Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u La Duquesi, poznatom stambenom naselju na obali Costa del Sol. Projekt nudi životni stil Mediterana, sa direktnim pristupom zajedničkim vrtovima i bazenima, kao i pogledom na more. Lokacija obezbeđuje praktičnost gradskog života sa blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja.
U poređenju sa Alonia u La Duquesi (od €279.000), ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i površinom od 135 m² nudi više prostora po ceni od 329.000 €. Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) predstavlja skuplju opciju, verovatno sa novijom gradnjom ili premium lokacijom. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je cenovno sličan, ali se lokacija i specifične karakteristike mogu razlikovati. La Duquesa generalno nudi dobru vrednost za novac u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, posebno zbog kombinacije mirnijeg okruženja i dostupnosti sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na obali, u okviru dobro uspostavljenog rezidencijalnog područja La Duquesa. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, nudeći spoj mirnog života i pristupa lokalnim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže praktičan životni prostor sa direktnim pristupom rekreacionim sadržajima. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za porodice ili goste, dok terasa pruža dodatni prostor za opuštanje.
Ovaj apartman se nalazi u postojećem stambenom kompleksu. Projekt je završen i spreman za useljenje, što omogućava kupcima da odmah uživaju u svom novom domu bez čekanja na izgradnju.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke bazene kompleksa. Takođe, iako ima pogled na more, nije pozicioniran direktno na prvoj liniji obale.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugi dom u mediteranskom stilu života. Idealan je za porodice zbog tri spavaće sobe i blizine škola i plaža. Takođe je primamljiv za parove ili pojedince koji žele udoban životni prostor sa lakim pristupom sadržajima i rekreativnim aktivnostima, uključujući golf i vodene sportove. Investitori mogu prepoznati potencijal lokacije u dobro etabliranom turističkom području sa stalnom potražnjom.
Apartman je u dobrom stanju, sa južno-istočnom orijentacijom koja obezbeđuje prirodno svetlo. Karakteristike uključuju klima uređaj i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, što olakšava preseljenje. Poseduje i podzemno parking mesto i dve ostave, što dodaje na funkcionalnosti i vrednosti.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe počinje od 329.000 €. Raspon cena zavisi od specifičnih karakteristika i pozicije unutar kompleksa. Trenutno je dostupan jedan apartman ove konfiguracije. Kompleks nudi i druge jedinice sa različitim brojem soba, čije se cene kreću u zavisnosti od tržišnih uslova i ponude.
Ova lokacija u La Duquesi nudi uravnotežen način života. Jutro možete započeti šetnjom do plaže udaljene manje od kilometra, ili uživati u kafi u jednom od lokalnih kafića. Popodnevi su idealni za opuštanje pored jednog od četiri zajednička bazena ili na privatnoj terasi sa pogledom na vrt. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i večere u restoranima. Svi neophodni sadržaji poput apoteka i supermarketa udaljeni su na pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i veći gradovi poput Estepone lako dostupni automobilom, obezbeđujući udobnost i raznolikost u svakodnevnom životu.
La Duquesa nudi urbano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U prečniku od 2 km nalazi se 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, kao i škola i zdravstveni centar. Blizina plaže i marine doprinosi aktivnom načinu života, dok je 5 linija javnog prevoza sa 29 stanica dostupno za lakše kretanje. Naselje je pogodno za pešake i bicikliste.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta La Duquesa na Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke kao što su plaže, marine, golf tereni i blizina aerodroma, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona (približno 15 km) i Sotogrande (približno 9 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Region je poznat po svojim golf terenima i marinskim objektima.
Ovaj apartman je udaljen samo 1.2 km od plaže La Duquesa. Do plaže Manilva ima 835 m, a do plaže La Chullera 2.6 km. Aerodrom Málaga (AGP) je udaljen oko 75 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su u neposrednoj blizini. Najbliži golf tereni su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi prijatnoj klimi, a nagib terena ka plaži od 5.5% je umeren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe poznate po svojoj lepoti. U krugu od 10 km dostupno je više golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za sportove na vodi, a dostupni su i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona (približno 15 km) i Sotogrande (približno 9 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Region je poznat po svojim golf terenima i marinskim objektima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL531683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
