周辺のプロジェクトと比較して、ラ・ドゥケーサのこのマンションは競争力のある価値を提供します。アロニアプロジェクトは279,000ユーロからで、わずかに高めです。アビ・アッパープロジェクトは320,000ユーロから、アクア・ガーデンズは418,800ユーロから始まり、このマンションの価格上の利点を示しています。これらのプロジェクトは異なるアメニティやロケーションを提供するかもしれませんが、255,000ユーロの価格帯は、特にその便利なロケーションと充実した複合施設のアメニティを考慮すると、コスタ・デル・ソルでの魅力的なエントリーポイントです。この地域の活発な不動産市場を考慮すると、1,351件の不動産取引の記録は、海岸やアメニティへの近さを求める人々にとって、この物件を合理的な選択肢としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチや様々な施設へ徒歩圏内の活気あるエリア、ラ・ドゥケーサに位置しています。大きな住宅コンプレックス内にあり、安全で快適なコミュニティライフを提供します。このエリアには、レストラン、ショップ、文化的なアトラクションが豊富にあり、日常生活に便利です。
このマンションは、スペインの海岸で地中海風のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして東向きのテラスがあり、朝の太陽を楽しむのに最適です。プールやパデルコートなどの共有アメニティは、居住体験をさらに向上させ、快適さとリラクゼーションのニーズを満たします。
プロジェクトデータでは新築とは明記されていませんが、この物件は良好な状態にあり、モダンなアメニティを備えていると説明されています。確立された住宅コンプレックス内に位置し、現在の生活基準を満たすように改修または維持されている可能性が高いです。具体的な建築時期や改修履歴については、営業担当者にお問い合わせください。
マンションは大規模な住宅コンプレックス内に位置しているため、特定の外部改造に対する制限やコミュニティの規則など、マンション生活に関連する典型的な制限がある可能性があります。さらに、ビーチに近いものの、海岸沿いの最前線ではなく、徒歩圏内の住宅エリアです。
ラ・ドゥケーサにあるこのマンションは、さまざまなライフスタイルに適しています。太陽が降り注ぐ休暇の避難場所を探している人には、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さを提供します。ライフスタイルを変え、永住の地を探している人には、この地域の都会的な環境は、ショップ、レストラン、医療サービスなど、必要なすべてをわずか数分で提供します。投資家にとって、この地域での1,351件の不動産取引の記録は市場の活況を示しており、近くの3つのマリーナなどの観光名所は潜在的な賃貸収入をもたらす可能性があります。東向きのテラスと庭園およびプールの眺めは、すべての住民に快適な生活体験を保証します。
マンションは、耐久性がありエレガントな素材である磨かれた大理石の床を備えた、良好な品質の仕上げを特徴としています。組み込みのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供し、マンション内の快適な温度を維持するのに役立ちます。エアコンとセントラルヒーティングシステムは、一年中の快適さを保証します。設備の整ったキッチンと専用バスルームは、物件に機能性を加えています。東向きのテラスは、屋外で時間を過ごすのに最適な場所です。
このマンションは255,000ユーロから販売されており、コスタ・デル・ソル地域で魅力的な選択肢となっています。物件には2つのベッドルームと2つのバスルーム、118平方メートルの居住スペース、そして20平方メートルの東向きテラスがあります。大規模な住宅コンプレックス内に位置し、共有プール、パデルコート、セキュリティサービスなどのアメニティを提供しています。コンパクトな都市環境における機能的多様性は、別荘、常設住宅、または投資物件として強力な候補となっています。
ラ・ドゥケーサにあるこのマンションは、典型的なコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを提供します。118平方メートルの居住スペースと20平方メートルのテラスを持つこの物件に住むことで、都会的な環境の快適さを享受できます。このエリアは、豊富な日照（年間平均3,845時間）と快適な気候（平均気温18.5℃）で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。複数のプール、パデルコート、24時間セキュリティサービスなどの共有アメニティは、日常のニーズに応えます。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスは、快適で心配のないライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。平均世帯収入16,450ユーロは、この地域の経済活動を証明しています。
ラ・ドゥケーサでの生活は、都会の便利さと海岸のゆったりとした雰囲気を組み合わせた、リラックスしたペースを特徴としています。スーパーマーケット（172m）と薬局（182m）への近さは、日々の利便性を保証します。このエリアには33軒のレストランと4軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。教育面では、近くに3つの小学校と1つの中学校があります。健康的なライフスタイルを求める人々にとって、ビーチは徒歩圏内にあり、3つのゴルフコースが近くにあり、豊富なアウトドアアクティビティを提供しています。平均世帯収入16,450ユーロは、この地域の経済的安定性と生活水準を証明しています。
この地図は、マラガのラ・ドゥケーサにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケットへの近さを強調し、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に示しています。
マンションは、アンダルシア地方のマラガ、ラ・ドゥケーサに位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。この地域はジブラルタルから約25km、マラガから約75kmの距離にあり、他の主要都市や国際空港へのアクセスが容易です。都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれながらも、海岸沿いの生活の静けさを享受しています。
マンションは、マラガのラ・ドゥケーサに便利に位置しています。ビーチはわずか592メートル、最寄りのビーチであるラ・ドゥケーサは1.2キロメートルです。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesin Golf Clubまで4.3キロメートルでアクセスできます。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約75キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）は約25キロメートルに位置しており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケットは172メートル、薬局は182メートルの距離にあり、日常のニーズを簡単に満たせます。公共交通機関は5路線と29のバス停で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサ地域は、平均年間気温18.5℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な豊富な太陽光を提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、この期間中、海の温度は20℃以上に保たれます。物件は海抜66メートルの高さに位置し、広大な景色を望めます。東向きのテラスからは、息をのむような日の出の眺めが楽しめ、住民に自然と調和して交流するための空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、ラ・ドゥケーサビーチ（592m）、プラヤ・デ・マニルバ（835m）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（2.6km）を含む複数のビーチの近くに便利に位置しています。3つのゴルフコース、Finca Cortesin Golf Club（4.3km）を含め、近くにあり、ゴルフ愛好家に優れた選択肢を提供しています。さらに、住宅コンプレックスにはパデルコートと子供用プールがあり、リラクゼーションとレクリエーションのさまざまな機会を提供しています。ラ・ドゥケーサマリーナ（Puerto Deportivo de la Duquesa）はわずか1kmの距離にあり、セーリング愛好家に簡単なアクセスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マンションは、アンダルシア地方のマラガ、ラ・ドゥケーサに位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソル沿岸にあります。この地域はジブラルタルから約25km、マラガから約75kmの距離にあり、他の主要都市や国際空港へのアクセスが容易です。都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれながらも、海岸沿いの生活の静けさを享受しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL729256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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