Denna lägenhet ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder 79 m² boyta med två sovrum och två bad. Fastigheten är del av etablerat område med gemensamma anläggningar. Data visar en kompakt layout på en våning. Läget är klassat som urbant med tomter på ca 93 m². Det är en befintlig fastighet klassad i skicket Bra.
Jämfört med Estepona är La Duquesa mindre och lugnare. Priserna ligger ofta lägre än för moderna projekt som Acqua Gardens. Projekt i Sotogrande är ofta dyrare och mer exklusiva. La Duquesa erbjuder en blandning av spansk byliv och internationell turism. Läget på backen erbjuder ofta mer utsikt än platta områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i La Duquesa i provinsen Málaga. Läget är urbant med infrastruktur som stödjer gående och cyklister. Höjden är 66 meter över havet. Topografin visar en svag sluttning mot stranden. Närmaste vattenmassa ligger ca 600 m bort.
Layouten erbjuder två sovrum och två bad på 79 m². Detta motsvarar en funktionell layout för par eller små hushåll. Närvaron av en gemensam pool och en privat terrass täcker grundläggande fritidsbehov. Orienteringen mot Öster ger morgonsol.
Eftersom det är en befintlig fastighet förväntas ingen byggaktivitet. Byggnadens skattas som gott. Underhållsarbete på gemensamma ytor kan göras efter behov. Fastigheten är tillgänglig omedelbart.
Eftersom det är en befintlig fastighet kan energiklassen vara lägre än för nya byggnader. Boytan på 79 m² begränsar maximalt antal personer. Läget på sluttning kan innebära fysisk ansträngning vid promenad till stranden. Inga garantier för sjöutsikt ges.
Denna fastighet passar köpare som föredrar långsiktig finansiell planering och inte vill vänta på färdigställande av nybyggnation. Två sovrums layouten passar personer som inte behöver stort utrymme. Läget passar dem som värdesätter gångavstånd till strand och bekvämligheter. Ostlig lämpar sig för personer som lägger mindre vikt vid kvällssol. Investerare som söker en befintlig fastighet med renoveringspotential kan också hitta intresse här.
Interiören inkluderar ett öppet allrum med öppen spis och ett fullt utrustat kök. Golven är kaklade, vilket är typiskt för regionen. Fönster leder till terrasserna. Sanitära anläggningar inkluderar dusch och badkar. Det finns inbyggda garderober. Energiprestanda motsvarar standarden vid byggtidpunkten.
Köppriset börjar på 270 000 €. Detta motsvarar ett pris på ca 3 418 € per m² boyta. Priser på jämförbara fastigheter i regionen varierar beroende på skick och exakt läge. Tillgängligheten beror på aktuellt säljskick.
Det dagliga livet i La Duquesa kännetecknas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Vägarna till stormarknader och apotek är korta, vilket gör det möjligt att göra dagliga ärenden utan bil. De många soltimmar och långa badsäsongen stödjer en utomhusorienterad livsstil. Närheten till marinan erbjuder alternativ för restauranger och promenader. På vintern är området lugnare, vilket minskar belastningen på lokala anläggningar.
Omgivningen kännetecknas av en blandning av turism och permanent boende. Inom en radie av 2 km finns 33 restauranger, vilket indikerar en hög gastronomisk densitet. Det finns tre apotek och fyra kaféer i närheten. Den dagliga infrastrukturen täcks av skolor och ett hälsocenter. Promenaden binder samman hamnen med närliggande städer.
Denna karta visar projektets position i La Duquesa. De blå markörerna visar närheten till Medelhavet och marinan. Avstånd till golfbanor och samhällen är representerade.
La Duquesa ligger på västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det ligger ca 75 km från staden Málaga och 25 km från Gibraltar. Regionen är känd för sina golfbanor och marinan. Läget vid kustvägen A-7 erbjuder goda förbindelser i båda riktningarna.
Stranden La Duquesa ligger ca 592 m från fastigheten. Närmaste stormarknad ligger 172 m bort. Apotek nås på 182 m. Flygplatsen i Málaga ligger ca 24 km bort. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km bort. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ca 3 845 soltimmar per år. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C och 26°C. Badssäsongen varar ca 5 månader. Höjden på 66 m erbjuder en lätt bris mot havet. Backens lutning på 5,5 % modererar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är La Duquesa. Nära ligger även Playa de Manilva och Playa de la Chullera. Vissa stränder har Blå Flagga. Det finns tre golfbanor inom en radie av 5 km, inklusive Finca Cortesín. Närmaste sportcenter ligger 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det ligger ca 75 km från staden Málaga och 25 km från Gibraltar. Regionen är känd för sina golfbanor och marinan. Läget vid kustvägen A-7 erbjuder goda förbindelser i båda riktningarna.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL743344
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
