Denne leiligheten i første etasje, som ligger i et etablert boligområde i La Duquesa, Málaga, tilbyr en praktisk planløsning, sjenerøse uteområder og en lett tilgjengelig middelhavslivsstil i gangavstand til stranden. Med tre soverom og to bad er leiligheten godt utstyrt for å romme både familier og gjester. Den lyse stue-spisestuen forbinder sømløst med en stor privat terrasse, som skaper en naturlig forlengelse av hjemmet, ideell for utendørs måltider eller for å nyte havbrisen.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (fra € 279 000), plasserer denne leiligheten seg i mellomprissegmentet. Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) representerer sammenlignbare, men til dels dyrere eller annerledes tilbud i nærliggende regioner. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin spesifikke beliggenhet i La Duquesa, som tilbyr en god balanse mellom strandnærhet, infrastruktur og felles fasiliteter. Mens Alonia er mer prisgunstig, tilbyr denne leiligheten potensielt bedre utstyr eller beliggenhet i sitt segment. Eiendommene i Estepona, spesielt Acqua Gardens, har en høyere pris og kan utmerke seg med mer moderne arkitektur eller mer spesifikke orienteringer. Kjernefordelene ved denne leiligheten – dens umiddelbare nærhet til stranden og havnen, kombinert med lett tilgjengelige fasiliteter og felles fasiliteter – er avgjørende faktorer i denne markedsammenligningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk plassert i La Duquesa, en ettertraktet kystregion på Costa del Sol. Den ligger i et urbant miljø som sikrer utmerket tilgang til dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til strender og marinaen understreker beliggenhetens tiltrekning for et avslappet middelhavsliv.
For kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, tilgjengelighet og middelhavslivsstil, tilbyr denne leiligheten en praktisk løsning. Planløsningen med tre soverom og to bad passer for familier og gjester, mens den direkte tilgangen til terrassen fra fellesområder som basseng og hage tilfredsstiller ønsket om avslapning og utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og beskrives som godt vedlikeholdt. Kjernestrukturen og hovedfasilitetene er på plass. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom, umiddelbart beboelig, med fokus på eksisterende infrastruktur og felles fasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke nybygde boligenheter. Direkte havutsikt fra leiligheten er ikke garantert; utsikten er åpen mot havet. Det er ingen dedikerte private parkeringsplasser, men underjordiske parkeringsplasser og boder er en del av tilbudet. Beskrivelsene antyder godt, men ikke nylig renovert, utstyr.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert samfunn på Costa del Sol og verdsetter en beliggenhet som tilbyr både strandnærhet og god tilgang til urbane fasiliteter. Det er et passende valg for familier som søker en solid boligløsning med felles fasiliteter som bassenger, eller for par som setter pris på plass til gjester. Det er også et alternativ for de som planlegger et lengre opphold eller en sekundærbolig og foretrekker en enkel middelhavslivsstil. Nærheten til golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km unna) vil også tiltrekke golfentusiaster. Den gode tilgjengeligheten til flyplasser (Málaga ca. 75 km, Gibraltar ca. 25 km) forenkler reiser.
Leiligheten kjennetegnes av god vedlikeholdsstandard og har en sørøstlig orientering som gir lys. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober for ekstra oppbevaring, samt en overbygd terrasse som utvider uteplassen. En heis forenkler tilgangen, og høyhastighetsinternett (WiFi) er tilgjengelig. Fellesområdene inkluderer velholdte hager og en padeltennisbane. Beskrivelsen antyder funksjonelt og velholdt utstyr som støtter middelhavslivsstilen uten å være overdrevent luksuriøst.
Leiligheten i La Duquesa tilbys fra €329 000. Denne prisingen er basert på en leilighet med 3 soverom og 2 bad med et boareal på 135 m². Tilgjengeligheten av eiendommer på dette stedet, som tilbyr direkte tilgang til felles bassenger og hager, samt nærhet til strender og fasiliteter, kan variere. Málaga-regionen registrerer et stort antall eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv markedsdynamikk. Angitt pris er en startpris, med mulige variasjoner avhengig av spesifikk beliggenhet innenfor komplekset og utstyr.
La Duquesa, Málaga, tilbyr et livlig miljø, preget av sin nærhet til stranden og marinaen. Leiligheten ligger i et etablert boligkompleks som lover en rolig atmosfære midt i byens fasiliteter. Gangeavstand til supermarkeder (172 m), apotek (182 m) og restauranter (33 innenfor en radius av 2 km) forenkler hverdagen betraktelig. Komplekset har fire felles svømmebassenger og anlagte hager som inviterer til avslapning. Leilighetens sørøstlige orientering sikrer behagelig lys gjennom dagen. Historisk sett registrerer regionen rundt 3 845 soltimer per år, noe som favoriserer lange perioder med solrikt vær, med en badesesong på omtrent fem måneder.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av nærheten til Middelhavet og tilgangen til lokale fasiliteter. Omgivelsene er urbane, men også påvirket av maritime aktiviteter på grunn av nærheten til strender og marinaen. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen få minutters gange (henholdsvis 172 m og 182 m), som dekker daglige behov. Selve komplekset tilbyr rekreasjons- og fritidsområder med fire felles bassenger og hager. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 845 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil. De 33 restaurantene og 4 kafeene i umiddelbar nærhet tilbyr ulike gastronomiske muligheter.
Dette kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i La Duquesa. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen, butikker, restauranter og golfbaner. Kartet visualiserer god tilgjengelighet og integrasjon i Costa del Sols lokale infrastruktur.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige byene Marbella og Algeciras. Den er en del av en region kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og middelhavsklima. Nærheten til Estepona (ca. 6 km) og Sotogrande (ca. 9 km) gir tilgang til andre bysentre og deres tilbud. Málaga-provinsen er i seg selv et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia, som tilbyr både turistattraksjoner og en utviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten til strender og fasiliteter er en sentral egenskap ved denne leiligheten. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa er tilgjengelig på 1,0 km. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand. Sykehuset ligger 6,6 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 4,3 til 6,3 km. Tilkoblingen til offentlig transport er god, med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 24 km (luftlinje) unna, Gibraltar ca. 25 km. Tilgjengelighet med bil er sikret av nærheten til hovedveier.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 845 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen varer omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helling mot stranden (5,5%) bidrar til det behagelige klimaet. Regionen er preget av Andalusias kystlandskap, som drar nytte av sol og milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger svært nær flere strender. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Andre strender som Playa de la Chullera er tilgjengelige på 2,6 km. Regionen er også et paradis for golfere, med anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Marinaen i La Duquesa (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. I tillegg finnes idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenom vannet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige byene Marbella og Algeciras. Den er en del av en region kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og middelhavsklima. Nærheten til Estepona (ca. 6 km) og Sotogrande (ca. 9 km) gir tilgang til andre bysentre og deres tilbud. Málaga-provinsen er i seg selv et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia, som tilbyr både turistattraksjoner og en utviklet infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL531683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
