Denna Lägenhet Duplex ligger i den eftertraktade enklaven Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Med 133 m² boyta och en spektakulär terrass på 38 m² kombinerar denna fastighet modern design med komfort och en avslappnad kustlivsstil. De fyra sovrummen och tre badrummen, varav två en suite, erbjuder generöst utrymme. Fastigheten har totalrenoverats och erbjuds möblerad. Läget vid småbåtshamnen i La Duquesa, omgivet av bekvämligheter, erbjuder både lugn och en livlig atmosfär.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som till exempel projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som börjar från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna Lägenhet Duplex i La Duquesa med ett pris på 1 290 000 € i det övre segmentet. Medan Estepona-projekten vanligtvis är nybyggda med måttliga kvadratmeterpriser, erbjuder fastigheten i La Duquesa en större boyta (133 m² plus 38 m² terrass) och ett mer exklusivt läge direkt vid småbåtshamnen med omfattande renovering och möblerad överlämning. Alba Benalmadena-projektet, från 699 000 €, ligger prismässigt mellan dessa, men har en annan geografisk inriktning inom Costa del Sol. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till hamnen, havsutsikt och omedelbara tillgänglighet, vilket motiverar dess högre pris jämfört med de nämnda nybyggnadsprojekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto de La Duquesa, inom gångavstånd från stranden. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger och affärer, vilket säkerställer en god infrastruktur. Närheten till havet och småbåtshamnen präglar vardagslivet och fritidsmöjligheterna.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter högkvalitativa ytbehandlingar och ett läge med direkt tillgång till marina aktiviteter och stadens bekvämligheter. De fyra sovrummen är lämpliga för familjer eller som gästboenden. Den renoverade standarden och den möblerade överlämningen tilltalar köpare som önskar omedelbar inflyttning.
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering, vilket placerar den i ett modernt skick. Byggfasen är avslutad och fastigheten är redo att bebos. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en moderniserad befintlig fastighet med högkvalitativa material och modern design.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt privat tillgång till havet eller en egen strandsträcka. Den angivna boytan på 133 m² avser inomhusytan; terrassyta anges separat. Fastigheten har ingen egen trädgård, utan främst terrassyta för avkoppling utomhus.
Denna fastighet passar köpare som söker en exklusiv boendelösning i omedelbar närhet till en småbåtshamn och stranden. Den är idealisk för dem som föredrar en fullt möblerad och renoverad lägenhet för omedelbar inflyttning, utan ytterligare renoveringsarbeten. Familjer med barn eller personer som ofta tar emot gäster kommer att dra nytta av de fyra sovrummen och de goda kommunikationerna till utbildnings- och fritidsanläggningar. Investerare kan se den attraktiva platsen och skicket som en grund för potentiell uthyrning. De som uppskattar en aktiv livsstil med vattensporter, golf och kulinariska upplevelser kommer att finna ideala förhållanden här.
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering, kännetecknad av högkvalitativa material och moderna ytbehandlingar. Detta återspeglas i de tre badrummen, varav två är en suite, samt i köket som är öppet mot vardagsrummet/matsalen. Golv och väggar har en elegant design och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer på båda våningarna. Terrassen är utrustad med grillplats och en träveranda, vilket ger funktionalitet och estetik till uteplatserna. Den möblerade överlämningen understryker den höga utrustningsstandarden.
Lägenhet Duplex erbjuds till ett pris av 1.290.000 €. Detta pris avser hela fastigheten, då det är en enskild, färdigställd bostadsenhet. Det finns inga variabla prisnivåer baserade på antal rum eller storlek, då det är en befintlig och renoverad fastighet. En detaljerad tillgänglighetskontroll krävs för att bekräfta aktuell försäljningsstatus. Priset återspeglar läget vid småbåtshamnen, storleken och kvaliteten på renoveringen.
Livet i La Duquesa präglas av omedelbar närhet till stranden och småbåtshamnen. Inom en kilometer finns många restauranger (33 inom 2 km radie), kaféer och affärer, vilket garanterar en hög servicenivå. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, är gångavstånd bort. Läget i en stadsmiljö med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer underlättar rörligheten även utan egen bil. Den goda tillgängligheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och närheten till motorvägen AP-7, som ansluter till Málaga flygplats (24 km bort), är ytterligare fördelar.
Lägenheten ligger i Puerto de La Duquesa, en populär kustort på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden, småbåtshamnen och stadens bekvämligheter. Det centrala läget i förhållande till stränder, golfbanor och anslutningen till större städer som Estepona och Marbella framgår tydligt på kartan.
La Duquesa, Manilva, ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den ligger mellan de större städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 50 km österut). Regionen är känd för sina småbåtshamnar, golfbanor och stränder. Närheten till städer som Sotogrande (8,9 km) och Gibraltar (ca 25 km) utökar det kulturella och fritidsmässiga utbudet. Anslutningen via AP-7 möjliggör god tillgång till Málaga flygplats (75 km) och andra kustorter.
Lägenhet Duplex är strategiskt belägen. Stranden La Duquesa ligger endast 592 m bort, Playa de Manilva 835 m. Málaga flygplats (AGP) ligger 24 km (fågelvägen) bort och är lättillgänglig via AP-7. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) nås till fots. För golfare ligger välkända banor som Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. De 5 kollektivtrafiklinjerna med 29 hållplatser inom en 2 km radie erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år. Medeltemperaturen under året är 18,5°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Klimatet möjliggör en fem månader lång badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och de 32 lokala helgdagarna per år påverkar det sociala livet och fritidsaktiviteterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 592 m bort och Playa de Manilva 835 m, båda lättillgängliga till fots. Utbudet av fritidsaktiviteter utökas av den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). För golfare är välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) lättillgängliga. Regionen är känd för sina sportcenter och vattenaktiviteter, som understryker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva, ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den ligger mellan de större städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 50 km österut). Regionen är känd för sina småbåtshamnar, golfbanor och stränder. Närheten till städer som Sotogrande (8,9 km) och Gibraltar (ca 25 km) utökar det kulturella och fritidsmässiga utbudet. Anslutningen via AP-7 möjliggör god tillgång till Málaga flygplats (75 km) och andra kustorter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL181697
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
