La Duquesa'da yer alan bu büyüleyici iki yatak odalı, iki banyolu daire, İspanya'nın güney sahilindeki yaşam tarzının tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunuyor. Golf sahası manzarasına sahip, köklü ve bakımlı bir sitede bulunan bu mülk, yerel marinaya ve eğlence alanına da yakındır. Elverişli konumu, güneş, plaj ve golf arayan uluslararası alıcılar için idealdir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Alonia (La Duquesa, 279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu La Duquesa dairesi rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da bu mülkün daha uygun fiyatlı bir segmente ait olduğunu göstermektedir. La Duquesa'nın konumu, marinanın canlılığını golf sahasının huzuruyla birleştirerek, kolaylık ve yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir denge sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın popüler yamaçlarında yer alan bu daire, canlı marina ve ünlü La Duquesa golf sahasına yürüme mesafesindedir. Çevresindeki bölge şehir olanakları sunarak Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir yer haline gelmektedir.
İki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu ve fonksiyonel bir düzene sahip olan bu daire, aileler, çiftler veya İspanyol güneşi altında bir tatil evi arayanlar için mükemmeldir. İç ve dış yaşam alanlarının entegrasyonu ve sitedeki ortak olanaklar, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu proje tamamlanmış olup, bölgenin yerleşik bir parçasını oluşturmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi yaşam koşulları sunmakta ve hemen taşınmaya uygun durumdadır, bu da alıcılara İspanyol emlak piyasasına girme fırsatı sunmaktadır.
Mülk doğrudan denize sıfır değildir; sahile ulaşım yürüyerek veya kısa bir araba yolculuğu ile mümkündür. Özel bahçe bulunmamaktadır, ancak sitede ortak bir yüzme havuzu mevcuttur. Ayrıca, projede özel park yeri bulunmamaktadır, ancak çevrede genellikle park imkanları mevcuttur.
La Duquesa'daki bu daire, sahil boyunca Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Eğer golf sahasının yanında oynamayı seviyorsanız veya marina çevresinde yürüyüş yapmaktan hoşlanıyorsanız, burası sizin için idealdir. Rahat bir tatil evi sahibi olmak isteyen veya potansiyel olarak gelecekte buraya taşınmayı düşünenler için, olanaklar ve ulaşım kolaylığı burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir. Plaj ve açık hava etkinlikleri sevenler de yakındaki plajları ve su sporları olanaklarını takdir edeceklerdir.
Daire iyi durumda ve bakımlıdır, iki yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Açık plan oturma ve yemek alanı bol ışık almaktadır ve özel terasa doğrudan erişim sağlayan sürgülü kapılara sahiptir, bu da iç ve dış mekan yaşam alanları arasında kesintisiz bir akış yaratır. Tam donanımlı mutfak, bol depolama alanı ve çalışma yüzeyi sunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu bulunurken, ikinci yatak odası da geniş olup ayrı bir aile duş odası tarafından hizmet verilmektedir. Mülk genel olarak pratiklik ve konfor odaklı tasarlanmıştır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 270.000 €'dur. Bu fiyat, popüler bir bölgedeki seçkin konumunu ve golf sahası ile sahile yakınlığını yansıtmaktadır. Tam donanımlı bir daire olarak, Costa del Sol bölgesinde ikinci bir konut veya tatil yatırımı arayanlar için makul bir değer sunmaktadır.
La Duquesa, pitoresk marinası, golf sahaları ve altın kumlu plajları ile tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, her zevke hitap eden, sahildeki kafelere ve geleneksel deniz ürünleri restoranlarına kadar geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Tatil atmosferine rağmen, komşu Sabinillas ve Castillo kasabaları süpermarketler, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Site, dinlenme ve sosyalleşme için ideal, bakımlı bahçelere ve ortak havuzlara sahiptir.
La Duquesa'daki daire, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları ile çevrili elverişli bir konuma sahiptir. Sahile ve marinaya yürüme mesafesinde olması, Akdeniz'in rahat yaşam tarzının tadını çıkarmanıza olanak tanır. Sabinillas gibi yakındaki kasabalar daha geniş günlük hizmetler sunmaktadır. Toplu taşıma hatları ve durakları da mevcuttur, bu da seyahati kolaylaştırır.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, marinaya ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamakta ve komşu kasabalar ile ana ulaşım ağlarına bağlantısını göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Bu konum, sakin bir sahil yaşamının keyfini çıkarırken, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere kolay erişim sağlar ve aynı zamanda Cebelitarık'ın İngiliz denizaşırı topraklarına da yakındır.
Daire, La Duquesa plajına yaklaşık 1,2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol Airport) ise yaklaşık 75 km mesafede (yaklaşık 70 dakikalık sürüş mesafesi). En yakın süpermarketler ve eczaneler 200 metre mesafededir. Bölgede, yaklaşık 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. 5 hat ve 29 durak ile toplu taşıma erişimi mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir ve yılda 3.845 saate varan güneş ışığı ile hoş bir iklim sunar. Yazlar sıcaktır ve 5 aya kadar (su sıcaklığı ≥20°C) uzun bir yüzme mevsimi vardır. Sahil konumu, ılıman kışlar ve açık hava etkinlikleri için ideal olan güneşli yazlarla yumuşak bir Akdeniz iklimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede birkaç plaj bulunmaktadır, en yakını olan La Duquesa plajı yaklaşık 1,2 km mesafededir. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir; yakınlarda dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, La Duquesa Marina (Puerto Deportivo de la Duquesa) çeşitli su sporları ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Bu konum, sakin bir sahil yaşamının keyfini çıkarırken, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere kolay erişim sağlar ve aynı zamanda Cebelitarık'ın İngiliz denizaşırı topraklarına da yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL743344
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
