Denne leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr 79 m² boareal med to soverom og to bad. Eiendommen er del av et etablert kompleks med fellesanlegg. Dataene viser en kompakt utforming på en etasje. Beliggenheten er klassifisert som urban med tomter på ca. 93 m². Det er en eksisterende eiendom klassifisert i tilstanden Bra.
Sammenlignet med Estepona er La Duquesa mindre og roligere. Prisene ligger ofte lavere enn for moderne prosjekter som Acqua Gardens. Prosjekter i Sotogrande er ofte dyrere og mer eksklusive. La Duquesa tilbyr en blanding av spansk landsbyliv og internasjonal turisme. Beliggenheten i bakken tilbyr ofte mer utsikt enn flate områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Duquesa i provinsen Málaga. Beliggenheten er urban med infrastruktur som støtter fotgjengere og syklister. Høyden er 66 meter over havet. Topografien viser en svak helning mot stranden. Nærmeste vannmasse ligger ca. 600 m unna.
Planløsningen tilbyr to soverom og to bad på 79 m². Dette tilsvarer en funksjonell utforming for par eller små husholdninger. Nærværet av en felles basseng og en privat terrass dekker grunnleggende fritidsbehov. Orienteringen mot Øst gir morgensol.
Siden dette er en eksisterende eiendom, forventes ingen byggeaktivitet. Byggetilstanden vurderes som god. Vedlikeholdsarbeid på fellesarealer kan gjøres etter behov. Eiendommen er tilgjengelig umiddelbart.
Siden dette er en eksisterende eiendom, kan energiklassen være lavere enn for nye bygg. Boarealet på 79 m² begrenser maksimalt antall personer. Beliggenheten i skråning kan innebære fysisk anstrengelse ved gange til stranden. Ingen garantier for sjøutsikt gis.
Denne eiendommen passer for kjøpere som foretrekker langsiktig finansiell planlegging og ikke ønsker å vente på ferdigstillelse av nybygg. To-roms utformingen passer for personer som ikke trenger stort rom. Beliggenheten passer for de som verdsetter gangavstand til strand og fasiliteter. Østlig orientering passer for personer som legger mindre vekt på kveldssol. Investorer som søker en eksisterende eiendom med renoveringspotensial kan også finne interesse her.
Interiøret inkluderer en åpen stue med peis og et fullt utstyrt kjøkken. Gulvene er flislagt, som er typisk for regionen. Vinduer fører til terrassene. Sanitæranlegg inkluderer dusj og badekar. Det er innebygde garderober. Energiprestanda tilsvarer standarden ved byggetidspunktet.
Kjøpsprisen starter på 270 000 €. Dette tilsvarer en pris på ca. 3 418 € per m² boareal. Priser på sammenlignbare eiendommer i denne regionen varierer avhengig av tilstand og nøyaktig beliggenhet. Tilgjengeligheten avhenger av dagens salgsstatus.
Det daglige livet i La Duquesa kjennetegnes av nærheten til havet og urbane fasiliteter. Veiene til dagligvarebutikker og apotek er korte, noe som gjør det mulig å gjøre daglige ærend uten bil. De mange soltimene og den lange badesesongen støtter en utendørsorientert livsstil. Nærheten til marinaen tilbyr alternativer for restauranter og turer. Om vinteren er området roligere, noe som reduserer belastningen på lokale fasiliteter.
Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av turisme og permanent bosetting. I en radius på 2 km er det 33 restauranter, noe som indikerer en høy gastronomisk tetthet. Det er tre apotek og fire kafeer i nærheten. Den daglige infrastrukturen dekkes av skoler og et helsesenter. Promenaden forbinder havnen med nabolandsbyer.
Dette kartet viser prosjektets posisjon i La Duquesa. De blå markørene viser nærheten til Middelhavet og marinaen. Avstander til golfbaner og bosetninger er representert.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Den ligger ca. 75 km fra byen Málaga og 25 km fra Gibraltar. Regionen er kjent for sine golfbaner og marinaer. Beliggenheten ved kystveien A-7 tilbyr god forbindelse i begge retninger.
Stranden La Duquesa ligger ca. 592 m fra eiendommen. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 172 m unna. Apotek er tilgjengelig på 182 m. Flyplassen i Málaga ligger ca. 24 km unna. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km unna. Det er 5 kollektivtrafikklinjer i nærheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av ca. 3 845 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C. Badesesongen varer ca. 5 måneder. Høyden på 66 m tilbyr en lett bris mot havet. Bakkenes helning på 5,5 % modererer mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa. I nærheten ligger også Playa de Manilva og Playa de la Chullera. Noen strender har Blå Flag. Det er tre golfbaner innen en radius på 5 km, inkludert Finca Cortesín. Nærmeste sportsenter ligger 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Den ligger ca. 75 km fra byen Málaga og 25 km fra Gibraltar. Regionen er kjent for sine golfbaner og marinaer. Beliggenheten ved kystveien A-7 tilbyr god forbindelse i begge retninger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL743344
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
