Ten Penthouse Duplex znajduje się w poszukiwanej enklawie Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Z 133 m² powierzchni mieszkalnej i spektakularnym tarasem 38 m², ta nieruchomość łączy nowoczesny design, komfort i zrelaksowany nadmorski styl życia. Cztery sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie są typu en suite, oferują dużą przestrzeń. Nieruchomość została całkowicie odnowiona i jest oferowana umeblowana. Lokalizacja w marinie La Duquesa, otoczona udogodnieniami, zapewnia zarówno spokój, jak i tętniącą życiem atmosferę.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny zaczynają się odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €, ten Penthouse Duplex w La Duquesa za cenę 1 290 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Podczas gdy projekty Estepona to zazwyczaj nowe budowy z umiarkowanymi cenami za metr kwadratowy, nieruchomość w La Duquesa oferuje większą powierzchnię mieszkalną (133 m² plus 38 m² tarasu) i bardziej ekskluzywną lokalizację bezpośrednio przy marinie, z kompleksowym remontem i umeblowanym przekazaniem. Projekt Alba Benalmadena, od 699 000 €, plasuje się cenowo pomiędzy, ale ma inne zorientowanie geograficzne w obrębie Costa del Sol. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością do portu, widokiem na morze i natychmiastową dostępnością, co uzasadnia jej wyższą cenę w porównaniu do wymienionych projektów nowych budów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest centralnie zlokalizowany w Puerto de La Duquesa, w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje dużą liczbę restauracji i sklepów, co zapewnia dobrą infrastrukturę. Bliskość morza i mariny kształtuje codzienne życie i możliwości rekreacyjne.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią wysokiej jakości wykończenie i lokalizację z bezpośrednim dostępem do aktywności morskich i miejskich udogodnień. Cztery sypialnie nadają się dla rodzin lub jako zakwaterowanie dla gości. Renowacja i umeblowane przekazanie przyciągną kupujących, którzy chcą wprowadzić się natychmiast.
Nieruchomość przeszła niedawno kompleksowy remont, co plasuje ją w nowoczesnym stanie. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, lecz zmodernizowana istniejąca nieruchomość z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnym designem.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego prywatnego dostępu do morza ani prywatnego odcinka plaży. Wskazana powierzchnia mieszkalna 133 m² odnosi się do przestrzeni wewnętrznej; powierzchnie tarasowe są wskazane osobno. Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu, a głównie tarasy do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ekskluzywnego rozwiązania mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie mariny i plaży. Jest idealna dla tych, którzy preferują w pełni umeblowane i odnowione mieszkanie do natychmiastowego zamieszkania, bez dodatkowych prac remontowych. Rodziny z dziećmi lub osoby często przyjmujące gości skorzystają z czterech sypialni i dobrego połączenia z placówkami edukacyjnymi i rekreacyjnymi. Inwestorzy mogą postrzegać atrakcyjną lokalizację i stan jako podstawę do potencjalnego wynajmu. Ci, którzy cenią aktywny tryb życia z sportami wodnymi, golfem i doświadczeniami kulinarnymi, znajdą tu idealne warunki.
Nieruchomość przeszła niedawno kompleksowy remont, charakteryzujący się wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi wykończeniami. Odzwierciedla się to w trzech łazienkach, z których dwie są typu en suite, a także w kuchni, która jest otwarta na salon z jadalnią. Podłogi i ściany mają elegancki design, a wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury na obu piętrach. Taras wyposażony jest w grill i drewnianą werandę, co dodaje funkcjonalności i estetyki przestrzeniom zewnętrznym. Umeblowane przekazanie podkreśla wysoki standard wyposażenia.
Penthouse Duplex jest oferowany w cenie 1 290 000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości, ponieważ jest to pojedyncza, ukończona jednostka mieszkalna. Brak jest zmiennych progów cenowych opartych na liczbie pokoi lub wielkości, ponieważ jest to istniejąca i odnowiona nieruchomość. Wymagana jest szczegółowa weryfikacja dostępności w celu potwierdzenia aktualnego statusu sprzedaży. Cena odzwierciedla lokalizację w marinie, wielkość i jakość remontu.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się bezpośrednią bliskością plaży i mariny. W promieniu jednego kilometra znajduje się wiele restauracji (33 w promieniu 2 km), kawiarni i sklepów, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo zaopatrzenia. Najbliższe plaże, La Duquesa i Playa de Manilva, znajdują się w odległości spaceru. Położenie w środowisku miejskim z 29 przystankami komunikacji publicznej i 5 liniami ułatwia mobilność nawet bez własnego samochodu. Dobra dostępność do pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km) i bliskość autostrady AP-7, łączącej z lotniskiem w Maladze (24 km), to kolejne zalety.
Apartament znajduje się w Puerto de La Duquesa, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaży, mariny i miejskich udogodnień. Centralne położenie w stosunku do plaż, pól golfowych i połączenia z większymi miastami, takimi jak Estepona i Marbella, jest wyraźnie zaznaczone na mapie.
La Duquesa, Manilva, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Położona jest między większymi miastami Estepona (ok. 15 km na zachód) i Marbella (ok. 50 km na wschód). Region słynie z marin, pól golfowych i plaż. Bliskość miast takich jak Sotogrande (8,9 km) i Gibraltar (ok. 25 km) poszerza ofertę kulturalną i rekreacyjną. Połączenie autostradą AP-7 umożliwia dobry dostęp do lotniska w Maladze (75 km) i innych nadmorskich miejscowości.
Penthouse Duplex jest strategicznie zlokalizowany. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 m od obiektu, Playa de Manilva 835 m. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się 24 km (w linii prostej) od obiektu i jest łatwo dostępne przez AP-7. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. 5 linii komunikacji publicznej z 29 przystankami w promieniu 2 km oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Klimat umożliwia pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (5,5%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 32 lokalne święta rocznie wpływają na życie społeczne i aktywności rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się 592 m od obiektu, a Playa de Manilva 835 m, obie łatwo dostępne pieszo. Oferta rekreacyjna jest wzbogacona przez pobliską marinę, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), są łatwo dostępne. Region słynie z centrów sportowych i aktywności wodnych, które podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Położona jest między większymi miastami Estepona (ok. 15 km na zachód) i Marbella (ok. 50 km na wschód). Region słynie z marin, pól golfowych i plaż. Bliskość miast takich jak Sotogrande (8,9 km) i Gibraltar (ok. 25 km) poszerza ofertę kulturalną i rekreacyjną. Połączenie autostradą AP-7 umożliwia dobry dostęp do lotniska w Maladze (75 km) i innych nadmorskich miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL181697
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
