Ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, που βρίσκεται στην καρδιά της La Duquesa, Málaga. Με εμβαδόν 93 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €365.000, αυτό το πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το Alonia στη La Duquesa (από €279.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια αντί για λιγότερα, με τιμή εκκίνησης €365.000. Η Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και η Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι επίσης συγκρίσιμες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία της La Duquesa, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα, προσδίδει μια ξεχωριστή αξία. Η ετοιμότητα του ακινήτου και η πλήρης επίπλωση είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι δυνητικά νέων κατασκευών που μπορεί να απαιτούν επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα και χρόνο αναμονής. Η προσφορά κοινόχρηστων γηπέδων Padel είναι ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε όλες τις κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύει την καθημερινή άνεση και την ευκολία.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το ευρύχωρο σαλόνι και η ιδιωτική βεράντα με κήπο καλύπτουν τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευελιξία άμεσης μετακόμισης ή έναρξης εκμετάλλευσης. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) διασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν το νέο τους σπίτι άμεσα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας. Επιπλέον, η περιοχή έχει μια μέτρια κλίση προς την παραλία, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις. Είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση στην περιοχή, καθώς έχει άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης. Οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε μαρίνες, αθλητικά κέντρα και πολλούς περιπάτους κατά μήκος της ακτής, προσφέρει ατελείωτες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο, και ένα en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Τα γαλλικά παράθυρα ανοίγουν σε μια σκεπαστή βεράντα και ιδιωτικό κήπο, που οδηγούν σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Η κοινότητα είναι ασφαλής και περιφραγμένη, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €365.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 93 τ.μ. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol και την ετοιμότητα του ακινήτου για κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση.
Η La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία των αστικών παροχών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa και τη μαρίνα, προσφέροντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με 3 σχολές πρωτοβάθμιας και 1 σχολή δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και με ένα κέντρο υγείας, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για οικογένειες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845 ετησίως) και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη La Duquesa προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό παραθαλάσσιας γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Duquesa (592 μέτρα) και τη μαρίνα (1.0 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Οι 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και ένα κέντρο υγείας (6.6 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η περιοχή της La Duquesa βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ανάπτυξή της και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της. Η γειτνίασή της με την Estepona (βρίσκεται περίπου 6.2 χλμ από το Estepona Golf) και η σχετική εγγύτητα στην Puerto Banús και το Marbella, την τοποθετεί στρατηγικά για την πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για προσβασιμότητα. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η μαρίνα της Duquesa είναι σε απόσταση 1.0 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 25 χλμ (hemelsbreed). Σούπερ μάρκετ (172 μ), φαρμακείο (182 μ) και κέντρο υγείας (6.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ). Η δημόσια συγκοινωνία είναι άμεσα διαθέσιμη με 29 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χειμερινό καιρό, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την παραλία La Duquesa (592 μ) και την Playa de Manilva (835 μ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν επίσης άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (2.6 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ανάπτυξή της και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της. Η γειτνίασή της με την Estepona (βρίσκεται περίπου 6.2 χλμ από το Estepona Golf) και η σχετική εγγύτητα στην Puerto Banús και το Marbella, την τοποθετεί στρατηγικά για την πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL496980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
