Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, σε μια καλά εδραιωμένη αστική κοινότητα. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο της πισίνας και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του κοντά σε παραλίες, μαρίνες και ανέσεις, σε συνδυασμό με τη νότια-ανατολική του κατεύθυνση, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 1 ώρα με το αυτοκίνητο.
Σε σύγκριση με το Alonia στην ίδια περιοχή La Duquesa (από €279.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €329.000, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς λιγότερων στο Alonia, καθώς και άμεση πρόσβαση σε πισίνα και θέα στη θάλασσα. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικές θέσεις, με το Acqua Gardens να είναι σημαντικά ακριβότερο. Η τιμή αυτού του ακινήτου το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση για ένα διαμέρισμα με αυτά τα χαρακτηριστικά (3 υπνοδωμάτια, θέα θάλασσα, κοντά σε παραλία και ανέσεις) εντός της La Duquesa. Η Estepona, ως μεγαλύτερη πόλη, ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικό αστικό περιβάλλον και τιμολογιακή κλίμακα. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της και τη χαλαρή της ατμόσφαιρα, μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο, αλλά καλά εξυπηρετημένο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε σχέση με την πιο κοσμοπολίτικη Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa (1,2 χλμ) και την Playa de Manilva (835 μ). Η αστική αυτή περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειών ή φιλοξενούμενων. Η άμεση πρόσβαση στην πισίνα και η ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα υποστηρίζουν έναν χαλαρό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για υφιστάμενο ακίνητο. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις. Ενδέχεται να είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν αναφέρεται κλιματισμός ή κεντρική θέρμανση ως αυτόνομη εγκατάσταση, παρά μόνο ως χαρακτηριστικό 'Climate Control'. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πιστοποίηση. Η πρόσβαση στα υπνοδωμάτια ενδέχεται να μην είναι άμεση από τον κύριο χώρο διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα (1,2 χλμ), τις μαρίνες και τα εστιατόρια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου, το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν ενεργό και κοινωνικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άνετη διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων είναι ιδανική για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Η άμεση πρόσβαση στην πισίνα και η ηλιόλουστη βεράντα είναι ελκυστικές για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τη ζεστή ηλιοφάνεια, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, δεδομένου του ήπιου κλίματος της περιοχής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας μια υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Ως χαρακτηριστικά αναφέρονται εντοιχισμένες ντουλάπες, καλυμμένη βεράντα και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση. Η ύπαρξη Wi-Fi και οι δυνατότητες κλιματισμού (air conditioning) και κεντρικής θέρμανσης (central heating) συμβάλλουν στη σύγχρονη διαβίωση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' και η πλήρης επίπλωση υποδηλώνουν ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς χρήση, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €329.000. Η περιγραφή αναφέρει ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένης μιας υπόγειας θέσης στάθμευσης και δύο αποθηκών, γεγονός που μειώνει τις άμεσες πρόσθετες δαπάνες μετά την αγορά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα ή άλλες παραλλαγές τιμών ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων ή την τοποθεσία εντός του συγκροτήματος. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα μεσαίο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό περίγυρο με άμεση εγγύτητα σε θάλασσα και ανέσεις. Το ακίνητο, ως ισόγειο διαμέρισμα με πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, ευνοεί έναν χαλαρό μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με την εγγύτητα σε παραλίες (La Duquesa στα 1,2 χλμ) και τη μαρίνα, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική και ευχάριστη. Η νότια-ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες στη μεγάλη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα ή χαλάρωση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία. Με απόσταση μόλις 172 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ, καθώς και σε 1 οδοντιατρείο, ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Για την υγεία, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε 3 ιδιωτικά σχολεία και 1 λύκειο εντός 2 χλμ καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην La Duquesa, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, την κεντρική μαρίνα και διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδεικνύει μια αστική και βολική τοποθεσία. Η προβολή της θέσης του σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κοντινές πόλεις τονίζει την προσβασιμότητα και τις επιλογές αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές, ενώ η περιοχή της Duquesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, με κύρια εστίαση στη μαρίνα και τις παραλίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 4,3 χλμ, ενώ η Golf Academy Albayt Resort σε 4,9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 75 χλμ (75 χλμ hemelsbreed), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή βελτιώνει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5,5% προς την παραλία (1,2 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της θαλάσσιας αύρας και της προστασίας από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει 1,2 χλμ, ενώ η Playa de la Chullera βρίσκεται 2,9 χλμ μακριά. Η περιοχή της La Duquesa είναι γνωστή για τις μαρίνες της, με το Puerto Deportivo de la Duquesa να βρίσκεται μόλις 1 χλμ μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ) και άλλες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές επιλογές, ενώ η περιοχή της Duquesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, με κύρια εστίαση στη μαρίνα και τις παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL531683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
