Tämä La Duquesa, Málagassa sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rantaa. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 93 m²:n asumispinta-alalla se on valmis asumisratkaisu. Sijainti yhdistää merellisten palveluiden läheisyyden urbaaniin ympäristöön, varmistaen hyvän pääsyn palveluihin ja rannoille. Kiinteistö on valmis muuttamiseen ja tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla.
Verrattuna alueen vastaaviin projekteihin, tämä asunto La Duquesassa asemoituu avaimet käteen -ratkaisuna. Alonia samalla alueella tarjoaa samanlaisia asuntoja edullisemmasta lähtöhinnasta 279 000 €, mikä voi viitata vanhempaan tai pienempään tarjoukseen. Acqua Gardens Esteponassa, hinnat alkaen 418 800 €, ja Aby Upper Esteponassa alkaen 320 000 €, edustavat korkeammin hinnoiteltuja projekteja, mahdollisesti uudemman rakentamisen, parempien varusteiden tai hieman erilaisen sijainnin (esim. lähempänä Esteponan keskustoja) vuoksi. Tämä asunto 365 000 €:lla tarjoaa vankan tasapainon hinnan, sijainnin ja välittömän saatavuuden välillä, erityisesti kalustuksen ja suoran pääsyn ansiosta rannalle ja satamaan. Se, että kyseessä on "Valmis"-projekti, erottaa sen monista uusista tarjouksista, jotka ovat vielä viimeistelyä vaille. Rannan ja sataman läheisyys on selkeä etu verrattuna sisämaahan sijaitseviin projekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, välittömässä läheisyydessä rantoihin ja venesatamaan. Urbaani ympäristö tarjoaa lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Tämä sijainti yhdistää rannikkoelämän rauhallisuuden hyvin yhdistetyn kaupunkialueen toimivuuteen, joka on ihanteellinen arkeen.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun kolmella makuuhuoneella. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja rantaan helpottaa päivittäisiä tarpeita. Mukavuudet, kuten varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa, tukevat sujuvaa kotitaloutta.
Asunto on luokiteltu "Valmiiksi" (Gereed), mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se on osa vakiintunutta kompleksiä, joka sisältää hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, kuten puutarhoja ja uima-altaita. Rakentaminen on valmis, ja kiinteistö on valmis välittömään käyttöön ilman odotusaikoja.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakentamista tai kehitysmahdollisuuksia olemassa olevan suunnitelman ulkopuolella. Sitä ei ole suunniteltu käyttäjille, jotka etsivät rakentamatonta tai erittäin syrjäistä sijaintia, sillä se sijaitsee tiheästi asutulla kaupunkialueella. Rantaan ei ole myöskään suoraa pääsyä, vain sen läheisyys.
Tämä asunto on sopiva valinta henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solilta, jossa mukavuus ja välitön käyttömahdollisuus ovat etusijalla. Se sopii ostajille, jotka suosivat täysin kalustettua ja muuttovalmista asuntoa, ilman uuden rakennusprojektin epävarmuustekijöitä. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä rantaan, tekee siitä houkuttelevan pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Se on kiinnostava myös sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa turistiluvalla, sillä kiinteistö voidaan vuokrata välittömästi. Sijainti vakiintuneessa, turvallisessa kompleksissa, jossa on yhteiset uima-altaat ja padel-kentät, tarjoaa mukavuuksia, jotka tekevät oleskelusta miellyttävän vuokralaisille tai omistajille. Hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle ja läheisyys golfkenttiin laajentavat kohderyhmää lomailijoihin ja golfareihin.
Asunnossa on hyvä perustason varustelu, joka keskittyy käytännölliseen ja toimivaan asumislaatuun. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen pesutupa, mikä on etu päivittäisessä käytössä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Oleskelutilat ovat valoisat ja avautuvat katetulle terassille, josta on pääsy yksityiseen puutarhaan, joka puolestaan johtaa yhteisiin puutarhoihin. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Kompleksi tarjoaa yhteisiä palveluita, kuten neljä uima-allasta ja kaksi padel-tennis kenttää, jotka parantavat elämänlaatua. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat. Sijainti suljetussa, vartioidussa kompleksissa, josta on suora pääsy rantapromenadille ja rannalle, korostaa mukavuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 365 000 € ja se on välittömästi saatavilla, koska rakentaminen on valmis. 93 m²:n asuintila jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mikä tarjoaa hyvän tilanjaon perheille tai lomakodiksi. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokrauksen. Sijainti vakiintuneessa kompleksissa, jossa on yhteiset uima-altaat ja suora pääsy rantapromenadille ja rannalle, voi lisätä arvoa ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua. Läheiset vertailukelpoiset projektit, kuten Alonia alkaen 279 000 € ja Acqua Gardens alkaen 418 800 €, osoittavat hintahaarukan, jossa tämä asunto sijoittuu keskiluokkaan.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, on viehättävä alue, jolle on ominaista vilkas venesatama ja läheisyys rannoille. Tämä asunto sijaitsee strategisesti siten, että monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat saavutettavissa kävellen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin. Vesi on yli 20°C noin viisi kuukautta kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet uimiseen. Ympäristö on sekoitus asuinalueita ja turistikohteita, mukaan lukien 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä, jotka tarjoavat monipuolista kulinaarista valikoimaa. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), houkuttelee urheilun harrastajia. Alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä, 24 km päässä, takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
La Duquesan ympäristö tarjoaa elävän Välimeren elämäntyylin, jota leimaa läheisyys rantaan ja venesatamaan. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat vain muutaman askeleen päässä. Rantapromenadi kutsuu kävelyretkille, ja hiekkaranta on helposti saavutettavissa. Duquesan venesatama, vain 2 minuutin kävelymatkan päässä, tarjoaa valikoiman ravintoloita ja kauppoja. 33 ravintolan ja 4 kahvilan ollessa 2 km säteellä, kulinaarinen valikoima on laaja. Alue hyötyy leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Golfareille useita tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín (4,3 km), on saavutettavissa.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, satamaan ja erilaisiin palveluihin, jotka helpottavat päivittäistä elämää. Myös sijainti suurempiin kaupunkeihin ja Málaga-lentokenttään nähden tuodaan esiin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa rannikkoaluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 6 km) ja Marbellaan (n. 30 km), tarjoaa pääsyn kattavampiin kaupunkipalveluihin ja matkailukohteisiin. Málagan maakunta itsessään on yksi Andalusian taloudellisesti dynaamisimmista alueista. Yhteys Málaga-lentokentälle (24 km) ja hyvä tieinfrastruktuuri helpottavat matkustamista muihin Espanjan ja Euroopan osiin. Alueelle on ominaista yhdistelmä turistikeskuksia ja rauhallisempia rannikkoalueita, ja La Duquesa tarjoaa tasapainon merellisen aktiviteetin ja asumismukavuuden välillä.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Molemmat rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren rannalla. Vesiurheilun ystäville uinti- ja rantaelämykset ovat taattuja, sillä veden lämpötila ylittää 20°C 5 kuukauden ajan. Läheinen Duquesan venesatama (1,0 km) on merellisten aktiviteettien keskus ja tarjoaa pääsyn veneretkille. Golfin harrastajat löytävät useita tunnettuja kenttiä läheisyydestä (7 km säteellä), mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club. Lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia tarjoaa Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) urheilutiloineen ja yhteisö, jossa on kaksi padel-kenttää.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, veden lämpötilan ylittäessä 20°C 5 kuukauden ajan, täydellinen uimiseen ja vesiurheiluun. Talvet ovat leutoja, keskilämpötilan ollessa noin 12°C. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5 %:n kaltevuus rantaan edistävät miellyttävää miklimaattia. Alue tarjoaa viehättävän maiseman rannikkoalueilla ja läheisillä golfkentillä, jotka hyötyvät suotuisista ilmasto-olosuhteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva vain 835 metrin päässä. Molemmat rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren äärellä. Vesiurheilun ystäville uinti- ja rantaelämykset ovat taattuja, sillä veden lämpötila ylittää 20°C 5 kuukauden ajan. Läheinen Duquesan venesatama (1,0 km) on merellisten aktiviteettien keskus ja tarjoaa pääsyn veneretkille. Golfin harrastajat löytävät useita tunnettuja kenttiä läheisyydestä (7 km säteellä), mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club. Lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia tarjoaa Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) urheilutiloineen ja yhteisö, jossa on kaksi padel-kenttää.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa rannikkoaluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 6 km) ja Marbellaan (n. 30 km), tarjoaa pääsyn kattavampiin kaupunkipalveluihin ja matkailukohteisiin. Málagan maakunta itsessään on yksi Andalusian taloudellisesti dynaamisimmista alueista. Yhteys Málaga-lentokentälle (24 km) ja hyvä tieinfrastruktuuri helpottavat matkustamista muihin Espanjan ja Euroopan osiin. Alueelle on ominaista yhdistelmä turistikeskuksia ja rauhallisempia rannikkoalueita, ja La Duquesa tarjoaa tasapainon merellisen aktiviteetin ja asumismukavuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL496980
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
