דירה זו בת 2 חדרי שינה בלה דוקסה, קוסטה דל סול, ספרד, מציעה מגורים נוחים עם שירותים מודרניים ומיקום מעולה קרוב לחוף ולשירותים המקומיים. היא מהווה הזדמנות מצוינת כבית נופש, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בלה דוקסה מציעה ערך תחרותי. פרויקט אלוניה מתחיל ב-279,000 אירו, מעט גבוה יותר. פרויקט אבי אפר מתחיל ב-320,000 אירו, בעוד שאקווה גארדנס מתחיל ב-418,800 אירו, מה שמדגים את יתרון המחיר של דירה זו. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע שירותים או מיקומים שונים, נקודת המחיר של 255,000 אירו מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במיקומה הנוח ובמתקני המתחם המלאים. בהתחשב בשוק הנדל"ן הפעיל באזור, רישום של 1,351 עסקאות נדל"ן הופך נכס זה לבחירה סבירה עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, אזור תוסס במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. היא ממוקמת בתוך מתחם מגורים גדול, המספק סביבת מגורים בטוחה ונוחה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותו לנוח לחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף ספרד. יש לה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בתוספת מרפסת הפונה מזרחה, מושלמת ליהנות מאור השמש של הבוקר. שירותים משותפים, כגון בריכות וקורסי פאדל, משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ומספקים את צרכי הנוחות והרגיעה.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש כי מדובר בבנייה חדשה, הנכס מתואר כבמצב טוב ומצויד בשירותים מודרניים. ממוקם במתחם מגורים מבוסס, הוא כנראה עבר שיפוץ או תחזוקה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים של מגורים. לקבלת מידע על תאריך בנייה ספציפי או היסטוריית שיפוצים, אנא התייעץ עם נציג מכירות.
הדירה ממוקמת במתחם מגורים גדול, אשר עשוי לכלול מגבלות טיפוסיות הקשורות לחיים בדירה, כגון הגבלות על שינויים חיצוניים מסוימים או כללי קהילה. בנוסף, למרות שהיא קרובה לחוף, זהו אזור מגורים במרחק הליכה, לא הקו הראשון ישירות על קו החוף.
דירה זו בלה דוקסה מתאימה למגוון אורחות חיים. לאלו המחפשים מפלט חופשה שטוף שמש, היא מציעה קרבה לחופים, מסלולי גולף ומרינות. לאלו המעוניינים לשנות את אורח חייהם ולחפש מקום קבוע, הסביבה העירונית של האזור מספקת את כל ההכרחיים, כגון חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, במרחק דקות נסיעה בלבד. עבור משקיעים, רישום של 1,351 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על פעילות שוק, בעוד שאטרקציות סמוכות, כגון שלוש מרינות, עשויות לספק הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות. המרפסת הפונה מזרחה והנופים של הגן והבריכה מבטיחים חווית מגורים נוחה לכל התושבים.
לדירה גימור איכותי, עם רצפות שיש מלוטשות, חומר עמיד ואלגנטי. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון רב. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב, ועוזרים לשמור על טמפרטורה נוחה בתוך הדירה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה צמוד מוסיפים פונקציונליות לנכס. המרפסת הפונה מזרחה היא מקום מושלם ליהנות מהאוויר הצח.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 255,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 118 מ"ר ומרפסת מזרחית בגודל 20 מ"ר. הדירה ממוקמת במתחם מגורים גדול ומציעה מגוון שירותים, כגון בריכות משותפות, קורסי פאדל ושירותי אבטחה. הרבגוניות הפונקציונלית שלה בסביבה עירונית קומפקטית הופכת אותה למועמדת חזקה כבית נופש, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה.
דירה זו בלה דוקסה מציעה את סגנון החיים הטיפוסי של קוסטה דל סול. מגורים בנכס זה בשטח של 118 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת של 20 מ"ר, תיהנו מהנוחות של סביבה עירונית. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (בממוצע 3845 שעות בשנה) ובאקלים הנעים שלו (טמפרטורה ממוצעת 18.5 מעלות צלזיוס), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. שירותים משותפים, כגון מספר בריכות, קורסי פאדל ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה, עונים על הצרכים היומיומיים. הנגישות להליכה לחוף, חנויות ומסעדות הופכת את המקום הזה לאידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון חיים ללא דאגות. ההכנסה החציונית למשק בית של 16,450 אירו מעידה על הפעילות הכלכלית באזור.
החיים בלה דוקסה מתנהלים בקצב נינוח, המשלב נוחות עירונית עם אווירה רגועה של החוף. הקרבה לסופרמרקט (172 מ') ולבית מרקחת (182 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. האזור כולל 33 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות קולינריות. מבחינה חינוכית, ישנם 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד בקרבת מקום. עבור אלו המחפשים אורח חיים בריא, החופים נמצאים במרחק הליכה, ושלושה מועדוני גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים שפע של פעילויות בחוץ. ההכנסה החציונית למשק בית של 16,450 אירו מעידה על יציבות כלכלית ורמת חיים באזור.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה דוקסה, מלגה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, מסלולי גולף, מרינות וסופרמרקטים, ומדגימה באופן חזותי את הנוחות של האזור ואת האטרקטיביות של אורח החיים.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, מלגה, באזור אנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מג'יברלטר וכ-75 ק"מ ממלגה, מה שמספק גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ולשדות תעופה בינלאומיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית המוקפת מגוון שירותים, תוך הנאה משלווה של החיים בחוף הים.
הדירה ממוקמת בנוחות בלה דוקסה, מלגה. החופים נמצאים במרחק של 592 מטר בלבד, והחוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק 1.2 ק
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של אור שמש אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת האוקיינוס נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. המרפסת הפונה מזרחה מציעה נופים עוצרי נשימה של זריחה, המספקת לתושבים מרחב לאינטראקציה הרמונית עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים, כולל חוף לה דוקסה (592 מ'), פלייה דה מנילווה (835 מ') ופלייה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ). שלושה מועדוני גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (4.3 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות מצוינות לחובבי גולף. בנוסף, מתחם המגורים כולל מגרשי פאדל ובריכת ילדים, המציעים מגוון הזדמנויות למנוחה ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, מלגה, באזור אנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מג'יברלטר וכ-75 ק"מ ממלגה, מה שמספק גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ולשדות תעופה בינלאומיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית המוקפת מגוון שירותים, תוך הנאה משלווה של החיים בחוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL729256
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
