Tento apartmán na prízemí, ktorý sa nachádza v etablovanom rezidenčnom komplexe v La Duquesa, ponúka výhľad na more a priamy prístup k bazénu, praktické usporiadanie, priestranný vonkajší priestor a nenáročný stredomorský životný štýl len kúsok pešej chôdze od pláže. Nemovitost má tri spálne a dve kúpeľne, pohodlne usporiadané tak, aby vyhovovali rodinám aj hosťom. Svetlá obývacia a jedálenská časť plynule prechádza do veľkej súkromnej terasy, čím vytvára prirodzené rozšírenie domova. Odtiaľ môžete priamo vstúpiť do dobre udržiavaných spoločných záhrad a k bazénu, čím sa každodenný život stane uvoľneným a pohodlným. Terasa tiež ponúka otvorený výhľad na more, ideálny pre vonkajšie stolovanie alebo jednoducho pre vychutnanie si pobrežného vánku.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v La Duquesa ponúka atraktívny cenový bod. Napríklad projekt Alonia (od 279 000 €) ponúka ekonomickejšiu možnosť, ale nemusí ponúkať rovnaké vybavenie alebo výhľad na more. Na druhej strane, projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), môžu mať vyššie ceny, odrážajúce ich umiestnenie v rôznych oblastiach alebo vyššie stavebné štandardy. Cena apartmánu 329 000 €, spolu s jeho pohodlnou pešou dostupnosťou k pláži a prístavu, a dobrým spoločným vybavením ako sú štyri bazény, z neho robí konkurencieschopnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v zavedenom rezidenčnom komplexe v La Duquesa, ponúka výhľad na more a priamy prístup k bazénu. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup na pláž a k miestnym zariadeniam, čím stelesňuje pokojný stredomorský životný štýl.
Nemovitost má tri spálne a dve kúpeľne, pohodlne usporiadané tak, aby vyhovovali rodinám aj hosťom. Priestranná súkromná terasa plynule prechádza do obývacej a jedálenskej časti, ponúka dostatok vonkajšieho životného priestoru s priamym prístupom do spoločných záhrad a k bazénu.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky a predáva sa tak, ako je. Apartmán je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo uľahčuje nasťahovanie, a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad.
Ako nehnuteľnosť z druhej ruky neponúka táto nehnuteľnosť záruky novej výstavby. Okrem toho, hoci existuje výhľad na more, nie je viditeľný zo všetkých miestností a niektoré spoločné zariadenia, ako napríklad tenisový kurt, môžu vyžadovať dodatočné poplatky.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý pobrežný životný štýl. Je dokonalý pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie len pár minút chôdze od pláže, prístavu a rôznych reštaurácií. Praktické usporiadanie apartmánu, vrátane troch spální a dvoch kúpeľní, ho robí vhodným pre rodinné bývanie alebo na prijímanie hostí. Súkromná terasa s priamym prístupom k bazénu ponúka ďalšiu príťažlivosť pre tých, ktorí si užívajú život vonku a vybavenie. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a ľahká dostupnosť (približne 75 km na letisko Málaga a približne 25 km na letisko Gibraltar) z neho robia atraktívnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, relaxáciu a potenciálnu investíciu. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5 °C s dostatkom slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Apartmán je v dobrom stave, s dobrou obývacou plochou a praktickými funkciami. Je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort. Apartmán ponúka výhľad na more, záhradu a bazén, a má krytú terasu, ideálnu na relaxáciu vonku. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, Wi-Fi pripojenie a sklad, čím sa zvyšuje funkčnosť. Budova je tiež vybavená výťahom pre ľahký prístup obyvateľov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad, čím poskytuje dodatočné pohodlie a priestor.
Tento apartmán je k dispozícii od 329 000 €. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, rozložené na 135 m² obytnej plochy. Apartmán je v dobrom stave, predáva sa zariadený a zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad. Komplex tiež disponuje štyrmi bazénmi a tenisovým kurtom. Táto cena odráža jeho výhodnú polohu v La Duquesa, blízko pláže a prístavu, v súlade s priemernými cenami v regióne Málaga.
Apartmán sa nachádza v zavedenom rezidenčnom komplexe v La Duquesa, ktorý ponúka nenáročný stredomorský životný štýl. Komplex sa pýši dobre udržiavanými spoločnými záhradami a štyrmi komunitnými bazénmi, čím vytvára aktívnu a spoločenskú atmosféru. Obyvatelia majú tiež prístup k tenisovému kurtu. Apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, prístavu, reštaurácií a miestnych obchodov, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a užívajú si miestne vybavenie. V blízkosti sa nachádza 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú 3 základné školy a 1 stredná škola, ako aj jedno zdravotné stredisko, ktoré poskytuje komplexnú podporu rodinám a obyvateľom.
Oblasť La Duquesa ponúka širokú škálu možností na rekreáciu a vybavenie. Apartmán je vzdialený len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva, čím ponúka množstvo plážových možností. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km a Estepona Golf 6,3 km. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Okrem toho 29 zastávok verejnej dopravy a 5 autobusových liniek zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v La Duquesa, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Podčiarkuje atraktivitu regiónu ako obľúbenej turistickej destinácie a miesta na život.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým životným štýlom. Samotné La Duquesa je obľúbené pobrežné mesto s vlastnou marínou a zariadeniami, ktoré obyvateľom ponúka pokojné a pohodlné životné prostredie. Nachádza sa v blízkosti ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Marbella, ktoré ponúkajú širší výber možností na nakupovanie, stravovanie a kultúrne zážitky.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláž je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k pobrežnej rekreácii. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km. Najbližšie letisko je Málaga (AGP), približne 75 km (vzdušnou čiarou), a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km. Verejná doprava je pohodlná, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a ročným priemerom 18,5°C. Každý rok je k dispozícii 3 845 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpalná sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 66 metrov nad morom, ponúka široký výhľad na more. 5,5% sklon (mierny) umožňuje výhľad na more, pričom zachováva rozumnú dostupnosť. Každý rok sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,2 km). Marina La Duquesa (1,0 km) je v blízkosti a ponúka námorné a stravovacie možnosti. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje športové a rekreačné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým životným štýlom. Samotné La Duquesa je obľúbené pobrežné mesto s vlastnou marínou a zariadeniami, ktoré obyvateľom ponúka pokojné a pohodlné životné prostredie. Nachádza sa v blízkosti ďalších veľkých miest, ako sú Estepona a Marbella, ktoré ponúkajú širší výber možností na nakupovanie, stravovanie a kultúrne zážitky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL531683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
