Duplex penthouse o rozloze 133 m² s terasou 38 m² se nachází v oblíbené lokalitě Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost má čtyři ložnice, tři koupelny a nabízí výhled na moře, pobřeží a přístav. Nemovitost je vybavena klimatizací, vestavěnými skříněmi a malým vyhřívaným bazénkem, ideálním pro užívání si středomořského klimatu.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se tento duplex penthouse v La Duquesa s cenou 1 290 000 € nachází v vyšší cenové kategorii. To odráží jeho jedinečný duplex design, čtyři ložnice a polohu u moře. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se umisťuje mezi nimi. Nemovitosti v La Duquesa nabízejí větší obytný prostor a soukromou terasu, zatímco projekty v Esteponě obvykle nabízejí kompaktnější nemovitosti za nižší ceny. Nemovitost v La Duquesa může být atraktivní pro kupující hledající větší prostor a jedinečnou polohu u moře, zatímco možnosti v Esteponě mohou být přitažlivější pro ty s omezeným rozpočtem nebo preferující vybavení dané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Puerto de La Duquesa, živé přímořské komunity s pohodlným přístupem k obchodům, restauracím a dopravě. Oblast je známá svou polohou u moře a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl.
Tento duplex penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a pohodový životní styl. Čtyři prostorné ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby rodiny nebo hostů. Soukromá terasa s bazénem v horním patře je ideální pro relaxaci a zábavu při pohledu na moře.
Nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a je plně zařízena. Je připravena k nastěhování pro nové majitele a nabízí moderní a funkční obytný prostor, který si lze okamžitě užívat. Renovace klade důraz na pohodlí a styl.
Nemovitost se nachází v rušné přístavní oblasti, která, ačkoliv je pohodlná, nemusí být tak klidná jako odlehlé lokality. I když je k dispozici soukromý bazén, jedná se o malý bazén, nikoli o plnohodnotný. Blízkost k městskému centru znamená, že v některých oblastech může být hluk z dopravy.
Tento duplex penthouse je ideální pro kupující hledající pohodlný přímořský životní styl. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, restaurací a obchodů. Díky čtyřem ložnicím je dobrou volbou pro rodiny, vícegenerační rodiny nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Kupující, kteří si rádi odpočinou na soukromé terase nebo v malém bazénu při pohledu na moře, jej shledají atraktivním. Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají renovovanou a připravenou k nastěhování a nevadí jim život v rušné přístavní komunitě.
Tento duplex penthouse byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů. Moderní kuchyně je navržena s ohledem na funkčnost a je integrována do obývacího a jídelního prostoru. Koupelny jsou plně vybavené a mají moderní design. Pro dosažení stylového celkového vzhledu byly použity moderní materiály na podlahy a povrchy stěn. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Terasa a prostor bazénu jsou navrženy s ohledem na venkovní bydlení a zábavu.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu 1 290 000 €. Nemovitost je jedinečná tím, že se jedná o kompletně zrekonstruovaný duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi, soukromým bazénem a prostornou terasou s výhledem na moře. Nabídka nemovitostí této kvality v oblasti La Duquesa je omezená, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající specifický typ nemovitosti.
Puerto de La Duquesa nabízí živý přímořský životní styl. Jako součást obce Manilva se oblast pyšní malebným přístavem obklopeným restauracemi, bary a obchody. Oblast přitahuje obyvatele i návštěvníky po celý rok a nabízí hojnost aktivit a společenských příležitostí pro ty, kteří si užívají živou atmosféru. Dostupnost pěšky na pláže a místní vybavení dále zvyšuje pohodlí, zatímco blízká golfová hřiště a přírodní oblasti nabízejí další možnosti rekreace.
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Puerto de La Duquesa a je obklopen různými vymoženostmi. Supermarkety (172 m), lékárny (182 m) a restaurace (33) jsou v pěší vzdálenosti. Oblast nabízí různé možnosti trávení volného času, včetně blízkosti pláží, golfových hřišť a sportovních center. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje výhodnou polohu duplex penthousu v Puerto de La Duquesa, zdůrazňující jeho blízkost k plážím, přístavu a různým vymoženostem. Okolí nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a stravování.
Puerto de La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Nachází se v obci Manilva a má strategickou polohu s snadným přístupem do okolních měst a regionů. Oblast je známá svými přístavy, golfovými hřišti a plážemi a nabízí typický zážitek z jižního španělského pobřeží.
Nemovitost je vzdálená pouhých 1,2 km od pláže La Duquesa (pěšky) a blízko dalších pláží, jako je Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny. Nemocnice je vzdálená 6,6 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 25 km (24 km vzdušnou čarou) a letiště Málaga přibližně 75 km. V okolí jsou 3 golfová hřiště, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 4,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrem 18,5 °C ročně. Každý rok je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojné sluneční světlo. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí výhled na moře. Oblast se nachází na andaluském pobřeží, známém svým mírným klimatem a hojností slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m). Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 4,3 km. Blízké přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nabízejí různé vodní sporty a restaurace. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Nachází se v obci Manilva a má strategickou polohu s snadným přístupem do okolních měst a regionů. Oblast je známá svými přístavy, golfovými hřišti a plážemi a nabízí typický zážitek z jižního španělského pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL181697
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
