Duplex penthouse z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v prestižni soseski La Duquesa v Malagi. Ta nepremičnina, zgrajena na 133 m², ponuja prostorno bivalno površino in osupljivo teraso 38 m², ki nudi panoramski pogled na morje in marino. Projekt združuje sodobno zasnovo, udobje in sproščen obmorski življenjski slog, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na obali Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi nepremičninskimi projekti, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), obe v Esteponi, se ta duplex penthouse v La Duquesa z ceno 1.290.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v prestižni marini, večjo velikostjo (4 spalnice v primerjavi s pogostimi 2-3 sobami v omenjenih projektih), obsežno teraso in popolno prenovo z vključenim opremljenim pohištvom ter ogrevanim bazenom. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje z dostopom do skupnih bazenov in vrtov, ta nepremičnina v La Duquesa izstopa zaradi svoje lokacije v srcu marine, zasebnih zunanjih prostorov in panoramskih razgledov, kar jo postavlja kot ekskluzivno ponudbo za tiste, ki iščejo vrhunsko obmorsko bivališče. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja bolj vzhodno in ponuja drugačno, bolj turistično usmerjeno okolje, medtem ko La Duquesa nudi bolj umirjeno, a še vedno živahno marinsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini marine La Duquesa, kar zagotavlja neposreden dostop do obmorskih dobrin. Središče mesta z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, je oddaljeno le kratek sprehod, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi sobami in vrhunsko zunanjo površino. Obsega 4 spalnice in 3 kopalnice ter veliko teraso, kar ga dela primernega za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali domačo pisarno.
Projekt je zaključen in nepremičnina je popolnoma prenovljena ter opremljena. Vsa dela so dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nepremičnina je pripravljena za nove lastnike brez dodatnih investicij v dokončanje ali opremo.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega parkirišča za več kot eno vozilo v garaži. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže iz objekta, saj je do najbližje plaže potreben kratek sprehod. Projekt ne vključuje zasebnega bazena na pritlični ravni.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo obmorsko prebivališče z dovolj prostora in udobjem. Če cenite bližino marine, restavracij in plaže, hkrati pa potrebujete štiri spalnice za družino ali goste, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Idealna je za tiste, ki želijo takojšnje bivanje v popolnoma prenovljeni in opremljeni nepremičnini. Kupci, ki iščejo nepremičnino z razgledom na morje in marino, ter tisti, ki uživajo v zunanjih prostorih, kot je prostorna terasa z majhnim ogrevanim bazenom, bodo v tem domu našli veliko vrednost. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo živeti v okolju z veliko sonca in prijetnim podnebjem skozi večji del leta, saj imajo območje 3.845 sončnih ur na leto.
Nepremičnina je bila nedavno popolnoma prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja sodoben in trpežen zaključek. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se odpira v dnevno-jedilni prostor, ustvarjajoč odprt in družaben prostor. Kopalnice so sodobno zasnovane, vključno z dvema kopalnicama z lastno kopalnico (en suite). Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Zunanji prostori vključujejo leseno verando, ki nudi senco, in območje za žar. Ogrevani bazen na solariju dodaja element razkošja. Klimatska naprava na vsaki etaži zagotavlja udobje v različnih letnih časih.
Cena tega duplex penthouse v La Duquesa znaša 1.290.000 €. Gre za enoto z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno na 133 m² bivalne površine in dopolnjeno z 38 m² terase. Nepremičnina je popolnoma prenovljena in opremljena. Zaradi svoje lokacije in lastnosti spada v višji cenovni razred na trgu Costa del Sol. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenah za ta specifični projekt, kar nakazuje, da je lahko ta enota edinstvena ponudba.
La Duquesa, znana po svoji slikoviti marini in obmorski privlačnosti, ponuja živahno, a mirno okolje. Kot duplex penthouse se ta nepremičnina nahaja v urbanem središču, kjer so restavracije, bari, trgovine in javni prevoz na dosegu roke. Sprehod do plaže je kratek, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Srednja nadmorska višina 66 m nad morjem in bližina 33 restavracij v krogu 2 km zagotavljata udobno bivanje z raznolikimi možnostmi za preživljanje prostega časa in druženje. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je to območje idealno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Bivanje v La Duquesa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obmorskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (33 v krogu 2 km), bari in trgovine, kar zagotavlja, da so vse potrebe lahko zadovoljene peš. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) omogoča dostop do obalnih dejavnosti in restavracij ob vodi. Za tiste, ki potrebujejo zdravstvene storitve, je zdravstveni center oddaljen 6,6 km, medtem ko je najbližja lekarna le 182 metrov stran. Območje ponuja tudi dostop do izobraževalnih ustanov, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo v bližini, kar je pomembno za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplex penthouse v La Duquesa, Manilva. Poudarja bližino marine, plaž, trgovin in glavnih prometnih povezav. Prikazuje strateški položaj v okviru obale Costa del Sol, z razdaljami do letališč in drugih pomembnih točk regije.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Je dobro povezana z Estepono (približno 20 km) in Marbeljo, ki ponujata širšo paleto storitev in zabave. Bližina Gibraltara (približno 30 km) omogoča dostop do mednarodnega letališča in različnih nakupovalnih možnosti. Položaj v bližini marine dodaja območju poseben čar in ponudbo.
Ta duplex penthouse se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od plaže Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavna letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 25 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 75 km po zraku, kar olajša potovanja. V bližini je tudi supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Finca Cortesín, oddaljena le 4,3 km. Dostopnost z javnim prevozom je zagotovljena z 29 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa ima mile sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. V povprečju beleži 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Naklon 5,5 % do plaže je zmeren, kar omogoča udobno hojo do obale. Območje ponuja prijetno klimo skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa je območje, ki ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), obe dostopni za sprehod. Poleg tega je plaža Playa de la Chullera oddaljena 2,6 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponuja različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Je dobro povezana z Estepono (približno 20 km) in Marbeljo, ki ponujata širšo paleto storitev in zabave. Bližina Gibraltara (približno 30 km) omogoča dostop do mednarodnega letališča in različnih nakupovalnih možnosti. Položaj v bližini marine dodaja območju poseben čar in ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL181697
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
