Este apartamento en planta baja, ubicado en una zona residencial consolidada de La Duquesa, Málaga, ofrece una distribución práctica, amplias zonas exteriores y un estilo de vida mediterráneo de fácil acceso a poca distancia de la playa. Con tres dormitorios y dos baños, el apartamento está bien distribuido para alojar tanto a familias como a visitantes. El luminoso salón-comedor se conecta perfectamente con una gran terraza privada, creando una extensión natural del hogar, ideal para comer al aire libre o disfrutar de la brisa marina.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Alonia en La Duquesa (desde 279.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representan ofertas similares, pero a veces más caras o diferentes en regiones vecinas. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su ubicación específica en La Duquesa, que ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la playa, las infraestructuras y las instalaciones comunes. Mientras Alonia es más asequible, este apartamento puede ofrecer mejores acabados o una mejor ubicación dentro de su segmento. Las propiedades en Estepona, especialmente Acqua Gardens, tienen un precio más alto y podrían diferenciarse por una arquitectura más moderna u orientaciones más específicas. Las ventajas clave de este apartamento – su proximidad inmediata a la playa y al puerto, combinadas con servicios de fácil acceso e instalaciones comunes – son factores decisivos en esta comparación de mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente situado en La Duquesa, una codiciada zona costera de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano que garantiza un excelente acceso a los servicios cotidianos, como supermercados y farmacias. La proximidad a las playas y al puerto deportivo subraya el atractivo de la ubicación para una vida mediterránea relajada.
Para compradores que buscan una combinación de confort, accesibilidad y estilo de vida mediterráneo, este apartamento ofrece una solución práctica. La distribución de tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias e invitados, mientras que el acceso directo a la terraza desde las áreas comunes como la piscina y el jardín satisface el deseo de relajación y actividades al aire libre.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente y se describe como bien mantenido. La estructura principal y los servicios están presentes. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida, habitable de inmediato, que se centra en la infraestructura existente y las instalaciones comunes.
El proyecto no ofrece unidades residenciales de nueva construcción. La vista directa al mar desde el apartamento no está garantizada; la vista es abierta hacia el mar. No hay plazas de aparcamiento privadas designadas, pero se incluyen plazas de garaje subterráneo y trasteros. Las descripciones sugieren un equipamiento bueno, pero no a estrenar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una comunidad establecida en la Costa del Sol y valoran una ubicación que ofrezca tanto proximidad a la playa como buen acceso a servicios urbanos. Es una opción adecuada para familias que buscan una solución de vivienda sólida con instalaciones comunitarias como piscinas, o para parejas que aprecian espacio para invitados. También es una opción para aquellos que planean una estancia prolongada o una segunda residencia y prefieren un estilo de vida mediterráneo sencillo. La proximidad a campos de golf (por ejemplo, Finca Cortesín Golf Club, a 4,3 km) también atraerá a los aficionados al golf. La buena accesibilidad a los aeropuertos (Málaga aprox. 75 km, Gibraltar aprox. 25 km) facilita los viajes.
El apartamento se caracteriza por un buen estado de conservación y cuenta con una orientación sur-este que proporciona luminosidad. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Las características incluyen armarios empotrados para un almacenamiento adicional, así como una terraza cubierta que amplía el espacio de vida al aire libre. Un ascensor facilita el acceso y hay conexión a Internet de alta velocidad (WiFi). Las zonas comunes incluyen jardines bien cuidados y una pista de pádel. La descripción sugiere un equipamiento funcional y cuidado, que apoya el estilo de vida mediterráneo sin ser excesivamente lujoso.
El apartamento en La Duquesa se ofrece a partir de 329.000 €. Esta tarificación se basa en un apartamento de 3 dormitorios con 2 baños y una superficie habitable de 135 m². La disponibilidad de propiedades en esta ubicación, que ofrecen acceso directo a piscinas y jardines comunitarios, así como proximidad a playas y servicios, puede variar. La región de Málaga registra un gran número de transacciones inmobiliarias, lo que indica una dinámica de mercado activa. El precio indicado es un precio de partida, con posibles variaciones según la ubicación específica dentro de la urbanización y los acabados.
La Duquesa, Málaga, ofrece un entorno vibrante, caracterizado por su proximidad a la playa y al puerto deportivo. El apartamento en sí está ubicado en una urbanización consolidada, que promete un ambiente tranquilo en medio de comodidades urbanas. La proximidad a pie de supermercados (172 m), farmacias (182 m) y restaurantes (33 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La urbanización cuenta con cuatro piscinas comunitarias y jardines paisajísticos que invitan a la relajación. La orientación sur-este del apartamento asegura una luz agradable durante el día. Históricamente, la región registra alrededor de 3.845 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de buen tiempo, con una temporada de baño de unos cinco meses.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y la conexión con los servicios locales. El entorno es urbano, pero también influenciado por las actividades marítimas debido a la cercanía de las playas y el puerto deportivo. Los supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (172 m y 182 m respectivamente), cubriendo las necesidades diarias. La propia urbanización ofrece espacios de relajación y ocio con cuatro piscinas comunitarias y jardines. La temperatura media anual de 18,5°C y unas 3.845 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Los 33 restaurantes y 4 cafés en las inmediaciones ofrecen diversas posibilidades gastronómicas.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del apartamento en La Duquesa. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el puerto deportivo, comercios, restaurantes y campos de golf. El mapa visualiza la buena accesibilidad y la integración en la infraestructura local de la Costa del Sol.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su ubicación sitúa la propiedad entre las animadas ciudades de Marbella y Algeciras. Forma parte de una región conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La proximidad a Estepona (aprox. 6 km) y Sotogrande (aprox. 9 km) permite el acceso a otros centros urbanos y su oferta. La provincia de Málaga es en sí misma un importante centro económico y cultural de Andalucía, que ofrece tanto atracciones turísticas como una infraestructura desarrollada.
La accesibilidad a las playas y servicios es una característica central de este apartamento. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. El puerto deportivo de La Duquesa es accesible en 1,0 km. Supermercados (172 m) y farmacias (182 m) están a poca distancia a pie. El hospital se encuentra a 6,6 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4,3 a 6,3 km. La conexión con el transporte público es buena, con 5 líneas de transporte público y 29 paradas cercanas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 24 km (en línea recta), Gibraltar a unos 25 km. La accesibilidad en coche está garantizada por la proximidad a las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y unas 3.845 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuyen al clima agradable. La región se caracteriza por el paisaje costero de Andalucía, que se beneficia del sol y de temperaturas suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado muy cerca de varias playas. La playa de La Duquesa está a 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. Otras playas como Playa de la Chullera son accesibles en 2,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) cerca. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio fuera del agua.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su ubicación sitúa la propiedad entre las animadas ciudades de Marbella y Algeciras. Forma parte de una región conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La proximidad a Estepona (aprox. 6 km) y Sotogrande (aprox. 9 km) permite el acceso a otros centros urbanos y su oferta. La provincia de Málaga es en sí misma un importante centro económico y cultural de Andalucía, que ofrece tanto atracciones turísticas como una infraestructura desarrollada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL531683
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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