Denna lägenhet på bottenvåningen, belägen i ett etablerat bostadsområde i La Duquesa, Málaga, erbjuder en praktisk planlösning, generösa utomhusytor och en lättillgänglig medelhavslivsstil på kort gångavstånd till stranden. Med tre sovrum och två badrum är lägenheten välutrustad för att rymma både familjer och gäster. Det ljusa vardagsrummet och matsalen ansluter sömlöst till en stor privat terrass, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för utomhusmåltider eller för att njuta av havsbrisen.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €), positionerar sig denna lägenhet i mellanprisklassen. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar jämförbara, men ibland dyrare eller annorlunda erbjudanden i närliggande regioner. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av sitt specifika läge i La Duquesa, som erbjuder en bra balans mellan strandnära närhet, infrastruktur och gemensamma faciliteter. Medan Alonia är mer prisvärd, erbjuder denna lägenhet potentiellt bättre utrustning eller läge inom sitt segment. Fastigheterna i Estepona, särskilt Acqua Gardens, är dyrare och kan skilja sig genom modernare arkitektur eller mer specifika orienteringar. Kärnfördelarna med denna lägenhet – dess omedelbara närhet till stranden och hamnen, i kombination med lättillgängliga bekvämligheter och gemensamma faciliteter – är avgörande faktorer i denna marknadsjämförelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i La Duquesa, en eftertraktad kustregion på Costa del Sol. Den ligger i en urban miljö som garanterar utmärkt tillgång till dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till stränder och småbåtshamnen understryker lägets attraktivitet för ett avslappnat medelhavsliv.
För köpare som söker en kombination av komfort, tillgänglighet och en medelhavslivsstil erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Planlösningen med tre sovrum och två badrum passar familjer och gäster, medan den direkta terrassåtkomsten till gemensamma utrymmen som pool och trädgård tillfredsställer önskan om avkoppling och utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bostadsrättsförening och beskrivs som välskött. Kärnstrukturen och de viktigaste bekvämligheterna finns på plats. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet, omedelbart beboelig, med fokus på befintlig infrastruktur och gemensamma faciliteter.
Projektet erbjuder inga nybyggda bostäder. Direkt havsutsikt från lägenheten är inte garanterad; utsikten är öppen mot havet. Det finns inga dedikerade privata parkeringsplatser, men underjordiska parkeringsplatser och förråd ingår i erbjudandet. Beskrivningarna tyder på god, men inte nyligen renoverad, utrustning.
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad gemenskap på Costa del Sol och värdesätter ett läge som erbjuder både strandnära närhet och god tillgång till stadens bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för familjer som söker en solid bostadslösning med gemensamma faciliteter som pooler, eller för par som uppskattar utrymme för gäster. Det är också ett alternativ för dem som planerar en längre vistelse eller ett fritidshus och föredrar en enkel medelhavslivsstil. Närheten till golfbanor (t.ex. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km bort) kommer också att tilltala golfentusiaster. Den goda tillgängligheten till flygplatser (Málaga ca 75 km, Gibraltar ca 25 km) underlättar resor.
Lägenheten kännetecknas av ett gott skick och har en sydostlig orientering som ger ljus. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober för extra förvaring, samt en täckt terrass som utökar boytan utomhus. En hiss underlättar tillgång, och höghastighetsinternet (WiFi) finns tillgängligt. Gemensamma utrymmen inkluderar välskötta trädgårdar och en padeltennisbana. Beskrivningen tyder på funktionell och välhållen utrustning som stödjer medelhavslivsstilen utan att vara överdrivet lyxig.
Lägenheten i La Duquesa erbjuds från 329 000 €. Denna prissättning baseras på en lägenhet med 3 sovrum, 2 badrum och en boyta på 135 m². Tillgängligheten av fastigheter på denna plats, som erbjuder direkt tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar samt närhet till stränder och bekvämligheter, kan variera. Málaga-regionen registrerar ett stort antal fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknadsdynamik. Det angivna priset är ett utgångspris, med möjliga variationer beroende på specifik placering inom föreningen och utrustning.
La Duquesa, Málaga, erbjuder en livlig miljö, präglad av närheten till stranden och småbåtshamnen. Lägenheten ligger i en etablerad bostadsrättsförening som utlovar en lugn atmosfär mitt bland stadens bekvämligheter. Närheten till stormarknader (172 m), apotek (182 m) och restauranger (33 inom en radie av 2 km) underlättar vardagen avsevärt. Föreningen har fyra gemensamma pooler och anlagda trädgårdar som inbjuder till avkoppling. Lägenhetens sydöstra orientering säkerställer behagligt ljus under dagen. Historiskt sett registrerar regionen cirka 3 845 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder av soligt väder, med en badsäsong på cirka fem månader.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till Medelhavet och anslutningen till lokala bekvämligheter. Omgivningen är urban, men också påverkad av marina aktiviteter tack vare närheten till stränder och småbåtshamnen. Stormarknader och apotek nås inom några minuters promenad (172 m respektive 182 m), vilket täcker dagliga behov. Själva föreningen erbjuder utrymmen för avkoppling och fritid med fyra gemensamma pooler och trädgårdar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil. De 33 restaurangerna och 4 kaféerna i omedelbar närhet erbjuder olika gastronomiska möjligheter.
Denna karta visar lägenhetens strategiska läge i La Duquesa. Den belyser närheten till viktiga punkter som stranden, småbåtshamnen, shopping, restauranger och golfbanor. Kartan visualiserar den goda tillgängligheten och integrationen i Costa del Sols lokala infrastruktur.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Läget positionerar fastigheten mellan de livliga städerna Marbella och Algeciras. Det är en del av en region som är känd för sitt kustlandskap, sina golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till Estepona (ca 6 km) och Sotogrande (ca 9 km) ger tillgång till andra stadskärnor och deras utbud. Provinsen Málaga är i sig ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien, som erbjuder både turistattraktioner och en utvecklad infrastruktur.
Tillgängligheten till stränder och bekvämligheter är en central egenskap hos denna lägenhet. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa nås på 1,0 km. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) ligger inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 6,6 km bort. Flera golfbanor ligger inom en radie av 4,3 till 6,3 km. Anslutningen till kollektivtrafiken är god, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 24 km (fågelvägen) bort, Gibraltar ca 25 km. Tillgängligheten med bil garanteras av närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badperioden varar cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5%) bidrar till det behagliga klimatet. Regionen präglas av Andalusiens kustlandskap, som gynnas av sol och milda temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger mycket nära flera stränder. La Duquesa-stranden ligger 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Andra stränder som Playa de la Chullera nås på 2,6 km. Regionen är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Småbåtshamnen i La Duquesa (1,0 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter utanför vattnet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Läget positionerar fastigheten mellan de livliga städerna Marbella och Algeciras. Det är en del av en region som är känd för sitt kustlandskap, sina golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till Estepona (ca 6 km) och Sotogrande (ca 9 km) ger tillgång till andra stadskärnor och deras utbud. Provinsen Málaga är i sig ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien, som erbjuder både turistattraktioner och en utvecklad infrastruktur.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL531683
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
