Este apartamento, ubicado en La Duquesa, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la playa. Con tres dormitorios y dos baños en 93 m² de superficie habitable, es una solución residencial lista para habitar. La ubicación combina la proximidad a servicios marítimos con un entorno urbano, garantizando un buen acceso a servicios y playas. La propiedad está lista para mudarse y proporciona una base sólida para una vida en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en La Duquesa se posiciona como una opción llave en mano. Alonia, en la misma zona, ofrece apartamentos similares a partir de un precio de entrada inferior de 279.000 €, lo que podría indicar una oferta más antigua o más pequeña. Acqua Gardens en Estepona, con precios a partir de 418.800 €, y Aby Upper en Estepona desde 320.000 €, representan proyectos con precios más elevados, posiblemente debido a una construcción más reciente, mejores acabados o una ubicación ligeramente diferente (por ejemplo, más cerca de los centros de Estepona). Este apartamento, a 365.000 €, ofrece un sólido equilibrio entre precio, ubicación y disponibilidad inmediata, especialmente por estar amueblado y tener acceso directo a la playa y al puerto. El hecho de que sea un proyecto "Listo" lo diferencia de muchas ofertas nuevas que aún esperan finalización. La proximidad a la playa y al puerto deportivo es una clara ventaja sobre los proyectos situados más en el interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, Málaga, muy cerca de las playas y del puerto deportivo. El entorno urbano ofrece numerosas comodidades accesibles a pie. Esta ubicación combina la tranquilidad de la vida costera con la funcionalidad de una zona urbana bien comunicada, ideal para el día a día.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una distribución práctica con tres dormitorios. La proximidad a supermercados, farmacias y la playa facilita las necesidades diarias. Las comodidades, como una cocina equipada y un lavadero separado, facilitan el buen funcionamiento del hogar.
El apartamento está clasificado como "Listo" (Gereed), lo que significa que puede ser ocupado de inmediato. Forma parte de un complejo consolidado que incluye zonas comunes bien mantenidas, como jardines y piscinas. La construcción ha finalizado y la propiedad está lista para su uso inmediato, sin tiempos de espera.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni posibilidades de desarrollo más allá de la configuración existente. No está diseñado para usuarios que buscan una ubicación sin construir o muy aislada, ya que se encuentra en un entorno urbano densamente poblado. Tampoco hay acceso directo a la playa, solo la proximidad a ella.
Este apartamento es una opción adecuada para personas que buscan una propiedad en la Costa del Sol donde la comodidad y la disponibilidad inmediata sean prioritarias. Es adecuado para compradores que prefieren un apartamento completamente amueblado y listo para entrar a vivir, sin las incertidumbres de un nuevo proyecto de construcción. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias, así como a la playa, lo hace atractivo para parejas o familias pequeñas que valoran las distancias cortas. También es interesante para inversores que buscan una casa de vacaciones con licencia turística, ya que la propiedad se puede alquilar de inmediato. La ubicación en un complejo seguro y bien establecido con piscinas comunitarias y pistas de pádel ofrece comodidades que hacen la estancia agradable para inquilinos o propietarios. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la cercanía a campos de golf amplían el público objetivo a vacacionistas y golfistas.
El apartamento cuenta con un buen equipamiento básico enfocado en una calidad de vida práctica y funcional. La cocina está totalmente equipada y dispone de un lavadero independiente, lo cual es una ventaja en el uso diario. Los dormitorios tienen armarios empotrados, y el dormitorio principal tiene baño en suite. Las zonas de estar son luminosas y se abren a una terraza cubierta con acceso a un jardín privado, que a su vez da paso a los jardines comunitarios. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que permite su uso inmediato. El complejo ofrece instalaciones comunes como cuatro piscinas y dos pistas de pádel-tenis, que mejoran la calidad de vida. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. La ubicación en un complejo cerrado y vigilado con acceso directo al paseo marítimo y a la playa subraya la comodidad.
El apartamento se ofrece a partir de 365.000 € y está disponible de inmediato, ya que la construcción está terminada. Los 93 m² de superficie habitable incluyen tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona una buena distribución del espacio para familias o como casa de vacaciones. La propiedad está completamente amueblada, lo que permite una ocupación o alquiler inmediato. La ubicación en un complejo establecido con piscinas comunitarias y acceso directo al paseo marítimo y a la playa puede aumentar el valor para los compradores que buscan una solución llave en mano. Los proyectos comparables de los alrededores, como Alonia desde 279.000 € y Acqua Gardens desde 418.800 €, muestran un rango de precios en el que este apartamento se sitúa en el segmento medio.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, es una zona encantadora caracterizada por su animado puerto deportivo y su proximidad a las playas. Este apartamento está estratégicamente ubicado, permitiendo que muchas necesidades diarias, como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m), sean accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. El agua alcanza más de 20°C durante unos cinco meses en verano, ofreciendo condiciones ideales para nadar. El entorno es una mezcla de zonas residenciales e instalaciones turísticas, incluyendo 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, que ofrecen una variada selección culinaria. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km) atrae a los amantes del deporte. La región está bien comunicada y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 24 km, garantiza buenas conexiones internacionales.
El entorno de La Duquesa ofrece un animado estilo de vida mediterráneo, marcado por la proximidad a la playa y al puerto deportivo. El apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que supermercados (172 m) y farmacias (182 m) están a solo unos pasos. El paseo marítimo invita a pasear, y la playa de arena es de fácil acceso. El puerto deportivo de Duquesa, a solo 2 minutos a pie, ofrece una selección de restaurantes y tiendas. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, la diversidad gastronómica es importante. La región se beneficia de un clima suave con una media de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Para los golfistas, varios campos de renombre como Finca Cortesín (4,3 km) están al alcance.
Este apartamento está situado en La Duquesa, Málaga, una región costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, al puerto y a diversas comodidades que facilitan la vida diaria. También se destaca el posicionamiento en relación con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región costera conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a ciudades como Estepona (aprox. 6 km) y Marbella (aprox. 30 km) ofrece acceso a servicios urbanos más completos y atracciones turísticas. La provincia de Málaga es una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía. La conexión con el aeropuerto de Málaga (24 km) y la buena infraestructura vial facilitan el acceso desde y hacia otras partes de España y Europa. La región se caracteriza por una mezcla de centros turísticos y tramos costeros más tranquilos, y La Duquesa ofrece un equilibrio entre actividad marítima y confort residencial.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, la Playa de Manilva a 835 metros. Ambas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relax junto al mar. Para los amantes de los deportes acuáticos, el disfrute de la natación y la playa está asegurado por las temperaturas del agua que superan los 20°C durante 5 meses. El cercano puerto deportivo de Duquesa (1,0 km) es un centro de actividades marítimas y ofrece acceso a excursiones en barco. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre en las inmediaciones (a menos de 7 km), incluyendo el Real Club de Golf Finca Cortesín. El Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrece instalaciones deportivas adicionales, y la comunidad cuenta con dos pistas de pádel.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y alrededor de 3.845 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre. Los veranos son cálidos y soleados, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante un período de 5 meses, perfectas para nadar y practicar deportes acuáticos. Los inviernos son suaves, con temperaturas medias alrededor de 12°C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa del 5,5% contribuyen a un microclima agradable. La región ofrece un paisaje atractivo con tramos de costa y campos de golf cercanos que se benefician de las condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, la Playa de Manilva a solo 835 metros. Ambas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. Para los amantes de los deportes acuáticos, el disfrute de la natación y la playa está asegurado por las temperaturas del agua que superan los 20°C durante 5 meses. El cercano puerto deportivo de Duquesa (1,0 km) es un centro de actividades marítimas y ofrece acceso a excursiones en barco. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre en las inmediaciones (a menos de 7 km), incluyendo el Real Club de Golf Finca Cortesín. El Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrece instalaciones deportivas adicionales, y la comunidad cuenta con dos pistas de pádel.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región costera conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a ciudades como Estepona (aprox. 6 km) y Marbella (aprox. 30 km) ofrece acceso a servicios urbanos más completos y atracciones turísticas. La provincia de Málaga es una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía. La conexión con el aeropuerto de Málaga (24 km) y la buena infraestructura vial facilitan el acceso desde y hacia otras partes de España y Europa. La región se caracteriza por una mezcla de centros turísticos y tramos costeros más tranquilos, y La Duquesa ofrece un equilibrio entre actividad marítima y confort residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL496980
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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