与该地区其他项目相比，例如 Alonia (La Duquesa, 起价 €279,000) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000)，这套位于 La Duquesa 的公寓提供了具有竞争力的价格点。Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 的价格较高，表明该项目位于一个价格更具吸引力的细分市场。La Duquesa 的地理位置为那些寻求便利性和生活方式的人提供了一个独特的平衡点，既有码头的活力，又有高尔夫球场的宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于备受欢迎的杜克萨（La Duquesa）山坡上，距离充满活力的码头和著名的杜克萨高尔夫球场仅一步之遥。周边地区提供便利的城市设施，是享受地中海生活方式的理想之地。
这套公寓提供舒适实用的两居室两卫布局，非常适合家庭、情侣或寻求西班牙阳光下度假屋的人士。室内外生活空间的融合以及社区的共享设施，满足了多种居住需求。
该公寓项目已建成，是该地区成熟社区的一部分。虽然不是新建项目，但它提供了良好的居住条件，并可立即入住，为买家提供了一个进入西班牙房产市场的机会。
该房产未直接临海，需要步行或短途车程才能到达海滩。它也不提供私人花园，但社区设有公共泳池。此外，项目不包含停车位，但周边区域通常有停车选择。
这套位于杜克萨（La Duquesa）的公寓适合寻求西班牙海岸生活方式的国际买家。如果您喜欢在高尔夫球场旁边打球，或者喜欢在码头附近散步，那么这里就是您的理想之地。对于那些希望拥有一个方便的度假屋，或者有可能在未来搬来居住的人来说，这里的设施和交通便利性使其成为一个吸引人的选择。热爱海滩和户外活动的人也会喜欢这里近距离的海滩和水上运动场所。
该公寓拥有良好的居住条件，设有两间卧室和两间浴室。开放式的起居和用餐区采光充足，并可通过落地门通往私人露台，营造了室内外融为一体的生活空间。设施齐全的厨房提供充足的储物空间和操作台面。主卧室配有嵌入式衣柜和连接浴室，第二间卧室同样宽敞，并由独立的家庭淋浴间提供服务。该房产整体设计注重实用性和舒适性。
此两居室公寓的起价为 270,000 欧元。该价格反映了其在热门区域的优越位置以及与高尔夫球场和海滨的邻近程度。作为一套设施齐全的公寓，它代表了在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区寻求第二住宅或度假投资的合理价值。
杜克萨（La Duquesa）是一个充满活力的海滨度假胜地，以其风景如画的码头、高尔夫球场和金色的沙滩而闻名。该地区提供丰富的餐饮选择，从海滨咖啡馆到传统的海鲜餐厅，满足各种口味。虽然度假氛围浓厚，但邻近的萨宾illas (Sabinillas) 和卡斯蒂略 (Castillo) 提供了日常所需的所有便利设施，包括超市、商店和学校。该社区拥有维护良好的花园和公共泳池，非常适合放松和社交。
公寓位于杜克萨（La Duquesa）的便利位置，周边环绕着餐厅、商店和休闲设施。步行即可到达海滩和码头，享受地中海的悠闲生活。邻近的城镇如萨宾illas (Sabinillas) 提供更广泛的日常服务。公共交通线路和站点也十分便利，方便出行。
这张地图展示了该公寓在拉杜克萨（La Duquesa）的战略位置，突出了其靠近海滩、码头和高尔夫球场的便利性，以及与周边城镇和主要交通枢纽的连接。
拉杜克萨（La Duquesa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。这个地理位置使其既能享受宁静的海滨生活，又能方便地前往马贝拉（Marbella）、波多黎各班努斯（Puerto Banús）等更热闹的区域，同时也靠近吉布拉尔法罗（Gibraltar）的英国海外领土。
该公寓距离拉杜克萨海滩（La Duquesa beach）约 1.2 公里，距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 75 公里（约 70 分钟车程）。最近的超市和药店都在 200 米以内。周边有多个高尔夫球场，包括菲尼克斯科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离约 4.3 公里。公共交通便利，有 5 条线路和 29 个站点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间长达 3,845 小时，气候宜人。夏季温暖，适合长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。海滨位置意味着享受温和的地中海气候，冬季温度适中，夏季阳光充足，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的拉杜克萨海滩（La Duquesa beach）距离约 1.2 公里。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个世界级高尔夫球场。此外，杜克萨码头（Puerto Deportivo de la Duquesa）提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨（La Duquesa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。这个地理位置使其既能享受宁静的海滨生活，又能方便地前往马贝拉（Marbella）、波多黎各班努斯（Puerto Banús）等更热闹的区域，同时也靠近吉布拉尔法罗（Gibraltar）的英国海外领土。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL743344
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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