Este apartamento en planta intermedia se encuentra en La Duquesa, una zona consolidada de la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños, los 118 m² de espacio habitable ofrecen una superficie cómoda. La propiedad forma parte de una urbanización que incluye piscinas comunitarias y instalaciones deportivas. Su ubicación combina la proximidad a la playa y a los puertos deportivos con un buen acceso a los servicios locales, convirtiéndolo en una opción funcional para diversas necesidades residenciales. El proyecto destaca la oportunidad de un estilo de vida enfocado en la relajación y la accesibilidad práctica.
En comparación con otros proyectos en la región, este apartamento en La Duquesa se posiciona como una opción accesible dentro del rango de precios medio. Alonia en La Duquesa parte de 279.000 €, lo que hace que este proyecto sea ligeramente más asequible. Acqua Gardens en Estepona y Aby Upper, también en Estepona, se encuentran en un rango de precios más alto (418.800 € y 320.000 € respectivamente), lo que puede indicar superficies más grandes, acabados más lujosos o ubicaciones más exclusivas dentro de Estepona. El entorno inmediato de La Duquesa se caracteriza por un equilibrio entre comodidades residenciales y oportunidades de ocio como el golf y la marina, mientras que Estepona a menudo se asocia con una gama más amplia de servicios y un entorno urbano más dinámico. El precio de partida de 255.000 € ofrece aquí una entrada competitiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en La Duquesa posiciona estratégicamente el apartamento. Se encuentra a poca distancia a pie de playas como La Duquesa y Manilva, así como de servicios locales como supermercados y farmacias. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf amplía significativamente las opciones de ocio. Este posicionamiento central dentro del tejido urbano de Manilva fomenta un modo de vida centrado en la comodidad y la accesibilidad.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una propiedad con buena infraestructura y oportunidades de ocio. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas, familias pequeñas o como residencia vacacional. Las instalaciones comunitarias existentes, como piscinas y pistas de pádel, así como la proximidad a campos de golf y al mar, atraen a un público que valora un estilo de vida activo pero relajado.
Aunque descrito como una propiedad existente, el apartamento representa un estilo de construcción moderno enfocado en la comodidad. Cuenta con características como aire acondicionado, calefacción central y suelos de mármol. La ubicación en una urbanización consolidada sugiere un desarrollo ordenado. La fase de construcción exacta y el año de construcción son relevantes para la evaluación de la estructura del edificio, clasificada aquí como 'Buen estado'.
El proyecto no ofrece comodidades exclusivas como piscina privada o jardín; estos son de uso compartido. La orientación este significa que la exposición principal al sol ocurre por la mañana, resultando en menor intensidad para el sol de la tarde. La descripción 'Parcialmente amueblado' implica que algunos muebles no están incluidos y deberán complementarse.
Este apartamento se adapta a un amplio abanico de compradores. Para aquellos que buscan una segunda residencia, la proximidad a la playa y a los campos de golf, junto con la ubicación soleada, lo convierten en un destino vacacional atractivo. Los inversores pueden considerar la ubicación como un activo potencial de alquiler, dada la atracción turística de La Duquesa y la proximidad a servicios y al aeropuerto de Málaga. Las personas que consideran mudarse a España y desean un estilo de vida activo apreciarán el entorno transitable y las instalaciones deportivas comunes. También para aquellos que buscan una vida más tranquila fuera de la temporada alta, la urbanización ofrece un entorno de vida estable con servicios básicos durante todo el año.
El acabado del apartamento se caracteriza por un enfoque en la durabilidad y el confort, típico de la región. Los suelos de mármol en las áreas de estar proporcionan un aspecto fresco y elegante, mientras que el doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y a la eficiencia térmica. La presencia de aire acondicionado y calefacción central permite el control climático durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'), lo que significa que los electrodomésticos principales y los gabinetes están presentes. La clasificación 'Buen estado' sugiere un estado de mantenimiento que permite la ocupación o el alquiler inmediato, aunque siempre se pueden considerar ajustes personales.
El apartamento tiene un precio a partir de 255.000 €. Este es un nivel de precio que marca la entrada en el mercado inmobiliario de La Duquesa, un área conocida por su mezcla de tranquilidad residencial y atractivo turístico. El precio solicitado tiene en cuenta el tamaño de la vivienda (118 m² de superficie habitable, 20 m² de terraza), los dos dormitorios y dos baños, y las instalaciones compartidas de la urbanización. La descripción como 'Reventa' sugiere que se trata de una propiedad existente. Las variaciones de precio pueden depender de la ubicación exacta dentro del complejo, el estado de mantenimiento y cualquier mejora reciente.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno que combina comodidades urbanas y actividades costeras. Este proyecto, en una urbanización residencial, se encuentra a poca distancia a pie de la playa y del puerto deportivo de La Duquesa. Las necesidades diarias como supermercados y farmacias también son accesibles a pie, lo que contribuye a la facilidad de la vida cotidiana. Los alrededores cuentan con una variedad de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y opciones de ocio, incluyendo varios campos de golf a poca distancia en coche. Las horas históricas de sol de 3.845 al año y una temporada de baño de 5 meses indican un clima que facilita las actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuyen a un clima de vida confortable.
La vida en La Duquesa, Manilva, se caracteriza por una combinación de actividades costeras y comodidades urbanas. El proyecto está situado en una urbanización que se distingue por su proximidad a diversos servicios. A menos de 172 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia está a solo 182 metros. Esto asegura un alto nivel de comodidad diaria. La proximidad de 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de lugares culinarios y sociales. El transporte público, con 5 líneas y 29 paradas cercanas, facilita la movilidad sin coche. La proximidad a playas como La Duquesa (592 m a vuelo de pájaro) y Playa de Manilva (835 m a vuelo de pájaro) invita a actividades recreativas junto al mar.
Este apartamento está situado en La Duquesa, Manilva, en la Costa del Sol occidental. El mapa muestra la proximidad del mar Mediterráneo, el puerto deportivo y varias playas. El contexto urbano con supermercados y servicios a poca distancia a pie es claramente visible, así como la ubicación en relación con los campos de golf y las ciudades circundantes como Estepona.
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Manilva. Está estratégicamente situada entre la popular ciudad de Estepona (aproximadamente 15 km) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 35 km). Esta ubicación ofrece acceso a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente vibrante de Marbella hasta las zonas más tranquilas hacia Cádiz. La proximidad del puerto deportivo de Sotogrande (8,9 km a vuelo de pájaro) añade un toque de lujo al entorno inmediato. La región es conocida por sus campos de golf, playas y estilo de vida mediterráneo, siendo La Duquesa una alternativa más tranquila dentro de esta dinámica franja costera.
La accesibilidad de este apartamento es un punto clave. La playa de La Duquesa se encuentra a 592 metros a vuelo de pájaro, lo que garantiza un fácil acceso a la costa. El puerto deportivo de La Duquesa está a 1,0 km a vuelo de pájaro. Para los golfistas, hay varios campos cercanos, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 4,3 km a vuelo de pájaro. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km a vuelo de pájaro, lo que permite viajes internacionales. Con 29 paradas de transporte público y 5 líneas que dan servicio a la zona, el transporte público también es una opción, aunque un coche puede ser útil para explorar la región más amplia. Los supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia a pie.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y unas horas de sol históricas de aproximadamente 3.845 al año. Esto se traduce en una temporada de baño larga y agradable de 5 meses, con temperaturas del agua generalmente superiores a 20 °C. Las temperaturas medias varían a lo largo del año entre 12 °C y 26 °C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la playa, contribuye a un microclima confortable. La cantidad de luz solar y las temperaturas agradables fomentan un estilo de vida orientado al exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de La Duquesa ofrece diversas oportunidades recreativas. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 1,2 km a vuelo de pájaro, con Playa de Manilva a 835 metros. Estas playas, a menudo caracterizadas por su arena dorada, invitan a la relajación y a los deportes acuáticos. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km a vuelo de pájaro) es un centro de actividades marítimas y también ofrece varios restaurantes. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a menos de 6,3 km, incluido el Finca Cortesín Golf Club. Las instalaciones deportivas como el pádel están disponibles directamente dentro de la urbanización, lo que contribuye a una vida activa.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Manilva. Está estratégicamente situada entre la popular ciudad de Estepona (aproximadamente 15 km) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 35 km). Esta ubicación ofrece acceso a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente vibrante de Marbella hasta las zonas más tranquilas hacia Cádiz. La proximidad del puerto deportivo de Sotogrande (8,9 km a vuelo de pájaro) añade un toque de lujo al entorno inmediato. La región es conocida por sus campos de golf, playas y estilo de vida mediterráneo, siendo La Duquesa una alternativa más tranquila dentro de esta dinámica franja costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL729256
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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