Denne leiligheten i mellomste etasje ligger i La Duquesa, et etablert område på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr de 118 m² boareal god plass. Eiendommen er en del av et boligkompleks med felles svømmebassenger og sportsfasiliteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden og marinaer med god tilgang til lokale fasiliteter, noe som gjør den til et funksjonelt alternativ for ulike boligbehov. Prosjektet understreker muligheten for en livsstil fokusert på avslapning og praktisk tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg som et tilgjengelig alternativ innenfor mellomprissegmentet. Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, noe som gjør dette prosjektet litt rimeligere. Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, også i Estepona, ligger i et høyere prissjikt (€418.800 og €320.000 henholdsvis), noe som kan indikere større arealer, mer luksuriøs finish eller mer eksklusive beliggenheter innenfor Estepona. Det umiddelbare området rundt La Duquesa kjennetegnes av en balanse mellom boligfasiliteter og fritidsmuligheter som golf og marinaen, mens Estepona ofte assosieres med et bredere spekter av tjenester og et mer dynamisk bymiljø. Startprisen på €255.000 tilbyr en konkurransedyktig inngang her.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Duquesa plasserer leiligheten strategisk. Den ligger innen gangavstand til strender som La Duquesa og Manilva, samt lokale tjenester som supermarkeder og apotek. Nærheten til marinaer og golfbaner utvider fritidsmulighetene betydelig. Denne sentrale plasseringen i Manilvas urbane struktur fremmer en livsstil sentrert rundt komfort og tilgjengelighet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med god infrastruktur og fritidsmuligheter. Planløsningen med to soverom og to bad passer for par, små familier eller som feriebolig. De eksisterende fellesfasilitetene som bassenger og padelbaner, samt nærheten til golfbaner og havet, tiltrekker seg en målgruppe som verdsetter en aktiv, men likevel avslappet livsstil.
Selv om den beskrives som en eksisterende eiendom, representerer leiligheten en moderne byggestil fokusert på komfort. Den har funksjoner som klimaanlegg, sentralvarme og marmorgulv. Beliggenheten i et etablert boligområde antyder en ryddig utvikling. Nøyaktig byggeperiode og byggeår er relevante for vurdering av bygningsstrukturen, klassifisert her som 'God stand'.
Prosjektet tilbyr ikke eksklusive fasiliteter som privat basseng eller hage; disse er for felles bruk. Østlig orientering betyr at den primære soleksponeringen skjer om morgenen, noe som resulterer i mindre intensitet for ettermiddagssolen. Beskrivelsen 'Delvis møblert' innebærer at noen møbler ikke er inkludert og kan trenge tilbehør.
Denne leiligheten passer for et bredt spekter av kjøpere. For de som søker en sekundærbolig, gjør nærheten til stranden og golfbanene, sammen med den solrike beliggenheten, den til et attraktivt feriemål. Investorer kan se beliggenheten som et potensielt utleieobjekt, gitt turistattraksjonen til La Duquesa og nærheten til fasiliteter og Málaga flyplass. Personer som vurderer å flytte til Spania og ønsker en aktiv livsstil, vil sette pris på det gangvennlige miljøet og de felles sportsfasilitetene. Også for de som søker et roligere liv utenfor høysesongen, tilbyr urbaniseringen et stabilt bomiljø med grunnleggende fasiliteter året rundt.
Leilighetens finish kjennetegnes av fokus på holdbarhet og komfort, typisk for regionen. Marmorgulv i oppholdsrommene gir et kjølig og elegant utseende, mens doble vinduer bidrar til lydisolering og termisk effektivitet. Tilstedeværelsen av klimaanlegg og sentralvarme gir klimakontroll året rundt. Innebygde garderober i soverommene optimaliserer lagringsplassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted'), noe som betyr at hovedapparater og skap er til stede. Klassifiseringen 'God stand' antyder en vedlikeholdsstatus som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie, selv om personlige tilpasninger alltid kan vurderes.
Leiligheten er priset fra €255.000. Dette er et prisnivå som markerer inngangen til eiendomsmarkedet i La Duquesa, et område kjent for sin blanding av boligro og turistattraksjon. Den etterspurte prisen tar hensyn til boligens størrelse (118 m² boareal, 20 m² terrasse), de to soverommene og to badene, samt fellesfasilitetene i boligkomplekset. Beskrivelsen som 'Brukt' antyder at dette er en eksisterende eiendom. Prisvariasjoner kan avhenge av nøyaktig beliggenhet i komplekset, vedlikeholdsstatus og eventuelle nylige oppgraderinger.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, tilbyr et miljø som kombinerer urbane fasiliteter med kystaktiviteter. Dette prosjektet, i en boligurbanisering, ligger innen gangavstand fra stranden og marinaen i La Duquesa. Dagligdagse nødvendigheter som supermarkeder og apotek er også tilgjengelige til fots, noe som bidrar til enkel hverdag. Omgivelsene har en rekke restauranter (33 innen 2 km) og fritidsalternativer, inkludert flere golfbaner i kort kjøreavstand. De historiske soltimene på 3 845 per år og en badesesong på 5 måneder indikerer et klima som legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning mot stranden (5,5%) bidrar til et behagelig bomiljø.
Livet i La Duquesa, Manilva, preges av en kombinasjon av kystaktiviteter og urbane bekvemmeligheter. Prosjektet ligger i en urbanisering som utmerker seg ved sin nærhet til ulike fasiliteter. Innenfor en radius på 172 meter er det et supermarked, og et apotek er bare 182 meter unna. Dette sikrer en høy grad av daglig bekvemmelighet. Nærheten til 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius gir et bredt utvalg av kulinariske og sosiale møteplasser. Kollektivtransport, med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten, forenkler mobiliteten uten bil. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m i luftlinje) og Playa de Manilva (835 m i luftlinje) inviterer til rekreasjonsaktiviteter ved sjøen.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, Manilva, på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til Middelhavet, marinaen og flere strender. Den urbane konteksten med supermarkeder og fasiliteter innen gangavstand er tydelig synlig, samt beliggenheten i forhold til omkringliggende golfbaner og byer som Estepona.
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den ligger strategisk mellom den populære byen Estepona (ca. 15 km) og grensen til Gibraltar (ca. 35 km). Denne plasseringen gir tilgang til Costa del Sols mangfold, fra den livlige atmosfæren i Marbella til de roligere områdene mot Cádiz. Nærheten til marinaen i Sotogrande (8,9 km i luftlinje) legger til et snev av luksus til det umiddelbare nabolaget. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavslivsstil, der La Duquesa tilbyr et roligere alternativ innenfor denne dynamiske kyststripen.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er en viktig fordel. Stranden La Duquesa ligger 592 meter i luftlinje unna, noe som garanterer enkel tilgang til kystlinjen. Marinaen i La Duquesa ligger 1,0 km i luftlinje unna. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol (AGP) flyplass ligger omtrent 75 km i luftlinje unna, noe som muliggjør internasjonale reiser. Med 29 holdeplasser for kollektivtransport og 5 linjer som betjener området, er kollektivtransport også et alternativ, selv om en bil kan være nyttig for å utforske regionen bredere. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa nyter et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og historiske soltimer på ca. 3 845 per år. Dette resulterer i en lang og behagelig badesesong på 5 måneder, med vanntemperaturer generelt over 20°C. Gjennomsnittstemperaturene varierer gjennom året mellom 12°C og 26°C. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet, med en moderat helning mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. Mengden sollys og de behagelige temperaturene oppmuntrer til en utendørsorientert livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt La Duquesa tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 1,2 km i luftlinje, med Playa de Manilva på 835 meter. Disse strendene, ofte preget av sin gylne sand, inviterer til avslapning og vannsport. Marinaen i La Duquesa (1,0 km i luftlinje) er et senter for maritime aktiviteter og tilbyr også ulike spisesteder. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innen 6,3 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club. Sportsfasiliteter som padel er tilgjengelige direkte i boligkomplekset, noe som bidrar til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva. Den ligger strategisk mellom den populære byen Estepona (ca. 15 km) og grensen til Gibraltar (ca. 35 km). Denne plasseringen gir tilgang til Costa del Sols mangfold, fra den livlige atmosfæren i Marbella til de roligere områdene mot Cádiz. Nærheten til marinaen i Sotogrande (8,9 km i luftlinje) legger til et snev av luksus til det umiddelbare nabolaget. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavslivsstil, der La Duquesa tilbyr et roligere alternativ innenfor denne dynamiske kyststripen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL729256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
