Odkrijte to elegantno 3-sobno stanovanje v osrčju La Duquesa, Málaga. S 93 m² bivalne površine in ceno od 365.000 €, ta novozgrajeni nepremičnina ponuja sodobno bivanje v živahnem urbanem okolju. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih dobrin, kar ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo dom ali naložbeno priložnost na Costa del Sol.
V primerjavi z Alonia v La Duquesa (od 279.000 €) to stanovanje ponuja 3 spalnice namesto manj, s ceno od 365.000 €. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) so prav tako primerljive možnosti v širši regiji. Vendar pa specifična lokacija La Duquesa, z neposrednim dostopom do plaže in marine, dodaja posebno vrednost. Pripravljenost nepremičnine in popolna opremljenost sta tudi pomembni prednosti v primerjavi z morebitnimi novogradnjami, ki bi lahko zahtevale dodatne naložbe v pohištvo in čas čakanja. Ponudba skupnih igrišč Padel je dodatna značilnost, ki ni vedno na voljo v vseh skupnostih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju in ponuja neposreden dostop do plaž in marin. Bližina dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljene le kratek sprehod, povečuje vsakodnevno udobje in enostavnost.
S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je to stanovanje idealno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Popolnoma opremljena kuhinja, prostorna dnevna soba in zasebna terasa z vrtom izpolnjujejo sodobne zahteve bivanja.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev, kar omogoča fleksibilnost takojšnje vselitve ali začetka najema. Status 'Gereed' (Pripravljeno) zagotavlja, da ni zamud pri gradnji, kar kupcem omogoča, da takoj uživajo v svojem novem domu.
Ta nepremičnina ne ponuja razgleda na gore ali neposrednega dostopa do zasebnega parkirnega prostora znotraj stanovanja. Poleg tega ima območje zmeren naklon proti plaži, kar lahko vpliva na enostavnost dostopa za nekatere posameznike.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, z neposrednim dostopom do plaže in dobrin. Je tudi odlična izbira za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistični tok v regiji, saj ima licenco za turistično oddajanje. Družine bodo cenile bližino šol in zdravstvenih centrov, medtem ko bodo ljubitelji golfa našli številne možnosti v bližini. Za tiste, ki želijo aktiven življenjski slog, bližina marin, športnih centrov in številnih sprehajališč ob obali ponuja neskončne dejavnosti.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, s poudarkom na praktičnosti in udobju. Vključuje vgradne omare v spalnicah, popolnoma opremljeno kuhinjo s pomožno sobo in lastno kopalnico v glavni spalnici. Francoska okna se odpirajo na pokrito teraso in zasebni vrt, ki vodita do skupnih vrtov in bazenov. Skupnost je varna in zaprta, z neposrednim dostopom do plaže in marine. Klimatizacija zagotavlja udobje skozi vse leto.
Stanovanje je naprodaj po ceni od 365.000 €. Gre za stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter površino 93 m². Cena odraža kakovost gradnje, lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol in pripravljenost nepremičnine za vselitev. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za primopredajo, kar ponuja priložnost za hitro pridobitev.
La Duquesa v provinci Málaga je živahno urbano območje, ki združuje mir obmorskega življenja z ugodnostmi mestnih dobrin. Stanovanje se nahaja le kratek sprehod od plaže La Duquesa in marine, kar omogoča aktiven življenjski slog. Prisotnost 33 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn v krogu 2 km zagotavlja, da so dnevne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dostopne. Bližina 3 osnovnih in 1 srednje šole ter zdravstvenega centra ga naredi praktično izbiro za družine. Zgodovinsko število sončnih ur (3.845 letno) in 5-mesečna kopališka sezona prispevajo k prijetnemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Življenje v La Duquesa ponuja harmonično kombinacijo obmorske spokojnosti in mestne priročnosti. Neposredna bližina plaže La Duquesa (592 m) in marine (1,0 km) spodbuja aktiven življenjski slog na prostem. 33 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne v krogu 2 km pokrivajo dnevne potrebe. Bližina šol (3 osnovne, 1 srednja) in zdravstvenega centra (6,6 km) naredi območje primerno za družine. Prisotnost 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči povečuje mobilnost.
To območje La Duquesa se nahaja na čudoviti lokaciji, le nekaj minut stran od plaže in živahne marine. Bližina dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter enostaven dostop do igrišč za golf, ga naredijo privlačnega za širok krog kupcev.
La Duquesa se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del regije, znane po svojem razvoju in visokokakovostni infrastrukturi. Njena bližina Esteponi (približno 6,2 km od Estepona Golf) in sorazmerna bližina Puerto Banúsa in Marbelle jo uvršča strateško za dostop do priljubljenih turističnih destinacij, hkrati pa ohranja bolj miren in avtentičen značaj.
Lokacija je odlična glede dostopnosti. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Marina Duquesa je oddaljena 1,0 km. Dostop do letališča Málaga (AGP) je približno 75 km (zračna razdalja), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen 25 km (zračna razdalja). Supermarket (172 m), lekarna (182 m) in zdravstveni center (6,6 km) so v bližini. Ljubitelji golfa imajo dostop do številnih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Javni prevoz je takoj na voljo z 29 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje območja je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in v povprečju 3.845 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališko sezono, pri čemer kopališka sezona traja 5 mesecev (ko je temperatura vode ≥20°C). Območje se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom 5,5 % proti plaži, kar zagotavlja prijetne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja dostop do različnih plaž, pri čemer sta plaža La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m) najbližji. Obstajajo tudi druge plaže, kot je Playa de la Chullera (2,9 km). Območje je znano po svojih športnih objektih, vključno z igrišči za golf, kot so Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,2 km). Poleg tega obstajajo športni centri in marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del regije, znane po svojem razvoju in visokokakovostni infrastrukturi. Njena bližina Esteponi (približno 6,2 km od Estepona Golf) in sorazmerna bližina Puerto Banúsa in Marbelle jo uvršča strateško za dostop do priljubljenih turističnih destinacij, hkrati pa ohranja bolj miren in avtentičen značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL496980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
