Denna lägenhet på mellanvåningen ligger i La Duquesa, ett etablerat område på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder de 118 m² boyta gott om utrymme. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensamma pooler och sportfaciliteter. Läget kombinerar närheten till stranden och småbåtshamnar med god tillgång till lokala bekvämligheter, vilket gör det till ett funktionellt alternativ för olika boendebehov. Projektet understryker möjligheten till en livsstil fokuserad på avkoppling och praktisk tillgänglighet.
Jämfört med andra projekt i regionen positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa som ett tillgängligt alternativ inom mellanprisklassen. Alonia i La Duquesa startar från 279 000 €, vilket gör detta projekt något mer överkomligt. Acqua Gardens i Estepona och Aby Upper, även i Estepona, ligger i en högre prisklass (418 800 € respektive 320 000 €), vilket kan indikera större ytor, lyxigare finish eller mer exklusiva lägen inom Estepona. La Duquesas omedelbara omgivning kännetecknas av en balans mellan boendekomfort och fritidsmöjligheter som golf och småbåtshamn, medan Estepona ofta associeras med ett bredare utbud av bekvämligheter och en mer dynamisk stadsmiljö. Startpriset på 255 000 € erbjuder här en konkurrenskraftig ingång.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa positionerar lägenheten strategiskt. Den ligger inom gångavstånd till stränder som La Duquesa och Manilva, samt lokala tjänster som stormarknader och apotek. Närheten till småbåtshamnar och golfbanor utökar fritidsmöjligheterna avsevärt. Detta centrala läge i Manilvas urbana struktur främjar ett liv centrerat kring bekvämlighet och tillgänglighet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en fastighet med god infrastruktur och fritidsmöjligheter. Planlösningen med två sovrum och två badrum passar par, små familjer eller som fritidsbostad. De befintliga gemensamma faciliteterna som pooler och padelbanor, samt närheten till golfbanor och havet, attraherar en målgrupp som värdesätter en aktiv men ändå avslappnad livsstil.
Även om den beskrivs som en befintlig fastighet, representerar lägenheten en modern byggstil fokuserad på komfort. Den har funktioner som luftkonditionering, centralvärme och marmorgolv. Läget i ett etablerat bostadsområde antyder en ordnad utveckling. Exakt byggfas och byggår är relevanta för bedömning av byggnadens skick, här klassificerad som 'Gott skick'.
Projektet erbjuder inte exklusiva bekvämligheter som privat pool eller trädgård; dessa är gemensamt använda. Östlig orientering innebär att den primära solexponeringen sker på morgonen, vilket resulterar i mindre intensitet för eftermiddagssolen. Beskrivningen 'Delvis möblerad' innebär att vissa möbler inte ingår och kan behöva kompletteras.
Denna lägenhet passar en bred grupp köpare. För dem som söker ett fritidsboende, gör närheten till stranden och golfbanorna, tillsammans med det soliga läget, det till ett attraktivt semestermål. Investerare kan se platsen som en potentiell hyresfastighet, med tanke på La Duquesas turistattraktion och närheten till bekvämligheter och Málaga flygplats. Personer som överväger att flytta till Spanien och önskar en aktiv livsstil kommer att uppskatta den promenadvänliga miljön och de gemensamma sportfaciliteterna. Även för dem som söker ett lugnare liv utanför högsäsongen, erbjuder urbaniseringen en stabil boendemiljö med grundläggande bekvämligheter året runt.
Lägenhetens finish kännetecknas av fokus på hållbarhet och komfort, typiskt för regionen. Marmorgolv i sällskapsutrymmen ger ett svalt och elegant utseende, medan dubbelglas bidrar till ljudisolering och termisk effektivitet. Närvaron av luftkonditionering och centralvärme ger klimatkontroll året runt. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar förvaringsutrymmet. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted'), vilket innebär att de viktigaste apparaterna och skåpen finns på plats. Klassificeringen 'Gott skick' antyder ett underhållstillstånd som möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning, även om personliga anpassningar alltid kan övervägas.
Lägenheten prissätts från 255 000 €. Detta är en prisnivå som markerar inträdet på fastighetsmarknaden i La Duquesa, ett område känt för sin blandning av boendets lugn och turistattraktion. Det begärda priset tar hänsyn till bostadens storlek (118 m² boyta, 20 m² terrass), de två sovrummen och två badrummen, samt bostadsområdets delade faciliteter. Beskrivningen som 'Befintlig' antyder att detta är en befintlig fastighet. Prisvariationer kan bero på den exakta placeringen inom komplexet, underhållsstatus och eventuella nyligen genomförda uppgraderingar.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en miljö som kombinerar stadsbekvämligheter med kustaktiviteter. Detta projekt, i en bostadsurbanisering, ligger inom gångavstånd från stranden och småbåtshamnen i La Duquesa. Dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek är också tillgängliga till fots, vilket bidrar till en enkel vardag. Omgivningen har en mängd restauranger (33 inom 2 km) och fritidsalternativ, inklusive flera golfbanor på kort bilavstånd. De historiska soltimmarna på 3 845 per år och en badsäsong på 5 månader indikerar ett klimat som underlättar utomhusaktiviteter under en stor del av året. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5%) bidrar till ett bekvämt levnadsklimat.
Livet i La Duquesa, Manilva, präglas av en kombination av kustaktiviteter och stadsmässiga bekvämligheter. Projektet ligger i en urbanisering som kännetecknas av sin närhet till olika bekvämligheter. Inom 172 meters radie finns en stormarknad, och ett apotek ligger bara 182 meter bort. Detta ger en hög grad av vardaglig bekvämlighet. Närheten till 33 restauranger och 4 kaféer inom en 2 km radie erbjuder ett brett urval av kulinariska och sociala mötesplatser. Kollektivtrafiken, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, underlättar rörligheten utan bil. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m fågelvägen) och Playa de Manilva (835 m fågelvägen) inbjuder till rekreationsaktiviteter vid havet.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, Manilva, på den västra Costa del Sol. Kartan visar närheten till Medelhavet, småbåtshamnen och flera stränder. Den urbana kontexten med stormarknader och bekvämligheter inom gångavstånd är tydligt synlig, liksom läget i förhållande till omgivande golfbanor och städer som Estepona.
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den är strategiskt belägen mellan den populära staden Estepona (cirka 15 km) och gränsen till Gibraltar (cirka 35 km). Detta läge ger tillgång till Costa del Sols mångfald, från den livliga atmosfären i Marbella till de lugnare områdena mot Cádiz. Närheten till småbåtshamnen i Sotogrande (8,9 km fågelvägen) ger en touch av lyx till den omedelbara omgivningen. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och medelhavslivsstil, där La Duquesa erbjuder ett lugnare alternativ inom denna dynamiska kuststräcka.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en viktig fördel. Stranden La Duquesa ligger 592 meter fågelvägen bort, vilket garanterar enkel tillgång till kusten. Småbåtshamnen i La Duquesa ligger 1,0 km fågelvägen. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km fågelvägen. Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats ligger cirka 75 km fågelvägen bort, vilket möjliggör internationella resor. Med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer som trafikerar området är kollektivtrafik också ett alternativ, även om en bil kan vara användbar för att utforska regionen mer. Stormarknader och apotek ligger inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och historiska soltimmar på cirka 3 845 per år. Detta resulterar i en lång och behaglig badsäsong på 5 månader, där vattentemperaturen vanligtvis ligger över 20°C. Medeltemperaturerna varierar under året mellan 12°C och 26°C. Läget på 66 meters höjd över havet, med en måttlig lutning mot stranden, bidrar till ett behagligt mikroklimat. Mängden solljus och de behagliga temperaturerna uppmuntrar till en utomhusorienterad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt La Duquesa erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1,2 km fågelvägen, med Playa de Manilva på 835 meter. Dessa stränder, ofta kännetecknade av sin gyllene sand, inbjuder till avkoppling och vattensporter. Småbåtshamnen i La Duquesa (1,0 km fågelvägen) är ett centrum för marina aktiviteter och erbjuder även olika matställen. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor inom 6,3 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Sportfaciliteter som padel finns direkt inom bostadsområdet, vilket bidrar till ett aktivt liv.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den är strategiskt belägen mellan den populära staden Estepona (cirka 15 km) och gränsen till Gibraltar (cirka 35 km). Detta läge ger tillgång till Costa del Sols mångfald, från den livliga atmosfären i Marbella till de lugnare områdena mot Cádiz. Närheten till småbåtshamnen i Sotogrande (8,9 km fågelvägen) ger en touch av lyx till den omedelbara omgivningen. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och medelhavslivsstil, där La Duquesa erbjuder ett lugnare alternativ inom denna dynamiska kuststräcka.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL729256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
