Tento 3-izbový byt s 2 kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, s rozlohou 93 m², ponúka pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je dokončená a je k dispozícii od 365 000 EUR. Apartmán sa nachádza v živom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym pamiatkam a regionálnym dopravným uzlom.
Apartmán v La Duquesa, začínajúci od 365 000 EUR, ponúka atraktívnu hodnotu v porovnaní s inými projektmi v tejto oblasti. Napríklad, susedný projekt Alonia začína od 279 000 EUR, čo naznačuje, že La Duquesa môže ponúkať nehnuteľnosti za rôzne ceny. Avšak, projekt Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR a projekt Aby Upper v Estepone od 320 000 EUR, čo naznačuje možný rozdiel v cenových rozpätiach v tejto oblasti. Poloha tohto projektu, s jeho blízkosťou k pláži a prístavu, ho tiež odlišuje na trhu s nehnuteľnosťami. Jeho rozloha 93 m² a konfigurácia s 3 spálňami poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú španielsky pobrežný životný štýl. Kým projekt Alonia má nižšiu počiatočnú cenu, apartmán v La Duquesa môže ponúknuť lepší prístup k pobrežiu a komunitným vybaveniam, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu predstavovať luxusnejší segment trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Duquesa, pulzujúcej oblasti na pešej vzdialenosti od pláže. Okolie je dobre vybavené rôznymi zariadeniami, vrátane supermarketov a lekární, ktoré sa nachádzajú len pár sto metrov odtiaľto. Táto mestská blízkosť ho robí pohodlnou voľbou pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Tento trojizbový byt je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú životný štýl na španielskom pobreží. Priestranná obývacia izba a jedáleň s prístupom na súkromnú terasu a do záhrady sú ideálne na relaxáciu vonku. Plne vybavená kuchyňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytujú praktickosť a pohodlie.
Tento apartmánový projekt je dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania na dokončenie výstavby. Táto okamžitá dostupnosť je kľúčovou výhodou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať alebo začať užívať svoj nový domov v Španielsku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá nemusí byť taká atraktívna pre tých, ktorí by uprednostňovali úplne vidiecke alebo odľahlé prostredie. Okrem toho, hoci blízkosť pláže je výhodou, kupujúcim sa odporúča zvážiť úrovne hluku, ktoré sú prirodzené pre mestské prostredia.
Tento apartmán je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pobrežného životného štýlu. Predstavuje skvelé trvalé bydlisko pre tých, ktorí sa chcú presťahovať na španielske pobrežie, aby si užili miernu klímu, bohatú kultúru a rekreačné príležitosti. Okrem toho predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo chcú generovať príjem z krátkodobých prenájmov. Jeho blízkosť k pláži, prístavom a rôznym zariadeniam ho tiež robí vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí si cenia dostupnosť a živú komunitnú atmosféru. Dokončený stav výstavby ďalej zvyšuje jeho atraktivitu, pretože umožňuje okamžité nasťahovanie.
Apartmán sa vyznačuje dobrou kvalitou a vybavením, ideálnym pre stredomorský životný štýl. Je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Apartmán zahŕňa súkromnú terasu a komoru, čím sa zvyšuje jeho funkčnosť. Okrem toho je tu aj samostatná práčovňa. Plne vybavená kuchyňa je ideálna na varenie a obývacia izba s výhľadom na bazén dodáva obytnému priestoru ďalšie čaro. Apartmán tiež zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje jeho pohodlie a bezpečnosť.
Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii od 365 000 EUR. Rozloha nehnuteľnosti 93 m² ponúka dostatok obytného priestoru. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú kúpu, čo je dôležitá výhoda pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rýchle presťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s 1 351 dokončenými transakciami, čo naznačuje neustály záujem a dopyt. Hoci v súčasnosti nie sú k dispozícii iné cenové body, tento cenový bod ponúka dobrú hodnotu na žiadanom mieste.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živá oblasť kombinujúca mestské vybavenie a život pri pobreží. Byt sa nachádza v etablovanom spoločenstve s ľahkým prístupom na pláž a k všetkým každodenným potrebám. S 33 reštauráciami, 3 lekárňami a 4 kaviarňami v okolí uspokojuje rôzne kulinárske a nákupné potreby. Oblasť je tiež vhodná pre rodiny, s 3 základnými a 1 strednou školou. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C je klíma mierna a ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotami vody nad 20 °C, čo je ideálne pre vodné športy.
Životný štýl v La Duquesa je definovaný blízkosťou pláže a živého prístavu. Apartmán sa nachádza len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pláží. Mestské prostredie ponúka pohodlie, s obchodmi s potravinami a lekárňami na pešej vzdialenosti, na 172 m a 182 m. S 33 reštauráciami a 4 kaviarňami ponúka oblasť rozmanité možnosti stravovania pre obyvateľov. Športové zariadenia sú ľahko dostupné v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Oblasť je dobre spojená, s 29 zastávkami verejnej dopravy a 5 linkami verejnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu La Duquesa, blízko pláže, miestnych služieb a hlavných dopravných trás. Zdôrazňuje obývateľnosť a dostupnosť oblasti, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú španielsky životný štýl.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, je živá pobrežná destinácia. Región ponúka blízkosť k rôznym mestským centrám a prírodným krásam. Je spojená s veľkými mestami ako Málaga (približne 75 km) a Gibraltar (približne 25 km), ako aj s inými populárnymi mestami ako Estepona, čo umožňuje ľahký prístup a regionálne objavovanie. S priemerným príjmom domácnosti 16 450 EUR je oblasť relatívne dostupná.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa a ponúka ľahký prístup k vybaveniu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a Playa de Manilva 835 metrov. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km a Estepona Golf 6,3 km. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), približne 75 km (vzdušnou čiarou). Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je hojná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. V porovnaní so susednými projektmi, ako je Alonia (od 279 000 EUR), táto cena poskytuje prehľad o cenovom rozpätí v tejto oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, čo je príjemná hodnota. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čím vytvárajú príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Oblasť sa teší 3 845 hodinám slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotami vody nad 20 °C, čo je ideálne pre užívanie si pobrežného života. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, s miernym sklonom 5,5 % smerom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup na pláž bez nadmernej strmosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto apartmánu majú prístup k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Blízke pláže zahŕňajú pláž La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) je tiež v dochádzkovej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Okrem toho Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponúka športové zariadenia, zatiaľ čo Marina de la Duquesa (1,0 km) ponúka prístavné aktivity a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, je živá pobrežná destinácia. Región ponúka blízkosť k rôznym mestským centrám a prírodným krásam. Je spojená s veľkými mestami ako Málaga (približne 75 km) a Gibraltar (približne 25 km), ako aj s inými populárnymi mestami ako Estepona, čo umožňuje ľahký prístup a regionálne objavovanie. S priemerným príjmom domácnosti 16 450 EUR je oblasť relatívne dostupná.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL496980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
