjonuje się jako przystępna opcja w średniej półce cenowej. Alonia w La Duquesa zaczyna się od 279 000 €, co czyni ten projekt nieco bardziej przystępnym. Acqua Gardens w Esteponie i Aby Upper, również w Esteponie, znajdują się w wyższym przedziale cenowym (odpowiednio 418 800 € i 320 000 €), co może wskazywać na większe powierzchnie, luksusowe wykończenia lub bardziej ekskluzywne lokalizacje w Esteponie. Bezpośrednie otoczenie La Duquesa charakteryzuje się równowagą między udogodnieniami mieszkalnymi a możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak golf i marina, podczas gdy Estepona jest często kojarzona z szerszym zakresem usług i bardziej dynamicznym środowiskiem miejskim. Cena wywoławcza 255 000 € oferuje tutaj konkurencyjny punkt wejścia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Duquesa strategicznie umiejscawia apartament. Znajduje się on w odległości spaceru od plaż takich jak La Duquesa i Manilva, a także od lokalnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość marin i pól golfowych znacznie poszerza możliwości rekreacyjne. To centralne położenie w tkance miejskiej Manilvy sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na komforcie i dostępności.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości z dobrą infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się dla par, małych rodzin lub jako dom wakacyjny. Istniejące wspólne udogodnienia, takie jak baseny i korty do padla, a także bliskość pól golfowych i morza, przyciągają publiczność ceniącą aktywny, ale jednocześnie zrelaksowany styl życia.
Chociaż opisany jako istniejąca nieruchomość, apartament reprezentuje nowoczesny styl budowlany skoncentrowany na komforcie. Posiada takie cechy jak klimatyzacja, ogrzewanie centralne i marmurowe podłogi. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji sugeruje uporządkowany rozwój. Dokładna faza budowy i rok budowy są istotne dla oceny struktury budynku, sklasyfikowanej tutaj jako 'Dobry stan'.
Projekt nie oferuje ekskluzywnych udogodnień, takich jak prywatny basen czy ogród; są one do wspólnego użytku. Orientacja wschodnia oznacza, że główne nasłonecznienie występuje rano, co skutkuje mniejszą intensywnością dla popołudniowego słońca. Opis 'Częściowo umeblowany' sugeruje, że niektóre meble nie są wliczone w cenę i będą wymagały uzupełnienia.
Ten apartament pasuje do szerokiego grona nabywców. Dla osób poszukujących drugiego domu, bliskość plaży i pól golfowych, wraz ze słoneczną lokalizacją, czynią go atrakcyjnym miejscem na wakacje. Inwestorzy mogą uznać lokalizację za potencjalny obiekt wynajmu, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną La Duquesa oraz bliskość udogodnień i lotniska w Maladze. Osoby rozważające przeprowadzkę do Hiszpanii i pragnące aktywnego stylu życia docenią teren sprzyjający spacerom i wspólne obiekty sportowe. Również dla tych, którzy szukają spokojniejszego życia poza sezonem, urbanizacja oferuje stabilne środowisko mieszkalne z podstawowymi udogodnieniami przez cały rok.
Wykończenie apartamentu charakteryzuje się naciskiem na trwałość i komfort, typowym dla regionu. Marmurowe podłogi w salonach nadają chłodny i elegancki wygląd, podczas gdy podwójne szyby przyczyniają się do izolacji akustycznej i efektywności termicznej. Obecność klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia kontrolę klimatu przez cały rok. Wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted'), co oznacza, że główne urządzenia i szafki są na miejscu. Klasyfikacja 'Dobry stan' sugeruje stan konserwacji umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem, chociaż osobiste adaptacje zawsze mogą być rozważone.
Apartament jest wyceniony od 255 000 €. Jest to poziom cenowy wyznaczający wejście na rynek nieruchomości w La Duquesa, obszar znany ze swojej mieszanki spokoju rezydencjalnego i atrakcyjności turystycznej. Podana cena uwzględnia wielkość mieszkania (118 m² powierzchni mieszkalnej, 20 m² tarasu), dwie sypialnie i dwie łazienki, a także wspólne udogodnienia kompleksu mieszkalnego. Opis 'Z rynku wtórnego' sugeruje, że jest to istniejąca nieruchomość. Wahania cen mogą zależeć od dokładnej lokalizacji w obrębie kompleksu, stanu utrzymania i ewentualnych niedawnych modernizacji.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje środowisko łączące miejskie udogodnienia z nadmorskimi aktywnościami. Ten projekt, w rezydencjalnej urbanizacji, znajduje się w odległości spaceru od plaży i portu jachtowego w La Duquesa. Codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są również dostępne pieszo, co przyczynia się do łatwości codziennego życia. Okolica oferuje różnorodne restauracje (33 w promieniu 2 km) i opcje rekreacyjne, w tym kilka pól golfowych w krótkiej odległości jazdy samochodem. Historyczne 3 845 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy wskazują na klimat, który ułatwia aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (5,5%) przyczyniają się do komfortowego klimatu życia.
Życie w La Duquesa, Manilva, charakteryzuje się połączeniem nadmorskich aktywności i miejskich wygód. Projekt znajduje się w urbanizacji, która wyróżnia się bliskością do różnych udogodnień. W promieniu 172 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 182 metry. Zapewnia to wysoki poziom codziennej wygody. Bliskość 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km oferuje szeroki wybór miejsc kulinarnych i towarzyskich. Transport publiczny, z 5 liniami i 29 przystankami w pobliżu, ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m w linii prostej) i Playa de Manilva (835 m w linii prostej), zachęca do rekreacji nad morzem.
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, Manilva, na zachodniej Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Morza Śródziemnego, mariny i kilku plaż. Miejski kontekst z supermarketami i udogodnieniami w zasięgu spaceru jest wyraźnie widoczny, podobnie jak lokalizacja w stosunku do otaczających pól golfowych i miast, takich jak Estepona.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Manilva. Jest strategicznie położona między popularnym miastem Estepona (około 15 km) a granicą z Gibraltarem (około 35 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodności Costa del Sol, od tętniącej życiem atmosfery Marbelli po spokojniejsze tereny w kierunku Kadyksu. Bliskość mariny Sotogrande (8,9 km w linii prostej) dodaje nutę luksusu do bezpośredniego otoczenia. Region słynie z pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego stylu życia, a La Duquesa oferuje spokojniejszą alternatywę w tym dynamicznym pasie wybrzeża.
Dostępność tego apartamentu jest kluczową zaletą. Plaża La Duquesa znajduje się 592 metrów w linii prostej, co gwarantuje łatwy dostęp do wybrzeża. Marina La Duquesa znajduje się 1,0 km w linii prostej. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km w linii prostej, co umożliwia podróże międzynarodowe. Z 29 przystankami transportu publicznego i 5 liniami obsługującymi obszar, transport publiczny jest również opcją, chociaż samochód może być przydatny do eksploracji szerszego regionu. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i historycznie około 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Przekłada się to na długi i przyjemny 5-miesięczny sezon kąpielowy, z temperaturą wody zazwyczaj powyżej 20°C. Średnie temperatury wahają się w ciągu roku między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży, przyczynia się do komfortowego mikroklimatu. Ilość światła słonecznego i przyjemne temperatury sprzyjają stylowi życia zorientowanemu na aktywność na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa wokół La Duquesa oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się 1,2 km w linii prostej, a Playa de Manilva 835 metrów dalej. Te plaże, często charakteryzujące się złotym piaskiem, zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Marina La Duquesa (1,0 km w linii prostej) jest centrum aktywności morskich i oferuje również różne lokale gastronomiczne. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 6,3 km, w tym Finca Cortesín Golf Club. Obiekty sportowe, takie jak korty do padla, są dostępne bezpośrednio na terenie kompleksu mieszkalnego, co przyczynia się do aktywnego życia.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Manilva. Jest strategicznie położona między popularnym miastem Estepona (około 15 km) a granicą z Gibraltarem (około 35 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodności Costa del Sol, od tętniącej życiem atmosfery Marbelli po spokojniejsze tereny w kierunku Kadyksu. Bliskość mariny Sotogrande (8,9 km w linii prostej) dodaje nutę luksusu do bezpośredniego otoczenia. Region słynie z pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego stylu życia, a La Duquesa oferuje spokojniejszą alternatywę w tym dynamicznym pasie wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL729256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
