Egy 133 m²-es duplex penthouse 38 m²-es terasszal, a népszerű Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga) területén található. Ez a teljesen felújított ingatlan négy hálószobával, három fürdőszobával rendelkezik, és tengerre, partvonalra és kikötőre néző kilátást kínál. Az ingatlan légkondicionálóval, beépített szekrényekkel és egy kis fűtött merülőmedencével felszerelt, amely ideális a Földközi-tengeri klímában való pihenéshez.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekhez képest a La Duquesa-ban található ez a 1.290.000 € áron kínált duplex penthouse magasabb árkategóriába sorolható. Ez tükrözi az egyedi duplex kialakítást, a négy hálószobát és a tengerparti elhelyezkedést. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) a kettő között helyezkedik el. A La Duquesa-i ingatlanok nagyobb belső teret és privát teraszt kínálnak, míg az Estepona-i projektek általában kisebb ingatlanokat kínálnak kedvezőbb áron. A La Duquesa-i ingatlan vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb teret és egyedi tengerparti elhelyezkedést keresnek, míg az Estepona-i lehetőségek vonzóbbak lehetnek a korlátozottabb költségvetésűek vagy a régió kényelmét kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse a Puerto de La Duquesa szívében található, egy nyüzsgő tengerparti közösségben, ahonnan könnyen elérhetők az üzletek, éttermek és a közlekedési lehetőségek. A terület híres tengerparti fekvéséről és a minden kényelemhez való közelségéről, kényelmes életmódot kínálva a lakosoknak.
Ez a duplex penthouse ideális azok számára, akik modern kényelmet és nyugodt életmódot keresnek. A négy tágas hálószoba és a három fürdőszoba kielégíti a család vagy a vendégek igényeit. A felső szinten található privát terasz és medence ideális a pihenéshez és a szórakozáshoz, miközben gyönyörködhet a tengerre nyíló kilátásban.
Az ingatlan nemrégiben teljeskörűen, kiváló minőségű anyagokkal lett felújítva és teljes bútorzattal rendelkezik. Az új tulajdonosok azonnali beköltözésére készen áll, modern és funkcionális életteret kínálva. A felújítás a kényelmet és a stílust hangsúlyozza.
Az ingatlan egy forgalmas kikötői területen helyezkedik el, amely ugyan kényelmes, de lehet, hogy nem olyan csendes, mint a távolabbi helyszínek. Bár van privát medence, ez egy kis medence, nem egy teljes méretű. A városközponthoz való közelség azt jelentheti, hogy egyes területeken forgalmi zaj tapasztalható.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a strandok, éttermek és üzletek közelségét. A négy hálószoba jó választássá teszi családok, többgenerációs családok vagy azok számára, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük. Azok a vásárlók, akik szeretnek pihenni egy privát teraszon vagy egy kis medencében, miközben a tengerre néző kilátásban gyönyörködnek, vonzónak találják majd. Az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik felújított és azonnal költözhető ingatlant keresnek, és nem bánják, ha egy élénk kikötői közösségben élnek.
Ez a duplex penthouse kiváló minőségű anyagok felhasználásával, teljeskörűen felújításra került. A modern konyha funkcionális kialakítású és integrálva van a nappali-étkező részbe. A fürdőszobák teljesen felszereltek és modern kialakításúak. A padló- és falfelületeken modern anyagokat használtak az elegáns összhatás érdekében. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A terasz és a medence területét a szabadtéri élet és szórakozás szem előtt tartásával tervezték.
Ez a duplex penthouse 1.290.000 € áron kerül eladásra. Az ingatlan egyedülálló, mivel egy teljesen felújított, négy hálószobás duplex penthouse, privát medencével és tágas terasszal, tengerre néző kilátással. Az ilyen minőségű ingatlanok kínálata La Duquesa területén korlátozott, így vonzó választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egyedi ingatlant keresnek.
Puerto de La Duquesa egy élénk tengerparti életstílust kínál. Manilva község részeként a terület egy festői kikötővel büszkélkedhet, amelyet éttermek, bárok és üzletek vesznek körül. A terület egész évben vonzza a lakosokat és a látogatókat egyaránt, rengeteg tevékenységet és társasági lehetőséget kínálva azoknak, akik élvezik a nyüzsgő hangulatot. A strandok és a helyi létesítmények gyalogos elérhetősége tovább növeli a kényelmet, míg a közeli golfpályák és természeti területek további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a duplex penthouse Puerto de La Duquesa szívében található, számos kényelmi szolgáltatás veszi körül. Szupermarketek (172 m), gyógyszertárak (182 m) és éttermek (33) karnyújtásnyira vannak. A környék különféle szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve a strandok, golfpályák és sportközpontok közelségét. A régiót 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép bemutatja a Puerto de La Duquesa-ban található duplex penthouse kényelmes elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való közelségét. A környező terület széles választékát kínálja a szabadidős és étkezési lehetőségeknek.
Puerto de La Duquesa a Costa del Solon található, Marbella és Gibraltár között. Manilva községben helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környező városok és régiók. A terület híres kikötőiről, golfpályáiról és strandjairól, tipikus dél-spanyol tengerparti élményt kínálva.
Az ingatlan mindössze 1,2 km-re található La Duquesa strandjától (gyalogosan), és közel van más strandokhoz is, mint például Playa de Manilva (835 m) és Playa de la Chullera (2,6 km). A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogosan elérhető. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található. A kórház 6,6 km-re van. A Gibraltári repülőtér körülbelül 25 km-re (24 km légvonalban), a Málaga repülőtér pedig körülbelül 75 km-re található. A közelben 3 golfpálya található, a legközelebbi a Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. Évente 3 845 napsütéses órát biztosít, bőséges napfényt kínálva. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerre néző kilátással. A régió Andalúzia partján található, amely enyhe klímájáról és bőséges napsütéséről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében is található, beleértve La Duquesa strandját (1,2 km) és a Playa de Manilva (835 m) strandját. A terület golfpályáiról ismert, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re található. A közeli kikötők, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), különféle vízi sportokat és éttermeket kínálnak. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,3 km) sportlétesítményeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de La Duquesa a Costa del Solon található, Marbella és Gibraltár között. Manilva községben helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környező városok és régiók. A terület híres kikötőiről, golfpályáiról és strandjairól, tipikus dél-spanyol tengerparti élményt kínálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL181697
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
