Denne lejlighed på mellemste etage ligger i La Duquesa, et etableret område på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de 118 m² boligareal god plads. Ejendommen er en del af et boligkompleks med fælles swimmingpools og sportsfaciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden og marinaer med god adgang til lokale faciliteter, hvilket gør den til en funktionel mulighed for forskellige boligbehov. Projektet understreger muligheden for en livsstil fokuseret på afslapning og praktisk tilgængelighed.
Sammenlignet med andre projekter i regionen positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig som en tilgængelig mulighed inden for mellemprisklassen. Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, hvilket gør dette projekt lidt mere overkommeligt. Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, ligeledes i Estepona, ligger i et højere prisleje (€418.800 og €320.000 henholdsvis), hvilket kan indikere større arealer, mere luksuriøse finish eller mere eksklusive beliggenheder inden for Estepona. La Duquesas umiddelbare omgivelser er kendetegnet ved en balance mellem boligfaciliteter og fritidsmuligheder som golf og marinaen, mens Estepona ofte associeres med et bredere udvalg af faciliteter og et mere dynamisk bymiljø. Startprisen på €255.000 tilbyder en konkurrencedygtig indgang her.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa placerer lejligheden strategisk. Den ligger i gåafstand til strande som La Duquesa og Manilva, samt lokale serviceydelser som supermarkeder og apoteker. Nærheden til marinaer og golfbaner udvider fritidsmulighederne betydeligt. Denne centrale placering i Manilvas urbane struktur fremmer en livsstil centreret omkring komfort og tilgængelighed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en ejendom med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. De eksisterende fælles faciliteter som pools og padelbaner, samt nærheden til golfbaner og havet, tiltrækker en målgruppe, der værdsætter en aktiv, men afslappet livsstil.
Selvom den beskrives som en eksisterende ejendom, repræsenterer lejligheden en moderne byggestil fokuseret på komfort. Den har funktioner som klimaanlæg, centralvarme og marmorgulve. Beliggenheden i et etableret boligområde antyder en velordnet udvikling. Den nøjagtige byggeperiode og byggeår er relevante for vurdering af bygningskonstruktionen, klassificeret her som 'God stand'.
Projektet tilbyder ikke eksklusive faciliteter som privat pool eller have; disse er til fælles brug. Østlig orientering betyder, at den primære soleksponering finder sted om morgenen, hvilket resulterer i mindre intensitet for eftermiddagssolen. Beskrivelsen 'Delvist møbleret' indebærer, at nogle møbler ikke er inkluderet og kan kræve supplering.
Denne lejlighed passer til en bred vifte af købere. For dem, der søger en sekundær bolig, gør nærheden til stranden og golfbanerne, sammen med den solrige beliggenhed, den til et attraktivt feriemål. Investorer kan betragte beliggenheden som et potentielt udlejningsobjekt, givet turistattraktionen i La Duquesa og nærheden til faciliteter og Málaga lufthavn. Personer, der overvejer at flytte til Spanien og ønsker en aktiv livsstil, vil sætte pris på det gåvenlige miljø og de fælles sportsfaciliteter. Også for dem, der søger et roligere liv uden for højsæsonen, tilbyder urbaniseringen et stabilt boligmiljø med grundlæggende faciliteter året rundt.
Lejlighedens finish er kendetegnet ved fokus på holdbarhed og komfort, typisk for regionen. Marmorgulve i opholdsrummene giver et køligt og elegant udseende, mens dobbeltglas bidrager til lydisolering og termisk effektivitet. Tilstedeværelsen af klimaanlæg og centralvarme giver klimakontrol hele året. Indbyggede skabe i soveværelserne optimerer opbevaringspladsen. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), hvilket betyder, at de vigtigste apparater og skabe er til stede. Klassificeringen 'God stand' antyder en vedligeholdelsesstatus, der muliggør umiddelbar beboelse eller udlejning, selvom personlige tilpasninger altid kan overvejes.
Lejligheden er prissat fra €255.000. Dette er et prisniveau, der markerer indgangen til ejendomsmarkedet i La Duquesa, et område kendt for sin blanding af boligro og turistattraktion. Den efterspurgte pris tager højde for boligens størrelse (118 m² boligareal, 20 m² terrasse), de to soveværelser og to badeværelser, samt de fælles faciliteter i boligkomplekset. Beskrivelsen 'Brugt' antyder, at dette er en eksisterende ejendom. Prisvariationer kan afhænge af den nøjagtige placering inden for komplekset, vedligeholdelsesstatus og eventuelle nylige opgraderinger.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et miljø, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystaktiviteter. Dette projekt, i en boligurbanisering, ligger inden for gåafstand fra stranden og marinaen i La Duquesa. Dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er også tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en nem hverdag. Omgivelserne har en mangfoldighed af restauranter (33 inden for 2 km) og fritidsmuligheder, herunder flere golfbaner i kort køreafstand. De historiske solskinstimer på 3.845 om året og en badesæson på 5 måneder indikerer et klima, der letter udendørsaktiviteter det meste af året. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) bidrager til et behageligt leve-klima.
Livet i La Duquesa, Manilva, er præget af en kombination af kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. Projektet er beliggende i en urbanisering, der udmærker sig ved sin nærhed til forskellige faciliteter. Inden for en radius af 172 meter ligger et supermarked, og et apotek er kun 182 meter væk. Dette sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Nærheden til 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius giver et bredt udvalg af kulinariske og sociale mødesteder. Offentlig transport, med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden, letter mobiliteten uden bil. Nærheden til strande som La Duquesa (592 m i luftlinje) og Playa de Manilva (835 m i luftlinje) inviterer til rekreative aktiviteter ved havet.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, Manilva, på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til Middelhavet, marinaen og flere strande. Den urbane kontekst med supermarkeder og faciliteter inden for gåafstand er tydeligt synlig, ligesom placeringen i forhold til omkringliggende golfbaner og byer som Estepona.
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den er strategisk placeret mellem den populære by Estepona (ca. 15 km) og grænsen til Gibraltar (ca. 35 km). Denne placering giver adgang til Costa del Sols mangfoldighed, fra den livlige atmosfære i Marbella til de roligere områder mod Cádiz. Nærheden til marinaen i Sotogrande (8,9 km i luftlinje) tilføjer et strejf af luksus til det umiddelbare miljø. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavslivsstil, hvor La Duquesa tilbyder et roligere alternativ inden for denne dynamiske kyststrækning.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er en vigtig fordel. La Duquesa-stranden ligger 592 meter i luftlinje, hvilket garanterer nem adgang til kystlinjen. La Duquesa marinaen ligger 1,0 km i luftlinje. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn ligger ca. 75 km i luftlinje, hvilket muliggør internationale rejser. Med 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer, der betjener området, er offentlig transport også en mulighed, selvom en bil kan være nyttig til at udforske den bredere region. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og historiske solskinstimer på ca. 3.845 om året. Dette resulterer i en lang og behagelig badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer i løbet af året mellem 12°C og 26°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Mængden af sollys og de behagelige temperaturer opmuntrer til en udendørsorienteret livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring La Duquesa tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 1,2 km i luftlinje, med Playa de Manilva på 835 meter. Disse strande, ofte karakteriseret ved deres gyldne sand, inviterer til afslapning og vandsport. La Duquesa marinaen (1,0 km i luftlinje) er et centrum for maritime aktiviteter og tilbyder også forskellige spisesteder. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for 6,3 km, herunder Finca Cortesín Golf Club. Sportsfaciliteter som padel er tilgængelige direkte i boligkomplekset, hvilket bidrager til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den er strategisk placeret mellem den populære by Estepona (ca. 15 km) og grænsen til Gibraltar (ca. 35 km). Denne placering giver adgang til Costa del Sols mangfoldighed, fra den livlige atmosfære i Marbella til de roligere områder mod Cádiz. Nærheden til marinaen i Sotogrande (8,9 km i luftlinje) tilføjer et strejf af luksus til det umiddelbare miljø. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavslivsstil, hvor La Duquesa tilbyder et roligere alternativ inden for denne dynamiske kyststrækning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL729256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
