Tento 2-izbový byt v La Duquesa, Costa del Sol, Španielsko, ponúka pohodlné bývanie s moderným vybavením a vynikajúcou polohou v blízkosti pláže a miestnych služieb. Predstavuje skvelú príležitosť ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičná nehnuteľnosť.
V porovnaní s okolitými projektmi, tento apartmán v La Duquesa ponúka konkurencieschopnú hodnotu. Projekt Alonia začína na 279 000 EUR, čo je mierne vyššie. Projekt Aby Upper začína na 320 000 EUR, zatiaľ čo Acqua Gardens začína na 418 800 EUR, čo ukazuje cenovú výhodu tohto apartmánu. Hoci tieto projekty môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo lokality, cenový bod 255 000 EUR je atraktívny vstupný bod na Costa del Sol, najmä vzhľadom na jeho pohodlnú polohu a kompletné vybavenie komplexu. Vzhľadom na aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne, záznam 1 351 realitných transakcií robí túto nehnuteľnosť rozumnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pobrežiu a vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Duquesa, rušnej oblasti na pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Je situovaný vo veľkom obytnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečné a pohodlné komunitné bývanie. Oblasť ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, čo ju robí pohodlnou pre každodenný život.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl na španielskom pobreží. Má dve spálne a dve kúpeľne, plus terasu orientovanú na východ, ideálnu pre vychutnávanie si ranného slnka. Spoločné zariadenia, ako sú bazény a tenisové kurty pre padel, ďalej zlepšujú životné skúsenosti a uspokojujú potreby pohodlia a relaxácie.
Hoci údaje o projekte výslovne neuvádzajú, že ide o novostavbu, nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave a vybavená moderným vybavením. Nachádza sa v zavedenom obytnom komplexe, pravdepodobne bol renovovaný alebo udržiavaný, aby spĺňal súčasné štandardy bývania. Pre informácie o konkrétnom dátume výstavby alebo histórii renovácií sa obráťte na obchodného zástupcu.
Byt sa nachádza vo veľkom obytnom komplexe, čo môže znamenať typické obmedzenia spojené s bývaním v byte, ako sú obmedzenia pre určité vonkajšie úpravy alebo komunitné pravidlá. Okrem toho, hoci je blízko pláže, je to obytná oblasť na pešej vzdialenosti, nie prvá línia priamo pri morskom pobreží.
Tento apartmán v La Duquesa je vhodný pre rôzne životné štýly. Pre tých, ktorí hľadajú slnečné dovolenkové útočisko, ponúka blízkosť pláží, golfových ihrísk a prístavov. Pre tých, ktorí chcú zmeniť svoj životný štýl a hľadajú trvalé miesto, mestské prostredie oblasti poskytuje všetky potrebné veci, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotná starostlivosť, len pár minút jazdy autom. Pre investorov, záznam 1 351 realitných transakcií v oblasti ukazuje trhovú aktivitu, zatiaľ čo blízke atrakcie, ako sú tri prístavy, môžu poskytnúť potenciálny príjem z prenájmu. Terasa orientovaná na východ a výhľady na záhradu a bazén zaisťujú pohodlné životné podmienky pre všetkých obyvateľov.
Byt má dobrú kvalitu povrchovej úpravy, s leštenými mramorovými podlahami, ktoré sú odolným a elegantným materiálom. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Okná s dvojitým zasklením poskytujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, čím pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu v byte. Klimatizačné a centrálne vykurovacie systémy zabezpečujú komfort po celý rok. Plne vybavená kuchyňa a vlastná kúpeľňa s prchovým kútom pridávajú na funkčnosti nehnuteľnosti. Terasa orientovaná na východ je ideálnym miestom na trávenie času vonku.
Tento apartmán sa ponúka od 255 000 EUR, čo z neho robí atraktívnu možnosť v regióne Costa del Sol. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, obytnú plochu 118 m² a terasu 20 m² orientovanú na východ. Apartmán sa nachádza vo veľkom obytnom komplexe a ponúka rad vybavenia, ako sú spoločné bazény, tenisové kurty pre padel a bezpečnostné služby. Jeho funkčná všestrannosť v kompaktnom mestskom prostredí z neho robí silného kandidáta ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičná nehnuteľnosť.
Tento apartmán v La Duquesa ponúka typický životný štýl na Costa del Sol. Bývanie v tejto nehnuteľnosti s obytnou plochou 118 m² a terasou 20 m² si užijete pohodlie mestského prostredia. Oblasť je známa svojím hojným slnečným svitom (priemerne 3 845 hodín ročne) a príjemnou klímou (priemerná teplota 18,5 °C), čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Spoločné zariadenia, ako sú viaceré bazény, tenisové kurty pre padel a 24-hodinová bezpečnostná služba, spĺňajú každodenné potreby. Pešia dostupnosť k plážam, obchodom a reštauráciám robí z tohto miesta ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a bezstarostný životný štýl. Priemerný príjem domácnosti vo výške 16 450 EUR svedčí o ekonomickej aktivite v oblasti.
Život v La Duquesa má pohodlné tempo, ktoré kombinuje mestské pohodlie s uvoľnenou pobrežnou atmosférou. Blízkosť supermarketu (172 m) a lekárne (182 m) zabezpečuje každodenné pohodlie. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú široký výber kulinárskych možností. Z hľadiska vzdelávania sú v blízkosti 3 základné školy a 1 stredná škola. Pre tých, ktorí hľadajú zdravý životný štýl, sú pláže na pešej vzdialenosti a tri golfové kluby v okolí, ktoré ponúkajú množstvo aktivít na čerstvom vzduchu. Priemerný príjem domácnosti vo výške 16 450 EUR svedčí o ekonomickej stabilite a životnej úrovni v regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v La Duquesa, Málaga. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a supermarketom, vizuálne demonštrujúc pohodlie oblasti a atraktivitu životného štýlu.
Byt sa nachádza v La Duquesa, Málaga, v regióne Andalúzia. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región je vzdialený približne 25 km od Gibraltaru a približne 75 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup do ďalších veľkých miest a medzinárodných letísk. Nachádza sa v mestskom prostredí obklopenom rôznymi zariadeniami, pričom si užíva pokoj pobrežného života.
Byt je pohodlne situovaný v La Duquesa, Málaga. Pláže sú vzdialené len 592 metrov a najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená 1,2 km. Milovníci golfu sa dostanú do golfového klubu Finca Cortesin do 4,3 km. Pokiaľ ide o letiská, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čím sa ľahko uspokojujú každodenné potreby. Verejná doprava je obsluhovaná 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Región má približne 3 845 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla, ideálneho na užívanie si aktivít na čerstvom vzduchu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, počas ktorých teplota oceánu zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, čo ponúka široké výhľady. Terasa orientovaná na východ ponúka úchvatné výhľady na východ slnka, čím poskytuje obyvateľom priestor na harmonickú interakciu s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je pohodlne situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Tri golfové kluby, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), sú v blízkosti a ponúkajú vynikajúce možnosti pre golfových nadšencov. Okrem toho obytný komplex zahŕňa tenisové kurty pre padel a detský bazén, ktoré ponúkajú rôzne možnosti relaxácie a rekreácie. Marina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) je vzdialená len 1 km a ponúka ľahký prístup pre milovníkov jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v La Duquesa, Málaga, v regióne Andalúzia. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Región je vzdialený približne 25 km od Gibraltaru a približne 75 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup do ďalších veľkých miest a medzinárodných letísk. Nachádza sa v mestskom prostredí obklopenom rôznymi zariadeniami, pričom si užíva pokoj pobrežného života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL729256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
