与周边项目相比，这套位于杜克萨斯 (La Duquesa) 的公寓提供了具有竞争力的价值。Alonia 项目起价为 279,000 欧元，价格略高。Aby Upper 项目起价为 320,000 欧元，而 Acqua Gardens 项目的起价为 418,800 欧元，这表明了该公寓在价格上的优势。虽然这些项目可能提供不同的设施或地段，但该公寓 255,000 欧元的价格点是太阳海岸地区一个具有吸引力的入门价格，尤其考虑到其便利的地理位置和全面的社区设施。考虑到该地区活跃的房地产市场，1,351 次房产交易的记录，该房产是那些寻求靠近海岸和便利设施的人的合理选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于杜克萨斯，一个充满活力的区域，紧邻海滩和各种便利设施。它位于一个大型住宅区内，提供了安全和便利的社区生活。周边地区拥有多种餐厅、商店和文化景点，方便日常生活。
这套公寓非常适合寻求西班牙海岸生活方式的个人或家庭。它拥有两间卧室和两间浴室，以及一个朝东的露台，非常适合享受早晨的阳光。公共设施，如游泳池和网球场，进一步增强了居住体验，满足了对舒适和休闲生活的期望。
虽然项目数据未明确说明为新建，但该房产被描述为状况良好，并配备了现代化的设施。它位于一个成熟的住宅区，可能已经过翻新或维护，以满足当前的居住标准。有关具体建造日期或翻新历史的信息，请咨询销售代表。
该公寓位于一个大型住宅综合体中，这意味着它可能面临与公寓生活相关的典型限制，例如对某些外部改造的限制或社区规定。此外，虽然靠近海滩，但它是一个步行距离内的住宅区，可能不是海滨的第一线。
这套位于杜克萨斯 (La Duquesa) 的公寓适合多种生活方式。对于那些寻求阳光充足的度假胜地的人来说，它提供了靠近海滩、高尔夫球场和码头的便利。对于希望改变生活方式并寻找永久居所的人来说，该区域的城市环境提供了所有必需品，如商店、餐厅和医疗保健，距离仅有几分钟路程。对于投资者而言，该地区 1,351 次房产交易的记录表明了市场的活跃度，而附近的旅游景点，如三个码头，则可以带来潜在的租金收入。该公寓的朝东露台和享有花园和游泳池景色的特点，为所有住户提供了舒适的居住体验。
该公寓拥有良好的装修，内部铺设了光滑的大理石地板，这是一种耐用且优雅的材料。房间内配备了嵌入式衣柜，为存储提供了充足的空间。双层玻璃窗可提供良好的隔音和隔热效果，有助于保持公寓内的舒适温度。空调和中央供暖系统确保了全年舒适的居住环境。设备齐全的厨房和连接浴室为房产增添了功能性。朝东的露台是享受户外时光的理想场所。
该公寓的起价为 255,000 欧元，是太阳海岸地区一个具有吸引力的选择。该房产拥有两间卧室和两间浴室，居住空间为 118 平方米，并配有一个 20 平方米朝东的露台。该公寓位于一个大型住宅综合体内，提供一系列便利设施，例如公共游泳池、网球场和安保服务。其在紧凑的城市环境中提供的功能多样性，使其成为度假屋、永久居所或租赁投资的有力竞争者。
这套位于杜克萨斯 (La Duquesa) 的公寓提供了典型的太阳海岸生活方式。居住在这个拥有 118 平方米居住空间和 20 平方米露台的房产中，您将享受到便利的城市环境。该区域以其充足的阳光（年平均 3,845 小时）和宜人的气候（年平均温度 18.5°C）而闻名，非常适合户外活动。公共设施包括多个游泳池、网球场和 24 小时安保服务，可满足日常生活的需求。步行即可到达海滩、商店和餐厅，使这里成为寻求舒适和轻松生活的理想选择。该区域的平均家庭收入为 16,450 欧元，表明了其经济活动的活跃度。
杜克萨斯 (La Duquesa) 的生活节奏舒适，融合了便利的城市设施和海岸的休闲氛围。步行即可到达 172 米外的超市和 182 米外的药店，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育方面，附近有 3 所小学和 1 所中学。对于寻求健康生活方式的人来说，步行即可到达海滩，并且有三个高尔夫俱乐部近在咫尺，提供了多种户外活动选择。这个区域的平均家庭收入为 €16,450，表明了其经济的稳定性和生活水平。
该地图标示了位于杜克萨斯 (La Duquesa)、马贝拉 (Málaga) 的公寓位置。地图突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和超市的地理位置，清晰地展示了该地区的便利性和生活方式的吸引力。
该公寓位于安达卢西亚地区，马贝拉 (Málaga) 的杜克萨斯 (La Duquesa)。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的海岸线上，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的热门旅游目的地。该地区距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约 25 公里，距离马拉加 (Málaga) 约 75 公里，方便前往其他主要城市和国际机场。它位于一个城市环境中，周围环绕着各种便利设施，同时又享有海岸生活的宁静。
该公寓位于马贝拉 (Málaga) 的杜克萨斯 (La Duquesa)，交通便利。距离海滩仅 592 米，距离最近的海滩 La Duquesa 仅 1.2 公里。高尔夫爱好者可以在 4.3 公里内到达 Finca Cortesín Golf Club。机场方面，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离大约 75 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离约 25 公里，为国际旅行提供了便利。附近有 172 米的超市和 182 米的药店，日常生活需求可轻松满足。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
杜克萨斯 (La Duquesa) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,845 小时的日照，阳光充足，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续 5 个月，在此期间海水温度保持在 20°C 以上。该地区海拔 66 米，享有开阔的视野。面向东方的露台，可欣赏到日出时的壮丽景色，为居住者提供了一个与自然和谐相处的空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的地理位置优越，靠近多个海滩。La Duquesa 海滩距离仅 592 米，Playa de Manilva 距离 835 米，Playa de la Chullera 距离 2.6 公里。附近有三个高尔夫俱乐部，包括 Finca Cortesín Golf Club（4.3 公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。此外，该住宅区还配备了网球场和儿童泳池，为休闲和运动提供了多种选择。杜克萨斯港 (Puerto Deportivo de la Duquesa) 距离仅 1 公里，为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚地区，马贝拉 (Málaga) 的杜克萨斯 (La Duquesa)。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的海岸线上，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的热门旅游目的地。该地区距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 约 25 公里，距离马拉加 (Málaga) 约 75 公里，方便前往其他主要城市和国际机场。它位于一个城市环境中，周围环绕着各种便利设施，同时又享有海岸生活的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL729256
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专精于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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