位于杜奎萨（La Duquesa）一个成熟的住宅区，这套带海景和泳池直达的底层公寓，拥有实用的布局、宽敞的户外空间和轻松的地中海生活方式，距离海滩仅几步之遥。该房产提供三间卧室和两间浴室，舒适地满足家庭和访客的需求。明亮的起居和用餐区与宽大的私人露台无缝连接，营造出自然的延伸空间。从这里，您可以直接进入维护良好的公共花园和泳池区，让日常生活轻松便捷。露台还享有开阔的海景，非常适合户外用餐或只是享受海风。
与该地区其他房产相比，这套位于杜奎萨（La Duquesa）的公寓提供了一个有吸引力的价格点。例如，Alonia项目（起价279,000欧元）提供了一个更经济的选择，但可能不提供相同的设施或海景。另一方面，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目，其价格可能更高，反映了它们在不同区域的地理位置或不同的建筑标准。该公寓的329,000欧元价格，加上其便利的步行距离至海滩和码头，以及良好的公共设施，如四个游泳池，使其成为寻求舒适沿海生活方式的买家的一个具有竞争力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于杜奎萨（La Duquesa）一个成熟的住宅社区内，享有海景并可直接进入泳池区。其地理位置使其能够轻松前往海滩和当地便利设施，体现了悠闲的地中海生活方式。
该房产拥有三间卧室和两间浴室，旨在舒适地满足家庭和访客的需求。宽敞的私人露台无缝连接起居和用餐区，提供了充足的户外生活空间，并可直接进入公共花园和泳池区。
此项目已完工，作为二手房出售。公寓状况良好，提供即时入住的便利性。该房产的销售包括家具，便于搬入，并配有地下停车位和一个储藏室。
该公寓为二手房，不属于新开发项目。它不提供新建房产的全部保证。此外，虽然有海景，但并非所有房间都直接享有海景，且部分公共设施（如网球场）可能需要额外付费。
这套公寓适合寻求充满活力的海滨生活方式的个人或家庭。对于那些喜欢在距离海滩、码头和各种餐厅仅几步之遥的地方生活的人来说，它非常理想。公寓的实用布局，包括三间卧室和两间浴室，使其适合家庭入住或款待客人。带私人露台和直接泳池通道的设计，为那些享受户外生活和便利设施的人提供了额外的吸引力。此外，靠近高尔夫球场和交通便利（距离马拉加机场约75公里，直布罗陀机场约25公里）使其成为寻求阳光、休闲和潜在投资的国际买家的合适选择。该地区全年平均气温为18.5°C，阳光充足，非常适合享受户外活动。
该公寓状况良好，其特点是拥有良好的居住空间和便利的功能。它设有带空调和中央供暖的设备，确保全年的舒适性。公寓享有海景、花园景和泳池景，并设有一个带顶棚的露台，非常适合户外放松。内部设施包括嵌入式衣柜、无线网络连接和储藏室，增加了实用性。该建筑还配备了电梯，方便住户出入。该物业已完全配备家具出售，并包括一个地下停车位和一个储藏室，提供了额外的便利和空间。
该公寓的起价为329,000欧元。该房产提供三间卧室和两间浴室，分布在135平方米的居住空间内。公寓状况良好，并配有家具，包括一个地下停车位和一个储藏室。该社区还设有四个游泳池和一个网球场。该价格反映了其在杜奎萨（La Duquesa）的便利位置，靠近海滩和码头，同时享受着马贝拉（Málaga）地区通常看到的区域平均水平。
该公寓位于杜奎萨（La Duquesa）的一个成熟的住宅区，提供一种轻松的地中海生活方式。住宅区拥有维护良好的公共花园和四个社区游泳池，营造出活跃而社交的氛围。业主还可以使用一个网球场。该公寓距离海滩、码头、餐厅和当地商店仅几步之遥，非常适合那些寻求便利和享受当地设施的人。附近有33家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，满足日常需求。此外，该地区有3所小学和1所中学，以及1个健康中心，为家庭和居民提供全面的支持。
杜奎萨（La Duquesa）地区拥有丰富的休闲活动和便利设施。该公寓距离杜奎萨海滩（La Duquesa beach）仅592米，距离马尼尔瓦海滩（Playa de Manilva）835米，提供充足的海滩选择。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离酒店4.3公里，Estepona高尔夫球场距离酒店6.3公里。该地区拥有33家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。此外，29个公共交通站点和5条公交线路提供了良好的交通连接。
该地图显示了杜奎萨（La Duquesa）公寓的地理位置，强调了其靠近海滩、码头、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。它突出了该地区作为热门旅游目的地和居住地的吸引力。
该公寓位于西班牙南部的安达卢西亚（Andalusia）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。杜奎萨（La Duquesa）本身是一个受欢迎的沿海城镇，拥有自己的码头和便利设施，为居民提供了一个宁静而便利的居住环境。它靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。
该公寓位于杜奎萨（La Duquesa），可轻松到达各种便利设施。海滩距离仅592米，提供便捷的海滨休闲机会。最近的超市（172米）和药店（182米）都在步行距离之内，方便日常生活。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离酒店4.3公里。最近的机场是马拉加（AGP），距离约75公里，而直布罗陀（GIB）机场距离约25公里。公共交通便利，有29个公交站点和5条公交线路。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C。每年有3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。该物业位于海拔66米处，享有开阔的海景。5.5%的坡度（中等）使其可以欣赏到海景，同时保持适度的便利性。每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括杜奎萨海滩（592米）和马尼尔瓦海滩（835米）。它还靠近高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）和Estepona高尔夫球场（6.2公里）。附近还有杜奎萨游艇码头（1.0公里），提供航海和餐饮选择。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心（2.3公里）提供体育和娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于西班牙南部的安达卢西亚（Andalusia）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。杜奎萨（La Duquesa）本身是一个受欢迎的沿海城镇，拥有自己的码头和便利设施，为居民提供了一个宁静而便利的居住环境。它靠近其他主要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL531683
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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