Denne lejlighed, beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Med tre soveværelser og to badeværelser på 93 m² boligareal er det en færdig boligløsning. Beliggenheden kombinerer nærheden til maritime faciliteter med et urbant miljø, hvilket sikrer god adgang til service og strande. Ejendommen er klar til indflytning og udgør et solidt fundament for et liv på Costa del Sol.
Sammenlignet med lignende projekter i regionen positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig som en nøglefærdig løsning. Alonia i samme område tilbyder lignende lejligheder fra en lavere startpris på €279.000, hvilket kan indikere et ældre eller mindre udbud. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, og Aby Upper i Estepona fra €320.000, repræsenterer projekter med højere priser, muligvis på grund af nyere konstruktion, bedre udstyr eller en lidt anderledes beliggenhed (f.eks. tættere på Esteponas centre). Denne lejlighed, til €365.000, tilbyder en solid balance mellem pris, beliggenhed og øjeblikkelig tilgængelighed, især gennem møbleringen og den direkte adgang til stranden og havnen. Det faktum, at det er et "Færdigt" projekt, adskiller det fra mange nybyggeri-tilbud, der stadig venter på færdiggørelse. Nærheden til stranden og havnen er en klar fordel i forhold til projekter, der ligger længere inde i landet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, Málaga, i umiddelbar nærhed af strande og marinaen. Det urbane miljø tilbyder mange faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed kombinerer roen i kystlivet med funktionaliteten af en velunderstøttet byzone, ideel til hverdagen.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed en praktisk planløsning med tre soveværelser. Nærheden til supermarkeder, apoteker og stranden letter daglige behov. Faciliteter som et udstyret køkken og et separat vaskerum understøtter en gnidningsfri husholdning.
Lejligheden er klassificeret som "Færdig" (Gereed), hvilket betyder, at den kan tages i brug øjeblikkeligt. Den er en del af et etableret kompleks, der omfatter velholdte fællesområder som haver og swimmingpools. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri eller udviklingsmuligheder ud over den eksisterende planløsning. Det er ikke designet til brugere, der søger en ubebygget eller meget afsides beliggenhed, da det ligger i et tæt bebygget bymiljø. Der er heller ingen direkte adgang til stranden, kun nærheden til den.
Denne lejlighed er et passende valg for personer, der søger en ejendom på Costa del Sol, hvor komfort og øjeblikkelig anvendelighed prioriteres. Den er velegnet til købere, der foretrækker en fuldt møbleret og indflytningsklar lejlighed uden usikkerhederne ved et nyt byggeprojekt. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker samt stranden gør den attraktiv for par eller små familier, der værdsætter korte afstande. Den er også interessant for investorer, der søger en feriebolig med turistlicens, da ejendommen kan udlejes med det samme. Beliggenheden i et veletableret, trygt kompleks med fælles swimmingpools og padelbaner tilbyder faciliteter, der gør opholdet behageligt for lejere eller ejere. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og nærheden til golfbaner udvider målgruppen til feriegæster og golfspillere.
Lejligheden har en god grundlæggende indretning med fokus på en praktisk og funktionel livskvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket er en fordel i daglig brug. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Opholdsrummene er lyse og åbner ud til en overdækket terrasse med adgang til en privat have, som igen fører til fælleshaverne. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Komplekset tilbyder fælles faciliteter såsom fire swimmingpools og to padeltennisbaner, der forbedrer livskvaliteten. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer. Beliggenheden i et lukket, bevogtet kompleks med direkte adgang til strandpromenaden og stranden understreger komforten.
Lejligheden udbydes fra €365.000 og er umiddelbart tilgængelig, da byggeriet er afsluttet. De 93 m² boligareal er fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en god rumfordeling til familier eller som feriebolig. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Beliggenheden i et etableret kompleks med fælles swimmingpools og direkte adgang til strandpromenaden og stranden kan øge værdien for købere, der søger en nøglefærdig løsning. De sammenlignelige projekter i nærheden, såsom Alonia fra €279.000 og Acqua Gardens fra €418.800, viser et prisinterval, hvor denne lejlighed ligger i mellemssegmentet.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, er et charmerende område præget af sin livlige marina og nærheden til strande. Denne lejlighed er strategisk placeret, så mange daglige fornødenheder, såsom et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), er tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for aktiviteter året rundt. Vandet er over 20°C i cirka fem måneder om sommeren, hvilket giver ideelle forhold for badning. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turistfaciliteter, herunder 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km, der tilbyder et varieret kulinarisk udvalg. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) tiltrækker sportsentusiaster. Regionen er godt forbundet, og Málaga-Costa del Sol lufthavn, 24 km væk, sikrer gode internationale forbindelser.
Området omkring La Duquesa tilbyder en livlig middelhavslivsstil, præget af nærheden til stranden og marinaen. Lejligheden ligger i et byområde, hvilket betyder, at supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) kun er få skridt væk. Strandpromenaden indbyder til gåture, og sandstranden er let tilgængelig. Duquesa Marina, kun 2 minutters gang væk, tilbyder et udvalg af restauranter og butikker. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km er det kulinariske udvalg stort. Regionen drager fordel af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. For golfspillere er flere anerkendte baner som Finca Cortesín (4,3 km) inden for rækkevidde.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, Málaga, en kystregion på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, havnen og forskellige faciliteter, der letter dagligdagen. Placeringen i forhold til større byer og Málaga lufthavn fremhæves også.
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del af en kystregion, der er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til byer som Estepona (ca. 6 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til mere omfattende bymæssige tjenester og turistattraktioner. Provinsen Málaga er i sig selv en af Andalusiens mest økonomisk dynamiske regioner. Forbindelsen til Málaga lufthavn (24 km) og den gode vej infrastruktur letter rejser til og fra andre dele af Spanien og Europa. Regionen er kendetegnet ved en blanding af turistcentre og roligere kyststrækninger, hvor La Duquesa tilbyder en balance mellem maritim aktivitet og boligkomfort.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Begge strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For vandsportsentusiaster er svømme- og strandoplevelser garanteret af vandtemperaturer, der overstiger 20°C i 5 måneder. Den nærliggende Duquesa Marina (1,0 km) er et centrum for maritime aktiviteter og tilbyder adgang til bådture. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner i nærheden (inden for 7 km), herunder Finca Cortesín Golf Club. Yderligere fritidsmuligheder tilbydes af Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med sportsfaciliteter og af fællesskabet med to padelbaner.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og cirka 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Somrene er varme og solrige, med vandtemperaturer, der overstiger 20°C i en periode på 5 måneder, perfekt til svømning og vandsport. Vintrene er milde, med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havet og en moderat hældning mod stranden på 5,5% bidrager til et behageligt mikroklima. Regionen tilbyder et attraktivt landskab med kyststrækninger og nærliggende golfbaner, der drager fordel af de gunstige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva kun 835 meter. Begge strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For vandsportsentusiaster er svømme- og strandoplevelser garanteret af vandtemperaturer, der overstiger 20°C i 5 måneder. Den nærliggende Duquesa Marina (1,0 km) er et centrum for maritime aktiviteter og tilbyder adgang til bådture. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner i nærheden (inden for 7 km), herunder Finca Cortesín Golf Club. Yderligere fritidsmuligheder tilbydes af Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med sportsfaciliteter og af fællesskabet med to padelbaner.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del af en kystregion, der er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til byer som Estepona (ca. 6 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til mere omfattende bymæssige tjenester og turistattraktioner. Provinsen Málaga er i sig selv en af Andalusiens mest økonomisk dynamiske regioner. Forbindelsen til Málaga lufthavn (24 km) og den gode vej infrastruktur letter rejser til og fra andre dele af Spanien og Europa. Regionen er kendetegnet ved en blanding af turistcentre og roligere kyststrækninger, hvor La Duquesa tilbyder en balance mellem maritim aktivitet og boligkomfort.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL496980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
