To mieszkanie znajduje się w La Duquesa, Malaga, i oferuje 79 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest częścią ugruntowanego kompleksu z udogodnieniami wspólnymi. Dane pokazują kompaktowy układ na jednej kondygnacji. Lokalizacja jest klasyfikowana jako miejska z działkami około 93 m². Jest to istniejąca nieruchomość klasyfikowana w stanie Dobry.
W porównaniu do Estepona, La Duquesa jest mniejsza i spokojniejsza. Ceny są często niższe niż w przypadku nowoczesnych projektów takich jak Acqua Gardens. Projekty w Sotogrande są często droższe i bardziej ekskluzywne. La Duquesa oferuje mieszankę hiszpańskiego życia wioski i międzynarodowego turystyki. Położenie na wzgórzu oferuje często więcej widoków niż płaskie obszary.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w La Duquesa w prowincji Malaga. Lokalizacja jest miejska z infrastrukturą wspierającą pieszych i rowerzystów. Wysokość to 66 metrów nad poziomem morza. Topografia pokazuje łagodne nachylenie w stronę plaży. Najbliższy akwen wodny znajduje się około 600 m dalej.
Układ oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na 79 m². Odpowiada to funkcjonalnemu układowi dla par lub małych gospodarstw domowych. Obecność wspólnego basenu i prywatnego tarasu pokrywa podstawowe potrzeby rekreacyjne. Orientacja na wschód zapewnia poranne słońce.
Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, nie przewiduje się żadnej działalności budowlanej. Stan konstrukcji ocenia się jako dobry. Konserwacja części wspólnych może być przeprowadzana zgodnie z potrzebą. Nieruchomość jest dostępna natychmiast.
Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, klasa efektywności energetycznej może być niższa niż w przypadku nowych budynków. Powierzchnia mieszkalna 79 m² ogranicza maksymalną liczbę osób. Położenie na stoku może oznaczać wysiłek fizyczny podczas chodzenia na plażę. Nie udziela się gwarancji widoku na morze.
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy preferują długoterminowe planowanie finansowe i nie chcą czekać na ukończenie nowej inwestycji. Układ z dwiema sypialniami nadaje się dla osób, które nie potrzebują dużej powierzchni. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących dostęp pieszy do plaży i udogodnień. Orientacja wschodnia nadaje się dla osób, które przywiązują mniejszą wagę do wieczornego słońca. Inwestorzy szukający istniejącej nieruchomości z potencjałem remontowym mogą również tu znaleźć zainteresowanie.
Wnętrze obejmuje otwarty pokój dzienny z kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnię. Podłogi są wyłożone płytkami, co jest typowe dla regionu. Okna prowadzą na tarasy. Instalacje sanitarne obejmują prysznic i wannę. Są wbudowane szafy. Wyposażenie energetyczne odpowiada standardom z okresu budowy.
Cena kupna zaczyna się od 270 000 €. Odpowiada to cenie około 3 418 € za m² powierzchni mieszkalnej. Ceny porównywalnych nieruchomości w tym regionie wahają się w zależności od stanu i dokładnej lokalizacji. Dostępność zależy od aktualnego stanu sprzedaży.
Codzienne życie w La Duquesa charakteryzuje się bliskością morza i miejskich udogodnień. Drogi do supermarketów i aptek są krótkie, co pozwala na codzienne zakupy bez samochodu. Liczne godziny słoneczne i długi sezon kąpielowy wspierają styl życia na świeżym powietrzu. Bliskość portu oferuje alternatywy dla restauracji i spacerów. Zimą obszar jest spokojniejszy, co zmniejsza obciążenie lokalnych udogodnień.
Otoczenie charakteryzuje się mieszanką turystyki i stałego zamieszkania. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracji, co wskazuje na wysoką gęstość gastronomiczną. W pobliżu znajdują się trzy apteki i cztery kawiarnie. Codzienna infrastruktura jest pokryta przez szkoły i centrum zdrowia. Promenada łączy port z sąsiednimi miasteczkami.
Ta mapa pokazuje pozycję projektu w La Duquesa. Niebieskie znaczniki wskazują bliskość Morza Śródziemnego i portu. Odległości do pól golfowych i osiedli są przedstawione.
La Duquesa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Znajduje się około 75 km od miasta Malaga i 25 km od Gibraltaru. Region jest znany z pól golfowych i portów. Położenie przy drodze nadbrzeżnej A-7 oferuje dobre połączenie w obu kierunkach.
Plaża La Duquesa znajduje się około 592 m od nieruchomości. Najbliższy supermarket znajduje się 172 m dalej. Apteki są dostępne w odległości 182 m. Lotnisko w Maladze znajduje się około 24 km dalej. Port Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 1,0 km dalej. W pobliżu znajdują się 5 linii transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się około 3 845 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura waha się między 12°C a 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość 66 m oferuje lekką bryzę od morza. Nachylenie wzgórza o 5,5 % moderuje mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to La Duquesa. W pobliżu znajdują się również Playa de Manilva i Playa de la Chullera. Niektóre plaże posiadają Błękitną Flagę. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Finca Cortesín. Najbliższe centrum sportowe znajduje się 2,3 km dalej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Znajduje się około 75 km od miasta Malaga i 25 km od Gibraltaru. Region jest znany z pól golfowych i portów. Położenie przy drodze nadbrzeżnej A-7 oferuje dobre połączenie w obu kierunkach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL743344
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
