Tento byt v La Duquesa, Málaga, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 93 m² nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je dokončena a je k dispozici od 365 000 EUR. Byt se nachází v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých služeb, což představuje atraktivní příležitost pro mezinárodní kupce hledající slunečný španělský životní styl. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k místním památkám a regionálním dopravním uzlům.
Tento byt v La Duquesa, začínající na 365 000 EUR, nabízí atraktivní hodnotu ve srovnání s jinými projekty v této oblasti. Například sousední projekt Alonia začíná na 279 000 EUR, což naznačuje, že La Duquesa může nabízet nemovitosti v různých cenových relacích. Nicméně, projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a projekt Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR, což naznačuje možný rozdíl v cenových relacích v této oblasti. Poloha tohoto projektu, s jeho blízkostí k pláži a marině, jej také odlišuje na trhu s nemovitostmi. Jeho rozloha 93 m² a konfigurace 3 ložnic poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající životní styl na španělském pobřeží. Zatímco projekt Alonia má nižší startovní cenu, byt v La Duquesa může nabídnout lepší přístup k pobřeží a komunitní vybavení, zatímco projekty v Esteponě mohou představovat luxusnější segment trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Duquesa, pulzující oblasti jen kousek od pláže. Okolí je dobře vybavené různými službami, včetně supermarketů a lékáren, které se nacházejí jen pár set metrů daleko. Tato městská dostupnost z něj činí ideální volbu pro obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Tento třípokojový byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající životní styl na španělském pobřeží. Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na soukromou terasu a zahradu je ideální pro relaxaci venku. Plně vybavená kuchyň a hlavní ložnice s vlastní koupelnou poskytují praktičnost a pohodlí.
Tento bytový projekt je dokončen, což znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet bez čekání na dokončení výstavby. Tato okamžitá dostupnost je klíčovou výhodou pro mezinárodní kupce, kteří se chtějí co nejdříve přestěhovat nebo začít si užívat svůj nový španělský domov.
Nemovitost se nachází v městské oblasti, což nemusí být tak atraktivní pro ty, kteří by upřednostňovali zcela venkovské nebo odlehlé prostředí. Navíc, i když je blízkost pláže výhodou, doporučuje se, aby kupující zvážili úroveň hluku spojenou s městským prostředím.
Tento byt je ideální pro mezinárodní kupce hledající kombinaci pohodlí a pobřežního životního stylu. Představuje skvělé trvalé bydliště pro ty, kteří se chtějí přestěhovat na španělské pobřeží a užívat si mírné klima, bohatou kulturu a rekreační příležitosti. Navíc představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo se chtějí generovat příjem z krátkodobých pronájmů. Jeho blízkost k pláži, marinám a různým službám jej činí také vynikající volbou pro ty, kteří oceňují dostupnost a živou komunitní atmosféru. Dokončený stav výstavby dále zvyšuje jeho atraktivitu, protože umožňuje okamžité nastěhování.
Byt má dobrou kvalitu a vybavení, ideální pro středomořský životní styl. Je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt má soukromou terasu a komoru, což zvyšuje jeho praktičnost. Kromě toho je zde samostatná prádelna. Plně vybavená kuchyň je ideální pro vaření a obývací pokoj s výhledem na bazén dodává obytnému prostoru další kouzlo. Byt zahrnuje také soukromé podzemní parkovací stání, což dále zvyšuje jeho pohodlí a bezpečnost.
Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 365 000 EUR. Nemovitost o rozloze 93 m² nabízí dostatek obytného prostoru. Jako dokončená nemovitost je připravena k okamžitému koupi, což je důležitá výhoda pro mezinárodní kupce hledající rychlé nastěhování. Trh s nemovitostmi v oblasti je aktivní, s dokončenými 1 351 transakcemi, což naznačuje trvalý zájem a poptávku. I když v současné době nejsou k dispozici další cenové body, tento cenový bod nabízí dobrou hodnotu v žádané lokalitě.
La Duquesa, nacházející se v provincii Málaga, je živá oblast, která kombinuje městské pohodlí a pobřežní život. Byt se nachází v zavedené komunitě s snadným přístupem na pláž a k veškerému vybavení pro každodenní život. S 33 restauracemi, 3 lékárnami a 4 kavárnami v okolí uspokojuje různé gastronomické a nákupní potřeby. Oblast je také vhodná pro rodiny se 3 základními školami a 1 střední školou. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C je klima příjemné a ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotami vody nad 20 °C, což je ideální pro vodní sporty.
Životní styl v La Duquesa je formován blízkostí pláže a živé mariny. Byt je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva, což je ideální pro milovníky pláží. Městské prostředí nabízí pohodlí s obchody s potravinami a lékárnami v docházkové vzdálenosti, ve vzdálenosti 172 m a 182 m. S 33 restauracemi a 4 kavárnami nabízí oblast různé možnosti stravování pro obyvatele. Sportovní zařízení jsou snadno dostupná v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Oblast je dobře propojena 29 zastávkami veřejné dopravy a 5 linkami veřejné dopravy.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v La Duquesa, v blízkosti pláže, místních služeb a hlavních dopravních tras. Zdůrazňuje obytnost a dostupnost oblasti, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají španělský životní styl.
La Duquesa se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii a je to živá pobřežní destinace. Oblast nabízí blízkost k různým městským centrům a přírodním krásám. Je spojena s velkými městy, jako je Málaga (přibližně 75 km) a Gibraltar (přibližně 25 km), a také s dalšími oblíbenými městy, jako je Estepona, což umožňuje snadný přístup a prozkoumávání regionu. S průměrným příjmem domácnosti ve výši 16 450 EUR je tato oblast relativně dostupná.
Byt se nachází v La Duquesa a nabízí snadný přístup k vybavení. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů a Playa de Manilva 835 metrů. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km a Estepona Golf 6,3 km. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), přibližně 75 km (vzdušnou čarou). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 25 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je hojná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Alonia (od 279 000 EUR), tato cena poskytuje přehled o cenovém rozpětí v této oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což je příjemná hodnota. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Oblast má 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotami vody nad 20 °C, což je ideální pro užívání si pobřežního života. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % směrem k pláži, což umožňuje snadný přístup na pláž bez nadměrné strmosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto bytu mají přístup k různým plážím a rekreačním zařízením. Mezi blízké pláže patří pláž La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) je také v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je v blízkosti golfový klub Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí různé možnosti stravování. Kromě toho nabízí Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sportovní zařízení a Marina de la Duquesa (1,0 km) nabízí aktivity v marině a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii a je to živá pobřežní destinace. Oblast nabízí blízkost k různým městským centrům a přírodním krásám. Je spojena s velkými městy, jako je Málaga (přibližně 75 km) a Gibraltar (přibližně 25 km), a také s dalšími oblíbenými městy, jako je Estepona, což umožňuje snadný přístup a prozkoumávání regionu. S průměrným příjmem domácnosti ve výši 16 450 EUR je tato oblast relativně dostupná.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL496980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
