Denne leiligheten, som ligger i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet nær stranden. Med tre soverom og to bad på 93 m² boareal, er det en ferdig boligløsning. Beliggenheten kombinerer nærhet til maritime fasiliteter med et urbant miljø, noe som sikrer god tilgang til tjenester og strender. Eiendommen er klar til innflytting og gir et solid grunnlag for et liv på Costa del Sol.
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg som en nøkkelferdig løsning. Alonia i samme område tilbyr lignende leiligheter fra en lavere inngangspris på €279 000, noe som kan tyde på et eldre eller mindre tilbud. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418 800, og Aby Upper i Estepona fra €320 000, representerer prosjekter med høyere priser, muligens på grunn av nyere konstruksjon, bedre utstyr eller en litt annen beliggenhet (f.eks. nærmere Esteponas sentrum). Denne leiligheten, til €365 000, tilbyr en solid balanse mellom pris, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet, spesielt gjennom møbleringen og den direkte tilgangen til stranden og havnen. Det faktum at det er et "Ferdig"-prosjekt skiller det fra mange nybyggtilbud som fortsatt venter på ferdigstillelse. Nærheten til stranden og havnen er en klar fordel sammenlignet med prosjekter som ligger lenger inn i landet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, i umiddelbar nærhet til strender og marinaen. Det urbane miljøet tilbyr mange fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Denne beliggenheten kombinerer roen ved kystlivet med funksjonaliteten til en godt tilkoblet bysone, ideell for hverdagen.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten en praktisk planløsning med tre soverom. Nærheten til supermarkeder, apotek og stranden forenkler daglige behov. Fasiliteter som et utstyrt kjøkken og et separat vaskerom støtter en problemfri husholdning.
Leiligheten er klassifisert som "Ferdig" (Gereed), noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Den er en del av et etablert kompleks som inkluderer velholdte fellesområder som hager og svømmebassenger. Byggingen er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar bruk, uten ventetid.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygging eller utviklingsmuligheter utover den eksisterende planløsningen. Det er ikke designet for brukere som søker en ubebygd eller svært avsidesliggende beliggenhet, da det ligger i et tettbygd urbant miljø. Det er heller ingen direkte tilgang til stranden, kun nærheten til den.
Denne leiligheten er et passende valg for personer som søker en eiendom på Costa del Sol der komfort og umiddelbar tilgjengelighet prioriteres. Den passer for kjøpere som foretrekker en fullt møblert og innflyttingsklar leilighet, uten usikkerhetene ved et nytt byggeprosjekt. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt stranden, gjør den attraktiv for par eller små familier som verdsetter korte avstander. Den er også interessant for investorer som søker en feriebolig med turistlisens, da eiendommen kan leies ut umiddelbart. Beliggenheten i et veletablert, trygt kompleks med felles svømmebassenger og padelbaner tilbyr fasiliteter som gjør oppholdet behagelig for leietakere eller eiere. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass og nærheten til golfbaner utvider målgruppen til ferierende og golfspillere.
Leiligheten har god grunnleggig utstyr rettet mot en praktisk og funksjonell livskvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom, noe som er en fordel i daglig bruk. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad med eget bad. Stueområdene er lyse og åpner ut mot en overbygd terrasse med tilgang til en privat hage, som igjen fører til felleshagene. Eiendommen selges fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Komplekset tilbyr felles fasiliteter som fire svømmebassenger og to padel-tennisbaner, som forbedrer livskvaliteten. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer. Beliggenheten i et lukket, bevoktet kompleks med direkte tilgang til strandpromenaden og stranden understreker komforten.
Leiligheten tilbys fra €365 000 og er umiddelbart tilgjengelig, da byggearbeidet er ferdig. De 93 m² boareal fordeles på tre soverom og to bad, noe som gir en god romfordeling for familier eller som feriebolig. Eiendommen er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller utleie. Beliggenheten i et etablert kompleks med felles svømmebassenger og direkte tilgang til strandpromenaden og stranden kan øke verdien for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning. De omkringliggende sammenlignbare prosjektene, som Alonia fra €279 000 og Acqua Gardens fra €418 800, viser et prisintervall der denne leiligheten ligger i mellomsegmentet.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, er et sjarmerende område preget av sin livlige marina og nærheten til strender. Denne leiligheten er strategisk plassert slik at mange daglige nødvendigheter, som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), er tilgjengelige til fots. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for aktiviteter året rundt. Vannet er over 20°C i omtrent fem måneder om sommeren, noe som gir ideelle forhold for bading. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder og turistfasiliteter, inkludert 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km, som tilbyr et variert kulinarisk utvalg. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) tiltrekker seg sportsentusiaster. Regionen er godt tilknyttet, og Málaga-Costa del Sol flyplass, 24 km unna, sikrer gode internasjonale forbindelser.
Området rundt La Duquesa tilbyr en livlig middelhavslivsstil, preget av nærheten til stranden og marinaen. Leiligheten ligger i et urbant område, noe som betyr at supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) bare er noen få skritt unna. Strandpromenaden inviterer til spaserturer, og sandstranden er lett tilgjengelig. Duquesa Marina, bare 2 minutters gange unna, tilbyr et utvalg av restauranter og butikker. Med 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 km, er det kulinariske mangfoldet betydelig. Regionen drar nytte av et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. For golfspillere er flere anerkjente baner som Finca Cortesín (4,3 km) innen rekkevidde.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, en kystregion på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, havnen og ulike fasiliteter som forenkler dagliglivet. Posisjoneringen i forhold til større byer og Málaga flyplass blir også fremhevet.
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det er en del av en kystregion som er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Nærheten til byer som Estepona (ca. 6 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til mer omfattende urbane tjenester og turistattraksjoner. Provinsen Málaga er i seg selv en av de økonomisk mest dynamiske regionene i Andalusia. Tilkoblingen til Málaga flyplass (24 km) og den gode veiinfrastrukturen forenkler reiser til og fra andre deler av Spania og Europa. Regionen kjennetegnes av en blanding av turistsentre og roligere kyststrekninger, der La Duquesa tilbyr en balanse mellom marin aktivitet og boligkomfort.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Begge strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. For vannsportsentusiaster er svømme- og strandglede garantert av vanntemperaturer som overstiger 20°C i løpet av 5 måneder. Den nærliggende Duquesa Marina (1,0 km) er et senter for maritime aktiviteter og tilbyr tilgang til båtturer. Golfentusiaster finner flere anerkjente baner i nærheten (innen 7 km), inkludert Finca Cortesín Golf Club. Ytterligere fritidsmuligheter tilbys av Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med idrettsanlegg og av felleskapet med to padelbaner.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 845 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Somrene er varme og solrike, med vanntemperaturer som overstiger 20°C i en periode på 5 måneder, perfekt for bading og vannsport. Vintrene er milde, med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet og en moderat helling mot stranden på 5,5 % bidrar til et behagelig mikroklima. Regionen tilbyr et attraktivt landskap med kyststrekninger og nærliggende golfbaner som drar nytte av de gunstige klimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva bare 835 meter. Begge strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. For vannsportsentusiaster er svømme- og strandglede garantert av vanntemperaturer som overstiger 20°C i løpet av 5 måneder. Den nærliggende Duquesa Marina (1,0 km) er et senter for maritime aktiviteter og tilbyr tilgang til båtturer. Golfentusiaster finner flere anerkjente baner i nærheten (innen 7 km), inkludert Finca Cortesín Golf Club. Ytterligere fritidsmuligheter tilbys av Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med idrettsanlegg og av felleskapet med to padelbaner.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det er en del av en kystregion som er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Nærheten til byer som Estepona (ca. 6 km) og Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til mer omfattende urbane tjenester og turistattraksjoner. Provinsen Málaga er i seg selv en av de økonomisk mest dynamiske regionene i Andalusia. Tilkoblingen til Málaga flyplass (24 km) og den gode veiinfrastrukturen forenkler reiser til og fra andre deler av Spania og Europa. Regionen kjennetegnes av en blanding av turistsentre og roligere kyststrekninger, der La Duquesa tilbyr en balanse mellom marin aktivitet og boligkomfort.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL496980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
