Dette hjørnerrekkehuset med fire soverom ligger i et etablert, eksklusivt og inngjerdet boligkompleks i La Duquesa Golf. Komplekset har fantastiske felleshager, 4 felles svømmebasseng og en lekeplass. Interne veier fører til Marina de la Duquesa med sine mange barer, restauranter og kafeer, samt til vakre strender. Huset er bygget med høy kvalitetsspesifikasjoner, inkludert garderober, klimaanlegg (varm/kald) og marmorgulv.
Sammenlignet med Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, plasserer dette rekkehuset seg i et høyere prissegment, noe som kan forklares av det større boarealet (262 m² sammenlignet med sannsynligvis mindre for de andre prosjektene) og den direkte beliggenheten i La Duquesa med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Alba Benalmadena, med priser fra 699 000 €, ligger i et dyrere markedssegment, muligens på grunn av beliggenhet eller prosjektstørrelse. Dette prosjektet tilbyr en kombinasjon av plass, finish og beliggenhet som rettferdiggjør prisingen. Den umiddelbare nærheten til marinaen og golfbanene, sammen med husets størrelse, skiller det fra de mer generiske nybyggprosjektene i Estepona. Byggestatusen 'ferdig', i motsetning til sannsynligvis 'under bygging' for de sammenlignbare prosjektene, gir en mer direkte inngangsmulighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Hjørnerrekkehuset ligger strategisk plassert i La Duquesa, nær golfbanen og havnen. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek (mindre enn 200 m unna) øker den daglige nytten. Stranden er innen gangavstand, noe som forsterker dens attraktivitet for strandelskere.
Med fire soverom og to bad tilbyr denne eiendommen god plass for familier. Det velutstyrte kjøkkenet og de romslige oppholdsrommene, inkludert en terrasse og et solarium med havutsikt, oppfyller ulike boligbehov. Muligheten for å skape et ekstra soverom i kjelleren gir fleksibilitet.
Huset er klassifisert som 'Ferdig' og er umiddelbart tilgjengelig for innflytting. Det er bygget etter høye kvalitetsstandarder, noe som tyder på solid konstruksjon og holdbare materialer. Komplekset er godt vedlikeholdt og tilbyr felles fasiliteter som forbedrer boekomforten.
Boarealet på 262 m² på en tomt på 92 m² antyder en kompakt bebyggelse, med fokus på vertikalt rom. Beliggenheten i et inngjerdet område kan representere en begrensning for noen kjøpere når det gjelder spontan tilgang eller individuell tilpasning.
Dette huset passer perfekt for familier som søker en permanent boligløsning eller en feriebolig av høy kvalitet i en etablert spansk kystregion. Det passer for kjøpere som verdsetter korte avstander til fasiliteter, enten det er stranden, restauranter eller marinaen. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Det er også et alternativ for kjøpere som søker en eiendom med potensial for helårsbruk, da den har oppvarmings- og klimaanlegg samt god soleksponering. De fire soverommene gir plass til gjester eller en voksende familie, og den utbygde kjelleren som et femte soverom øker fleksibiliteten.
Rekkehuset er bygget etter høye kvalitetsstandarder. Det har gjennomgående marmorgulv, som gir en elegant og lettstelt overflate. Innebygde garderober på soverommene tilbyr rikelig med lagringsplass. Moderne fasiliteter som klimaanlegg (varm/kald) sikrer komfort året rundt. En peis i stuen bidrar til hyggen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er moderne, med hovedsoverommet som har eget bad og gulvvarme. Terrassene og solariet tilbyr ekstra uteplass.
Rekkehuset tilbys fra € 495.000. Med fire soverom og to bad på 262 m² boareal, tilbyr det en betydelig størrelse. Beliggenheten i La Duquesa, et ettertraktet område, og god stand på eiendommen rettferdiggjør denne prisen. Tilgjengelighet er sikret, da eiendommen er klassifisert som 'Ferdig'. Prisingen ligger i mellom- til øvre segment for rekkehus i regionen, spesielt med tanke på størrelse og fasiliteter som marmorgulv og klimaanlegg.
Dette hjørnerrekkehuset i La Duquesa representerer en kombinasjon av strandnærhet og byliv. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: restauranter (33 innen 2 km radius), butikker og helsetjenester er lett tilgjengelige. Nærheten til marinaer og golfbaner tiltrekker seg en målgruppe som verdsetter fritidsaktiviteter. Med 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong er klimaet attraktivt året rundt. Beliggenheten i et inngjerdet boligkompleks understreker behovet for sikkerhet og fellesskap. Nabolaget er blandet, med en blanding av fastboende og ferierende, noe som skaper en livlig, men ikke overdrevent travel atmosfære.
Livet i La Duquesa, Málaga, kjennetegnes av høy livskvalitet som kombinerer middelhavslivsstil med praktisk infrastruktur. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) forenkler hverdagen. Området tilbyr en rekke fritidsaktiviteter: flere strender er tilgjengelige til fots eller med en kort biltur, samt marinaene i La Duquesa og Sotogrande. Omgivelsene er preget av en god blanding av boligområder, grønne lunger og fritidsanlegg som golfbaner. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Denne eiendommen ligger i La Duquesa, en kystregion i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til sjøen, golfbanen og viktige urbane fasiliteter. Det visualiserer den strategiske plasseringen innenfor Costa del Sol.
La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, ligger strategisk til på Costa del Sol. Den ligger mellom byene Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og den eksklusive Sotogrande. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig boende og nærhet til større urbane sentre og Málaga flyplass (ca. 75 km). Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer, noe som gjør La Duquesa til et attraktivt sted for både ferierende og fastboende.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. La Duquesa-stranden ligger bare 592 m unna, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger bare en kort spasertur unna (172 m og 182 m). Veiforbindelsen er god, selv om de 24 km til Málaga flyplass innebærer en moderat reisetid. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín, er tilgjengelige innenfor en radius på 7 km. Offentlig transport er godt representert med 29 holdeplasser og 5 linjer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir en lang badesesong på ca. 5 måneder. Høyden på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Kystbeliggenheten sikrer friske briser, mens de omkringliggende åsene gir beskyttelse mot ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 m unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). For vannsport og avslapning er tilbudet variert. Regionen er også et paradis for golfere, med kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i umiddelbar nærhet. Marinaene i La Duquesa og Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og båthavner. Sportssentre er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, ligger strategisk til på Costa del Sol. Den ligger mellom byene Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og den eksklusive Sotogrande. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig boende og nærhet til større urbane sentre og Málaga flyplass (ca. 75 km). Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og marinaer, noe som gjør La Duquesa til et attraktivt sted for både ferierende og fastboende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL525219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
