Denne stuelejlighed, beliggende i et veletableret boligområde i La Duquesa, Málaga, tilbyder en praktisk planløsning, generøse udendørsarealer og en let tilgængelig middelhavslivsstil i gåafstand til stranden. Med tre soveværelser og to badeværelser er lejligheden velindrettet til at rumme både familier og gæster. Den lyse stue-spisestue forbinder problemfrit til en stor privat terrasse, hvilket skaber en naturlig forlængelse af hjemmet, ideel til udendørs spisning eller til at nyde havbrisen.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Alonia i La Duquesa (fra €279.000), positionerer denne lejlighed sig i mellemprisklassen. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer sammenlignelige, men til tider dyrere eller anderledes tilbud i nærliggende regioner. Den ejendom, der tilbydes her, udmærker sig ved sin specifikke beliggenhed i La Duquesa, som tilbyder en god balance mellem strandnærhed, infrastruktur og fælles faciliteter. Mens Alonia er mere overkommelig, tilbyder denne lejlighed potentielt bedre udstyr eller placering inden for sit segment. Ejendommene i Estepona, især Acqua Gardens, er dyrere og kan adskille sig ved mere moderne arkitektur eller mere specifikke orienteringer. De centrale fordele ved denne lejlighed – dens umiddelbare nærhed til stranden og havnen, kombineret med let tilgængelige faciliteter og fælles faciliteter – er afgørende faktorer i denne markedsammenligning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, en eftertragtet kystregion på Costa del Sol. Den ligger i et bymiljø, der garanterer fremragende adgang til daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til strande og marinaen understreger beliggenhedens attraktivitet for et afslappet middelhavsliv.
For købere, der søger en kombination af komfort, tilgængelighed og middelhavslivsstil, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser er velegnet til familier og gæster, mens den direkte adgang til terrassen fra fællesarealer som pool og have opfylder ønsket om afslapning og udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende boligforening og beskrives som velholdt. Kernestrukturen og de primære faciliteter er på plads. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der er umiddelbart beboelig, med fokus på eksisterende infrastruktur og fælles faciliteter.
Projektet tilbyder ingen nybyggede boligenheder. Direkte havudsigt fra lejligheden er ikke garanteret; udsigten er åben mod havet. Der er ingen dedikerede private parkeringspladser, men underjordiske parkeringspladser og opbevaringsrum er en del af tilbuddet. Beskrivelserne antyder et godt, men ikke nyrenoveret, udstyr.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret fællesskab på Costa del Sol og værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både strandnærhed og god adgang til bymæssige faciliteter. Det er et passende valg for familier, der søger en solid boligløsning med fælles faciliteter som pools, eller for par, der sætter pris på plads til gæster. Det er også en mulighed for dem, der planlægger et længere ophold eller et fritidshus og foretrækker en enkel middelhavslivsstil. Nærheden til golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km væk) vil også tiltrække golfentusiaster. Den gode tilgængelighed til lufthavne (Málaga ca. 75 km, Gibraltar ca. 25 km) letter rejser.
Lejligheden er kendetegnet ved en god vedligeholdelsesstandard og har en sydøstlig orientering, der sikrer lys. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe til ekstra opbevaring samt en overdækket terrasse, der udvider udendørs opholdsrum. En elevator letter adgangen, og der er højhastighedsinternet (WiFi). Fællesområderne omfatter velholdte haver og en padeltennisbane. Beskrivelsen antyder funktionelt og velholdt udstyr, der understøtter middelhavslivsstilen uden at være overdrevent luksuriøst.
Lejligheden i La Duquesa udbydes fra 329.000 €. Denne pris er baseret på en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 135 m². Tilgængeligheden af ejendomme på denne placering, der tilbyder direkte adgang til fælles pools og haver samt nærhed til strande og faciliteter, kan variere. Málaga-regionen registrerer et stort antal ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv markedsdynamik. Den angivne pris er en startpris, med mulige variationer afhængigt af den specifikke placering inden for foreningen og udstyr.
La Duquesa, Málaga, tilbyder et levende miljø, præget af sin nærhed til stranden og marinaen. Lejligheden ligger i en etableret boligforening, der lover en rolig atmosfære midt i byens bekvemmeligheder. Gåafstand til supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og restauranter (33 inden for en radius af 2 km) letter hverdagen betydeligt. Foreningen har fire fælles swimmingpools og anlagte haver, der indbyder til afslapning. Lejlighedens sydøstlige orientering sikrer behageligt lys i løbet af dagen. Historisk set registrerer regionen omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med solrigt vejr, med en badesæson på cirka fem måneder.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og forbindelsen til lokale faciliteter. Omgivelserne er urbane, men også påvirket af maritime aktiviteter på grund af nærheden til strande og marinaen. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for få minutters gang (hhv. 172 m og 182 m), hvilket dækker daglige behov. Selve foreningen tilbyder afslapnings- og fritidsområder med fire fælles pools og haver. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. De 33 restauranter og 4 caféer i umiddelbar nærhed tilbyder forskellige gastronomiske muligheder.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i La Duquesa. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, butikker, restauranter og golfbaner. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed og integrationen i Costa del Sols lokale infrastruktur.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggenheden placerer ejendommen mellem de livlige byer Marbella og Algeciras. Den er en del af en region, der er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til Estepona (ca. 6 km) og Sotogrande (ca. 9 km) giver adgang til andre bycentre og deres udbud. Málaga-provinsen er i sig selv et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien, der tilbyder både turistattraktioner og en udviklet infrastruktur.
Tilgængeligheden til strande og faciliteter er en central egenskab ved denne lejlighed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa kan nås på 1,0 km. Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) ligger i gåafstand. Hospitalet ligger 6,6 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 4,3 til 6,3 km. Forbindelsen til offentlig transport er god, med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km (i luftlinje) væk, Gibraltar ca. 25 km. Tilgængelighed i bil er sikret af nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) bidrager til det behagelige klima. Regionen er præget af Andalusiens kystlandskab, der nyder godt af sol og milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger meget tæt på flere strande. La Duquesa-stranden ligger 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Andre strande som Playa de la Chullera kan nås på 2,6 km. Regionen er også et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaen i La Duquesa (1,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Derudover er der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter uden for vandet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggenheden placerer ejendommen mellem de livlige byer Marbella og Algeciras. Den er en del af en region, der er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til Estepona (ca. 6 km) og Sotogrande (ca. 9 km) giver adgang til andre bycentre og deres udbud. Málaga-provinsen er i sig selv et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien, der tilbyder både turistattraktioner og en udviklet infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL531683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
