Tämä La Duquesan (Málaga) vakiintuneella asuinalueella sijaitseva alakerran asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, runsaasti ulkotilaa ja helpon pääsyn Välimeren elämäntyyliin lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto on hyvin varusteltu sekä perheille että vieraille. Valoisa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti suurelle yksityiselle terassille, luoden luonnollisen jatkeen kodille, joka sopii ihanteellisesti ulkona ruokailuun tai merituulen nauttimiseen.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €), tämä asunto sijoittuu keskihintaluokkaan. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat samankaltaisia, mutta osittain kalliimpia tai erilaisia tarjouksia läheisillä alueilla. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu sijaintinsa La Duquesassa, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannan läheisyyden, infrastruktuurin ja yhteisten tilojen välillä. Vaikka Alonia on edullisempi, tämä asunto tarjoaa potentiaalisesti paremman varustelun tai sijainnin segmentissään. Esteponan kiinteistöt, erityisesti Acqua Gardens, ovat kalliimpia ja voivat erottua modernimmalla arkkitehtuurilla tai spesifisemmillä suuntauksilla. Tämän asunnon keskeiset edut – välitön läheisyys rantaan ja satamaan yhdistettynä helppopääsyisiin palveluihin ja yhteisiin tiloihin – ovat ratkaisevia tekijöitä tässä markkin vertailussa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti La Duquesassa, Costa del Solin halutulla rannikkoalueella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on erinomainen pääsy päivittäisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys rannoille ja venesatamaan korostaa sijainnin viehätystä rennolle Välimeren elämäntavalle.
Asunto tarjoaa käytännöllisen ratkaisun ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, saavutettavuutta ja Välimeren elämäntapaa. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely sopii perheille ja vieraille, kun taas suora terassiyhteys yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaalle ja puutarhaan, tyydyttää rentoutumis- ja ulkoilutoiveet.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa asuinyhteisöä ja sitä kuvataan hyvin hoidetuksi. Perusrakenne ja tärkeimmät mukavuudet ovat olemassa. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan vakiintunut kiinteistö, joka on välittömästi asuttavissa ja keskittyy olemassa olevaan infrastruktuuriin ja yhteisiin tiloihin.
Projekti ei tarjoa uusia rakennusyksiköitä. Suoraa merinäköalaa asunnosta ei taata; näkymä on avoin merelle päin. Erillisiä yksityisiä pysäköintipaikkoja ei ole, mutta maanalaiset pysäköintipaikat ja varastotilat kuuluvat tarjoukseen. Kuvaukset viittaavat hyvään, mutta ei uuteen, varusteluun.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta yhteisöä Costa del Solilla ja arvostavat sijaintia, joka tarjoaa sekä rannan läheisyyden että hyvät yhteydet kaupunkipalveluihin. Se on sopiva valinta perheille, jotka etsivät vankkaa asumisratkaisua yhteisillä tiloilla, kuten uima-altailla, tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa vieraille. Se on myös vaihtoehto niille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua tai kakkosasuntoa ja suosivat vaivatonta Välimeren elämäntapaa. Läheisyys golfkentille (esim. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km päässä) houkuttelee myös golfin harrastajia. Hyvä lentokenttien saavutettavuus (Málaga n. 75 km, Gibraltar n. 25 km) helpottaa matkustamista.
Asuntoa luonnehtii hyvä kunto ja kaakkoissuunta, joka takaa valoisuuden. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten sekä katettu terassi, joka laajentaa ulko-oleskelutilaa. Hissi helpottaa pääsyä, ja nopean internetyhteyden (WiFi) saatavilla. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja ja padel-tennisradan. Kuvaus viittaa toimivaan ja hyvin hoidettuun varusteluun, joka tukee Välimeren elämäntapaa olematta liian ylellinen.
La Duquesassa sijaitseva asunto on tarjolla alkaen 329 000 €. Tämä hinnoittelu perustuu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoon, jonka asuinpinta-ala on 135 m². Tämän sijainnin kiinteistöjen saatavuus, jotka tarjoavat suoran pääsyn yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin sekä lähellä rantoja ja palveluita, voi vaihdella. Málagan alueella tehdään suuri määrä kiinteistökauppoja, mikä viittaa aktiiviseen markkinadynamiikkaan. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja vaihteluja voi esiintyä riippuen asunnon tarkasta sijainnista yhteisössä ja sen varustelusta.
La Duquesa, Málaga, tarjoaa eloisan ympäristön, jota leimaa sen läheisyys rantaan ja venesatamaan. Itse asunto sijaitsee vakiintuneessa asuinyhteisössä, joka lupaa rauhallisen ilmapiirin kaupunkimaisen mukavuuden keskellä. Kävelymatka supermarketteihin (172 m), apteekkeihin (182 m) ja ravintoloihin (33 kappaletta 2 km säteellä) helpottaa arkea huomattavasti. Yhteisössä on neljä yhteistä uima-allasta ja hyvin hoidettuja puutarha-alueita, jotka kutsuvat rentoutumiseen. Asunnon kaakkoissuunta takaa miellyttävän valon päivän aikana. Historiallisesti alueella on noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja, ja uimakautta on noin viisi kuukautta.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on luonteenomaista läheisyydelle Välimerelle ja yhteydelle paikallisiin palveluihin. Ympäristö on urbaani, mutta myös merellisten aktiviteettien vaikutuksen alainen rannan ja venesataman läheisyyden vuoksi. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (172 m ja 182 m), mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Itse yhteisö tarjoaa rentoutumis- ja virkistysalueita neljällä yhteisellä uima-altaalla ja puutarhoilla. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa välittömässä läheisyydessä tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon strategista sijaintia La Duquesassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan, kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin. Kartta visualisoi hyvän saavutettavuuden ja integroinnin Costa del Solin paikalliseen infrastruktuuriin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Sijainti sijoittaa kiinteistön Marbellan ja Algecirasin eloisten kaupunkien väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemastaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Läheisyys Esteponaan (n. 6 km) ja Sotograndeen (n. 9 km) mahdollistaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja niiden tarjontaan. Málagan maakunta itsessään on tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Andalusiassa, joka tarjoaa sekä matkailukohteita että kehittyneen infrastruktuurin.
Rantojen ja palveluiden saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen ominaisuus. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama on saavutettavissa 1,0 km:n etäisyydellä. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 4,3–6,3 km:n säteellä. Julkisen liikenteen liikenneyhteydet ovat hyvät, 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähistöllä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 24 km:n (linnuntietä) päässä, Gibraltar noin 25 km. Autolla saavutettavuus on varmistettu pääteiden läheisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan (5,5 %) edistävät miellyttävää ilmastoa. Alueelle on tyypillistä Andalusian rannikkomaisema, josta hyötyvät aurinko ja leudot lämpötilat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee hyvin lähellä useita rantoja. La Duquesan ranta on 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat saavutettavissa 2,6 km:n etäisyydellä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lähellä on tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). La Duquesan venesatama (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia vesien ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Sijainti sijoittaa kiinteistön Marbellan ja Algecirasin eloisten kaupunkien väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemastaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Läheisyys Esteponaan (n. 6 km) ja Sotograndeen (n. 9 km) mahdollistaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja niiden tarjontaan. Málagan maakunta itsessään on tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Andalusiassa, joka tarjoaa sekä matkailukohteita että kehittyneen infrastruktuurin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL531683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
