4 Bed Townhouse in La Duquesa - La Duquesa — Townhouse
Townhouse

La Duquesa Townhouse Müügiks

Avar neljakordne ridamaja La Duquesa, Málagas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest. Kinnisvara on ehitatud kõrgetele kvaliteedistandarditele, pakkudes avarust elamispinda, privaatseid terrassid ja panoraamvaateid merele. Väljakujunenud ja eksklusiivses kinnises elamukompleksis asuv kodu pakub ühiseid aiad ja basseine, mis teeb sellest ideaalse perekonnadele, kes otsivad mugavat ja praktilist elustiili. Lähedus rannikule, restoranidele ja poodidele tagab elava keskkonna.

Alates €495,000
4
Magamistuba
2
Vannituba
262 m²
Elupinda
Alates €495,000
Alates
1.2 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Nelja magamistoaga ridamaja La Duquesa väljakujunenud elamurajoonis
  • Mugav asukoht jalutuskäigu kaugusel rannast, poodidest ja restoranidest
  • Privaatne terrass ja panoraamne solarium mere- ja mäevaatega
  • Kinnistu mugavuste hulka kuuluvad aiad ja basseinid
  • Kohe sissekolimiseks valmis, alghind 495 000 eurot

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, pakub see nelja magamistoaga ridamaja La Duquesas atraktiivset väärtust. Acqua Gardens Esteponas, alates 418 800 eurost, on taskukohasem võimalus, kuid võib pakkuda vähem ruumi või mugavusi. Aby Upper Esteponas, madalama alghinnaga 320 000 eurot, võib esindada teist tüüpi kinnisvara või asukohta. Alba Benalmadena Benalmadenas, alates 699 000 eurost, on kõrgem hinnasilt ja tõenäoliselt esindab luksuslikumat või suuremat kinnisvara. See ridamaja La Duquesas paikneb nende valikute vahel, pakkudes avarat elamispinda (262 m²) ja mugavat asukohta ranna ja sadama lähedal hinnaga 495 000 eurot. Selle golfiväljakute ja mugavuste lähedus muudab selle tugevaks kandidaadiks Vahemere elustiili otsivatele peredele.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see ridamaja La Duquesas sobib peredele?
Jah, ridamajas on neli magamistuba, avarad eluruumid ja privaatne terrass, mis muudab selle perele sobivaks. Samuti on see lähedal koolidele ja randadele.
Mis on vahemaa Malaga lennujaama (AGP)?
Malaga lennujaama (AGP) on sirgjooneliselt umbes 75 km, tegelik sõiduaeg võib olla pikem.
Millised on kinnisvara ehitusomadused?
Kinnisvara on ehitatud kõrgete kvaliteedistandardite kohaselt, millel on täielikult sisseehitatud kapid, sooja ja külma õhukonditsioneer ning marmorpõrandad.
Kuidas piirkonna kinnisvaraturg toimib?
Piirkonnas on registreeritud 1351 kinnisvaratehingut, mis näitab tugevat turuaktiivsust.
Millised mugavused on läheduses?
2 km raadiuses on 33 restorani, 3 apteeki, 4 kohvikut ja 1 hambaarstikabineti.
Milliseid lisakulusid tuleks arvestada lisaks ostuhinnale?
Ostjad peaksid arvestama võimalike kinnisvara ülemineku maksudega, notari tasudega, registreerimistasudega ning aastaste omavalitsuse maksudega (IBI) ja kogukonnatasudega.
Mis on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelsesse protsessi kuulub tavaliselt: kavatsuse kindlaksmääramine, ostulepingu allkirjastamine, deposiidi maksmine, NIE (välismaalase identifitseerimisnumber) hankimine, pangakonto avamine ja lõpuks omandiõiguse lepingu allkirjastamine notari ees.
Kas kinnisvara on ranna lähedal?
Jah, ridamaja on lühikese jalutuskäigu kaugusel La Duquesa rannast (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m).

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See ridamaja asub La Duquesa väljakujunenud linnapiirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Piirkonnal on head transpordiühendused, mitmed mugavused, nagu supermarketid, apteegid ja restoranid, on kergesti kättesaadavad. Asukoht on mugavalt vaid 24 km kaugusel Malaga lennujaamast, mis hõlbustab reisimist.

Põhiplaan

See nelja magamistoaga ridamaja on ideaalne peredele, pakkudes piisavalt ruumi ja mugavust. Selle avarad eluruumid, täielikult varustatud köök ja mitmed privaatsed terrassid vastavad erinevatele elustiilivajadustele. Lähedus kohalike koolide ja tervisekeskusteni muudab selle praktiliseks ja mugavaks elukohaks.

Olek

See ridamaja on täielikult valmis ja kohe sissekolimiseks valmis. Kuna tegemist on juba ehitatud kinnisvaraga, pakub see kohese sissekolimise eelise ilma ehitusperioodide ootamiseta. See võimaldab potentsiaalsetel ostjatel tehingu kiiresti lõpule viia ja hakata nautima oma uut kodu.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara ei paku uusehituse garantiisid, kuna tegemist on valminud kinnisvaraga. See ei kuulu suletud kogukonda ja võib puududa mõned uutes arendustes sageli leiduvad eksklusiivsed mugavused. Energiatõhususe klassifikatsiooni ei ole esitatud.

Elustiil & ümbrus

Kui otsite kohe sissekolimiseks valmis pereelamut, võib see ridamaja teile sobida. Selle avarad eluruumid, neli magamistuba ja ranna lähedus muudavad selle ideaalseks valikuks kogu perele. Sageli reisivatele inimestele Malaga lennujaama (24 km) lähedus pakub suurt mugavust. Vabaõhuürituste armastajatele pakub piirkond arvukalt golfiväljakuid, randu ja veespordikohti. Asudes väljakujunenud elamurajoonis, poodide, restoranide ja koolide lähedal, on see kinnisvara ideaalne neile, kes otsivad mugavat elustiili.

Ehituskvaliteet

See ridamaja on ehitatud kõrgete kvaliteedistandardite kohaselt, tagades erakordse mugavuse ja stiili. Interjööris on avar elutuba/sögituba kaminaga, mis loob sooja atmosfääri. Täielikult sisustatud köögis on klaasist lükanduksed, mis viivad muruga terrassile, mis on ideaalne väljas einestamiseks. Kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad piisavalt panipaika. Peamagamistoas on oma vannituba ja privaatne terrass, kust avaneb vaade merele, mägedele ja ümbruskonnale. Marmorpõrandad kogu kinnisvaras lisavad luksust. Kogu aasta mugavuse tagamiseks on majas ka sooja ja külma õhukonditsioneer.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See nelja magamistoaga ridamaja on saadaval alates 495 000 eurost, pakkudes avaraid elamispindu ja mugavat asukohta. Kinnisvara on valmis sissekolimiseks, andes ostjatele võimaluse kiiresti sisse kolida. Piirkonna kinnisvaraturg on aktiivne, ajalooliselt on registreeritud 1351 tehingut, mis näitab tugevat nõudlust. Kuigi konkreetsed hinnad võivad ühiku kohta erineda, muudab 495 000 euro suurune algushind selle atraktiivseks valikuks ranniku elustiili otsivatele peredele.

€495,000
Alates
4
Magamistuba
262 m²
Elupinda
2
Vannituba
€985
IBI

Ümbrus & elustiil

See ridamaja asub väljakujunenud elamupiirkonnas, pakkudes mugavuse ja mugavuse segu. Jalutuskäigu kaugusel rannast võimaldab lihtsat rannikuelu nautimist. Ümbruskonnas on palju restorane, kohvikuid ja poode, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 5 bussiliini ja 29 bussipeatusega, mis hõlbustab pendelrändeid. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesin Golf Club, mis asub 4,3 km kaugusel. Piirkonnas on 33 restorani, 3 apteeki ja 1 hambaarstikabineti, mis katavad erinevaid kulinaarseid ja tervisega seotud vajadusi. Lisaks on 3 algkooli ja 1 keskkool, mis pakuvad haridusvõimalusi lastega peredele.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: La Duquesa

Ümbrus & ligipääs

See ridamaja asub La Duquesa elavas linnaosas. Ranna lähedus võimaldab lihtsat päikese ja mere nautimist. Piirkonnas on 33 restorani, 4 kohvikut ja 3 apteeki, mis vastavad teie igapäevastele vajadustele. Supermarketi (172 m) ja apteegi (182 m) lähedus muudab ostlemise ja ravimite hankimise lihtsaks. Ühistransport on hästi teenindatud, 5 bussiliini ja 29 bussipeatusega. Golfihuvilistele Finca Cortesin Golf Club asub vaid 4,3 km kaugusel. Läheduses on üle 30 vaatamisväärsuse, sealhulgas rannapromenaadid, golfiväljakud ja spordikeskused.

Kaart & asukoht

See ridamaja asub La Duquesa rannikualal, Málagas, Andaluusias, Hispaanias. Kaart näitab selle asukohta linnas, randade, sadama ja erinevate mugavuste lähedal. Ümbritsev piirkond pakub rikkalikku looduslikku ilu, sealhulgas rannajoont ja mägesid kauguses.

A woman in a black dress with a red sash and lace veil stands in a landscape painting.

Asukoht piirkonnas

Ridamaja asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Sotogrande lähedal. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Kinnisvara asub La Duquesas, elavas piirkonnas, mis on lähedal rannapromenaadile, restoranidele ja poodidele. See pakub lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele, vaid 5 minuti kaugusel Casares Costast, 15 minuti kaugusel Esteponast ja 10 minuti kaugusel Sotogrande'st.

Ligipääs & teenused

Ridamaja strateegiline asukoht pakub lihtsat juurdepääsu randadele ja erinevatele mugavustele. La Duquesa rand on 1,2 km kaugusel ja Playa de Manilva 835 meetri kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 75 km kaugusel sirgjooneliselt ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 25 km kaugusel, mis hõlbustab lennureise. Lähim supermarket (172 m) ja apteek (182 m) muudavad igapäevased ostud lihtsaks. Piirkonda teenindavad 5 bussiliini ja 29 bussipeatust, mis pakuvad mugavust pendelränneteks. Mitmed golfiväljakud asuvad läheduses, sealhulgas Estepona Golf 6,3 km kaugusel.

Kaugus rannast 1.2 km
Gibraltar (GIB) 25 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A woman in formal attire holding a document, standing indoors.

Loodus & kliima

Piirkonnas valitseb Vahemere rõdu kliima, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C. 3845 päikesepaiste tunniga aastas tagatakse rohkelt päikesepaistet. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuuriga 20°C või kõrgem. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5°C. 66 meetri kõrgus merepinnast pakub vaateid merele ja mägedele. Piirkonna kõrgus ja kerge kalle ranna poole (5,5%) muudavad välitegevused ja looduse ilu nautimise meeldivaks.

3845 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
66m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Ridamaja lähedal on mitu randa, sealhulgas La Duquesa rand 1,2 km kaugusel ja Playa de Manilva 835 meetri kaugusel. Need rannad pakuvad erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, nagu päevitamine, ujumine ja veesport. Piirkonnas on ka mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesin Golf Club 4,3 km kaugusel. Läheduses asuvad sadamad, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), pakuvad võimalusi paadireisideks ja veetegevusteks. Lisaks asub spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km kaugusel ja pakub spordivõimalusi.

Rannad

  • La Duquesa 1.2 km
  • Playa de la Chullera 2.9 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Azata Golf 7.7 km
  • Club de Golf La Cañada 9.9 km

Allikas: OpenStreetMap

Asukoht piirkonnas

Ridamaja asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Sotogrande lähedal. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Kinnisvara asub La Duquesas, elavas piirkonnas, mis on lähedal rannapromenaadile, restoranidele ja poodidele. See pakub lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele, vaid 5 minuti kaugusel Casares Costast, 15 minuti kaugusel Esteponast ja 10 minuti kaugusel Sotogrande'st.

Piirkonna info: La Duquesa

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.0°C 98 mm
Veebruar 12.3°C 105 mm
Märts 14.1°C 88 mm
Aprill 16.0°C 55 mm
Mai 18.3°C 44 mm
Juuni 22.3°C 10 mm
Juuli 25.6°C 1 mm
August 26.0°C 3 mm
September 23.0°C 14 mm
Oktoober 19.3°C 70 mm
November 15.4°C 127 mm
Detsember 12.8°C 109 mm

Lähedalasuvad teenused

33 restaurant
3 pharmacy
4 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

66m Kõrgus
1.2 km Kaugus rannast
5.5% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Sadamad

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Transport

25 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Townhouse in La Duquesa
Linn La Duquesa
Piirkond Costa del Sol
Alates €495,000
Elupinda 262 m²
Hind/m² €1,889 / m²
Terrass 55 m²
Magamistuba 4
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 1.2 km
Valmimine 2005
IBI €985
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL525219

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta klientidel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnisvara on valminud eluruum.
Kogu ehituspind on 262 m².
Kinnistu suurus on 92 m².
Kinnistul on 4 magamistuba ja 2 vannituba.
Kinnisvara on lõunapoolse orientatsiooniga.

Conversation history

Ask a question to start