Tämä Penthouse Duplex sijaitsee halutulla La Duquesa -sataman alueella, Manilva (Málaga). 133 m² asuintilaa ja upea 38 m² terassi yhdistävät tässä kiinteistössä modernin suunnittelun, mukavuuden ja rennon rannikkoelämäntyylin. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kaksi on en suite, tarjoavat runsaasti tilaa. Kiinteistö on täysin remontoitu ja tarjotaan kalustettuna. Sijainti La Duquesan huvivenesatamassa, palveluiden ympäröimänä, tarjoaa sekä rauhaa että vilkasta tunnelmaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € alkaen, tämä Penthouse Duplex La Duquesassa hintaan 1 290 000 € sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka Estepona-projektit ovat tyypillisesti uusia rakennuksia kohtuullisin neliöhinnoin, La Duquesan kiinteistö tarjoaa suuremman asuintilan (133 m² plus 38 m² terassi) ja eksklusiivisemman sijainnin suoraan huvivenesataman äärellä kattavalla remontilla ja kalustetulla toimituksella. Alba Benalmadena -projekti, alkaen 699 000 €, sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta sillä on erilainen maantieteellinen suuntaus Costa del Solilla. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu välittömällä satamaläheisyydellään, merinäköalallaan ja välittömällä saatavuudellaan, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin uudisrakennusprojekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto de La Duquesassa, kävelymatkan päässä rannasta. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita ja kauppoja, mikä takaa hyvän infrastruktuurin. Läheisyys mereen ja huvivenesatamaan määrittelee päivittäistä elämää ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia viimeistelyjä ja sijaintia, josta on suora pääsy merellisiin aktiviteetteihin ja kaupunkipalveluihin. Neljä makuuhuonetta sopivat perheille tai vierasmajoitukseen. Remontoitu standardi ja kalustettu luovutus houkuttelevat ostajia, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Kiinteistö on hiljattain käynyt läpi kattavan remontin, mikä tekee siitä modernin. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on valmis asuttavaksi. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan modernisoitu olemassa oleva kiinteistö laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisella suunnittelulla.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa yksityistä pääsyä mereen tai omaa rantaosuutta. Ilmoitettu 133 m² asuintila koskee sisätilaa; terassialueet ilmoitetaan erikseen. Kiinteistössä ei ole omaa puutarhaa, vaan pääasiassa terassialueita ulkoilmaelämiseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumisratkaisua huvivenesataman ja rannan välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat täysin kalustettua ja remontoitua asuntoa välittömään muuttoon ilman lisäremontteja. Perheet, joilla on lapsia, tai usein vieraita vastaanottavat henkilöt hyötyvät neljästä makuuhuoneesta ja hyvästä yhteydestä koulutus- ja vapaa-ajantiloihin. Sijoittajat voivat pitää houkuttelevaa sijaintia ja kuntoa potentiaalisen vuokrauksen perustana. Ne, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa vesiurheilun, golfin ja kulinaaristen kokemusten parissa, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet.
Kiinteistö on hiljattain käynyt läpi kattavan remontin, joka on tunnusomaista korkealaatuisille materiaaleille ja moderneille viimeistelyille. Tämä näkyy kolmessa kylpyhuoneessa, joista kaksi on en suite, sekä keittiössä, joka on avoinna oleskelu- ja ruokailutilaan. Lattiat ja seinät ovat tyylikkäästi muotoiltuja, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat molemmissa kerroksissa. Terassi on varustettu grillausalueella ja puuverannalla, mikä lisää ulkotilojen toiminnallisuutta ja estetiikkaa. Kalustettu toimitus korostaa korkeaa varustelutasoa.
Penthouse Duplex on tarjolla hintaan 1 290 000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, sillä kyseessä on yksittäinen, valmis asuinyksikkö. Huoneiden lukumäärään tai kokoon perustuvia muuttuvia hintaportaikkoja ei ole tiedossa, sillä kyseessä on olemassa oleva ja remontoitu kiinteistö. Tarkka saatavuustarkastus on tarpeen myyntitilanteen vahvistamiseksi. Hinta heijastaa sijaintia huvivenesatamassa, kokoa ja remontin laatua.
Elämä La Duquesassa on leimallista välittömällä läheisyydellä rantaan ja huvivenesatamaan. Kilometrin säteellä sijaitsee lukuisia ravintoloita (33 kahden kilometrin säteellä), kahviloita ja kauppoja, mikä takaa korkean toimitusvarmuuden. Lähimmät rannat, La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat kävelymatkan päässä. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, helpottaa liikkumista myös ilman omaa autoa. Hyvä saavutettavuus golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja moottoritie AP-7:n läheisyys, joka yhdistää 24 km päässä olevaan Málaga lentokenttään, ovat muita etuja.
Huoneisto sijaitsee Puerto de La Duquesassa, suositussa Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantaan, huvivenesatamaan ja kaupungin palveluihin. Keskeinen sijainti rantoihin, golfkenttiin ja yhteyksiin suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, on selvästi merkitty kartalle.
La Duquesa, Manilva, sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se sijoittuu suurempien kaupunkien Esteponan (noin 15 km länteen) ja Marbellan (noin 50 km itään) väliin. Alue on tunnettu huvivenesatamistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Sotogrande (8,9 km) ja Gibraltar (noin 25 km), laajentaa kulttuurista ja vapaa-ajan tarjontaa. AP-7-moottoritien yhteys mahdollistaa hyvän pääsyn Málaga lentokentälle (75 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Penthouse Duplex on strategisesti sijoitettu. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Málaga lentokenttä (AGP) sijaitsee 24 km (linnateitse) päässä ja on helposti saavutettavissa AP-7-tietä pitkin. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä 2 km säteellä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on 3 845 tuntia. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5°C, vaihdellen 12°C talvella ja 26°C kesällä. Ilmasto mahdollistaa viiden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (5,5%) edistävät miellyttävää miklimaattia. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 32 paikallista juhlapäivää vuodessa vaikuttavat sosiaaliseen elämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat helposti saavutettavissa kävellen. Vapaa-ajan tarjontaa laajentaa läheinen huvivenesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu urheilukeskuksistaan ja vesiaktiviteeteistaan, jotka korostavat välimerellistä elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva, sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se sijoittuu suurempien kaupunkien Esteponan (noin 15 km länteen) ja Marbellan (noin 50 km itään) väliin. Alue on tunnettu huvivenesatamistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Sotogrande (8,9 km) ja Gibraltar (noin 25 km), laajentaa kulttuurista ja vapaa-ajan tarjontaa. AP-7-moottoritien yhteys mahdollistaa hyvän pääsyn Málaga lentokentälle (75 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL181697
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
