Το Duquesa Village, που βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, προσφέρει διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής ζωής με τη ζωντάνια μιας καλά εξυπηρετούμενης κοινότητας, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και η ελκυστική τιμή καθιστούν το Duquesa Village ένα αξιοσημείωτο σημείο ενδιαφέροντος στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Duquesa Village προσφέρει μια ξεχωριστή πρόταση αξίας, ιδιαίτερα όσον αφορά την τιμολόγηση και την τοποθεσία. Για παράδειγμα, το Alonia στη La Duquesa ξεκινά από €279.000, καθιστώντας το Duquesa Village ελαφρώς πιο προσιτό. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000), συνήθως τοποθετούνται σε υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως νεότερη κατασκευή, θέα στη θάλασσα ή πιο αποκλειστικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του Duquesa Village, με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη μαρίνα, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να επικεντρώνονται αποκλειστικά σε golf lifestyle. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γήπεδα paddle tennis, σε συνδυασμό με την τιμή, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol χωρίς να υπερβαίνουν σημαντικά τον προϋπολογισμό τους, προσφέροντας μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τις πιο premium προσφορές στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Duquesa Village βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Duquesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραλίες. Η τοποθεσία του εντός μιας προστατευμένης κοινότητας εξασφαλίζει ένα επίπεδο ασφάλειας και ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον ελκυστικό προορισμό.
Τα διαμερίσματα στο Duquesa Village απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και καλά συνδεδεμένο σπίτι στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλα για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθώς και για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Η δομή της κοινότητας με κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το Duquesa Village είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων που έχει κατασκευαστεί, προσφέροντας έτοιμες κατοικίες. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης υπάρχουσας ιδιοκτησίας εντός ενός καθιερωμένου συγκροτήματος. Η κατάσταση των ακινήτων αναφέρεται ως 'Καλό', υποδηλώνοντας ότι είναι σε καλή κατάσταση και άμεσα διαθέσιμα για χρήση ή ενοικίαση.
Το Duquesa Village δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, ενώ διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, δεν προσφέρει ιδιωτικούς κήπους ή πισίνες για κάθε διαμέρισμα. Η εστίαση είναι στην αστική ευκολία και την κοινοτική ζωή, παρά στην απομόνωση ή την πανοραμική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα στο Duquesa Village θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, προσφέρει μια εύκολη στη συντήρηση επιλογή με πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αστική ευκολία, υποδηλώνει καλές δυνατότητες ενοικίασης, τόσο για μακροχρόνιες όσο και για τουριστικές μισθώσεις. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ, καθώς και την ασφάλεια της κοινότητας. Άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν ελκυστικές τις κοινόχρηστες πισίνες, τα γήπεδα paddle tennis και την εγγύτητα σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με τα πόδια καθιστά αυτό το διαμέρισμα κατάλληλο για όσους προτιμούν να μειώσουν την εξάρτησή τους από το αυτοκίνητο.
Τα διαμερίσματα στο Duquesa Village χαρακτηρίζονται από μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε 'Καλό' κατάσταση. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας, κατάλληλο για το κλίμα της περιοχής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης και την ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με τουλάχιστον ένα en-suite μπάνιο για επιπλέον άνεση. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, έτοιμου να υποδεχτεί τους νέους του κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Duquesa Village είναι €255.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση εντός της αγοράς της Costa del Sol, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εκτιμώμενο εμβαδόν 118 m² κύριου χώρου και βεράντες έως 20 m². Αυτά τα διαμερίσματα βρίσκονται σε μεσαίους ορόφους και διαθέτουν ανατολικό προσανατολισμό. Το συγκρότημα προσφέρει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην προσφορά. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες του διαμερίσματος, όπως ο όροφος και η ακριβής θέα, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σαφές σημείο εισόδου για πιθανούς αγοραστές.
Το Duquesa Village παρουσιάζεται ως μια κατοικημένη κοινότητα που προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στη ζωή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην La Duquesa σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και καταστημάτων, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό υποδηλώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από άνεση και προσβασιμότητα, ιδανικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα paddle tennis, ενθαρρύνει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής, ενώ η 24ωρη ασφάλεια παρέχει επιπλέον ηρεμία. Η ανατολική όψη των βεραντών προσφέρει πρωινές εικόνες, ενσωματώνοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής στην καθημερινή ζωή.
Η ζωή στο Duquesa Village σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μόλις 172 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με σύντομες βόλτες. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Για οικογένειες, η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, όπως και το κέντρο υγείας σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 29 στάσεις και 5 γραμμές σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στη μαρίνα La Duquesa (1.0 km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και γεύμα δίπλα στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του Duquesa Village στην La Duquesa, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, τη μαρίνα της Duquesa και διάφορες υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας και την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το Duquesa Village βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona, μια δημοφιλής πόλη γνωστή για την όμορφη παλιά της πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται σε λογική απόσταση, όπως και το θέρετρο Sotogrande με τη διάσημη μαρίνα του. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της La Duquesa, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση στο Duquesa Village είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 10 χλμ. για EV-laadpalen, υποδηλώνοντας εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτό προσφέρει ευελιξία για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ. και άλλα δημοφιλή γήπεδα σε ακτίνα 6.3 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η La Duquesa και η Playa de Manilva, είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 1 χλμ., ενώ η Playa de la Chullera είναι στα 2.6 χλμ. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, με 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα ελκυστικό εξωτερικό τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις κοντινές παραλίες ελκυστικές κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 1.2 km) υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι διαχειρίσιμη, χωρίς απότομες ανηφόρες. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της ζωής στο Duquesa Village. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Manilva είναι μόλις 835 μέτρα μακριά. Και οι δύο αυτές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Playa de la Chullera, λίγο πιο μακριά στα 2.6 χλμ., αποτελεί μια άλλη επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) και Estepona Golf (6.3 km). Η παρουσία της μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες και ένα ζωντανό περιβάλλον. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Duquesa Village βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona, μια δημοφιλής πόλη γνωστή για την όμορφη παλιά της πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται σε λογική απόσταση, όπως και το θέρετρο Sotogrande με τη διάσημη μαρίνα του. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της La Duquesa, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL729256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
