Esta casa adosada de cuatro dormitorios, ubicada en esquina, se encuentra en un complejo residencial exclusivo, cerrado y consolidado en La Duquesa Golf. El complejo cuenta con magníficos jardines comunitarios, 4 piscinas comunitarias y un parque infantil. Caminos internos conducen a la Marina de la Duquesa, con sus numerosos bares, restaurantes y cafeterías, y a encantadoras playas. La casa ha sido construida con altas especificaciones, incluyendo armarios empotrados, aire acondicionado (frío/calor) y suelos de mármol.
En comparación con Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, esta casa adosada se posiciona en un segmento de precio más alto, lo que puede explicarse por la mayor superficie habitable (262 m² frente a probablemente más pequeña en los otros proyectos) y la ubicación directa en La Duquesa con acceso inmediato a los servicios. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se encuentra en un segmento de mercado más caro, posiblemente debido a su ubicación o tamaño del proyecto. Este proyecto ofrece una combinación de espacio, acabados y ubicación que justifica su precio. La proximidad inmediata del puerto deportivo y los campos de golf, junto con el tamaño de la casa, la distinguen de los proyectos de nueva construcción más genéricos en Estepona. El estado de construcción 'lista' en contraste con probablemente 'en construcción' en los proyectos comparables, ofrece una posibilidad de entrada más directa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa de esquina está estratégicamente ubicada en La Duquesa, cerca del campo de golf y del puerto. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias (a menos de 200 m) aumenta su utilidad diaria. La playa es accesible a pie, lo que refuerza su atractivo para los amantes del mar.
Con cuatro dormitorios y dos baños, esta propiedad ofrece amplio espacio para familias. La cocina bien equipada y las amplias áreas de estar, que incluyen una terraza y un solárium con vistas al mar, satisfacen diversas necesidades de vivienda. La posibilidad de crear un dormitorio adicional en el sótano ofrece flexibilidad.
La casa está clasificada como 'Lista' y está disponible para ocupación inmediata. Fue construida con altos estándares de calidad, lo que sugiere una construcción sólida y materiales duraderos. El complejo está bien mantenido y ofrece instalaciones comunitarias que mejoran el confort de vida.
La superficie habitable de 262 m² en una parcela de 92 m² sugiere una construcción compacta, centrada en el espacio vertical. La ubicación en una urbanización cerrada puede suponer una limitación para algunos compradores en términos de acceso espontáneo o personalización.
Esta casa es ideal para familias que buscan una solución de vivienda permanente o una residencia vacacional de alta calidad en una región costera española consolidada. Es adecuada para compradores que valoran la proximidad a los servicios, ya sea la playa, restaurantes o el puerto deportivo. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre. También es una opción para compradores que buscan una propiedad con potencial de uso durante todo el año, ya que cuenta con sistemas de calefacción y aire acondicionado, así como una buena exposición solar. Las cuatro habitaciones ofrecen espacio para invitados o una familia en crecimiento, y el sótano acondicionado como quinta habitación aumenta la flexibilidad.
La casa adosada ha sido construida con altos estándares de calidad. Cuenta con suelos de mármol en toda la casa, lo que proporciona una superficie elegante y fácil de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Las comodidades modernas como el aire acondicionado (frío/calor) garantizan el confort durante todo el año. Una chimenea en la sala de estar contribuye a la calidez. La cocina está totalmente equipada y los baños cumplen con los estándares modernos, con el dormitorio principal en suite y calefacción por suelo radiante. Las terrazas y el solárium ofrecen espacio habitable adicional al aire libre.
La casa adosada se ofrece a partir de 495.000 €. Con cuatro dormitorios y dos baños en 262 m² de superficie habitable, ofrece un tamaño considerable. Su ubicación en La Duquesa, una zona cotizada, y su buen estado justifican este precio. La disponibilidad está asegurada, ya que la propiedad está clasificada como 'Lista'. El precio se sitúa en el segmento medio-alto para casas adosadas en la región, especialmente considerando su tamaño y equipamiento como suelos de mármol y aire acondicionado.
Esta casa de esquina en La Duquesa representa una combinación de proximidad a la playa y vida urbana. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: restaurantes (33 en un radio de 2 km), tiendas y atención médica son de fácil acceso. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf atrae a un público que valora las actividades de ocio. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es atractivo durante todo el año. La ubicación en una urbanización cerrada subraya la necesidad de seguridad y comunidad. El barrio es mixto, con una combinación de residentes permanentes y turistas, lo que crea una atmósfera vibrante pero no excesivamente concurrida.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por una alta calidad de vida que combina el estilo de vida mediterráneo con una infraestructura práctica. La proximidad inmediata a supermercados (172 m) y farmacias (182 m) facilita el día a día. La zona ofrece una gran variedad de actividades de ocio: varias playas son accesibles a pie o en pocos minutos en coche, al igual que los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande. El entorno se caracteriza por una buena mezcla de zonas residenciales, áreas verdes y instalaciones de ocio como campos de golf. El clima, con una temperatura media de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Esta propiedad se encuentra en La Duquesa, una región costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad al mar, al campo de golf y a las principales comodidades urbanas. Visualiza la posición estratégica dentro de la Costa del Sol.
La Duquesa, una localidad costera de la provincia de Málaga, se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol. Está situada entre las ciudades de Estepona (a unos 15 minutos en coche) y la exclusiva Sotogrande. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a centros urbanos más grandes y al aeropuerto de Málaga (a unos 75 km). La región es conocida por sus campos de golf, playas y puertos deportivos, lo que convierte a La Duquesa en un lugar atractivo para vacacionistas y residentes.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de La Duquesa está a solo 592 m, de fácil acceso a pie o en bicicleta. Los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran a pocos minutos a pie (172 m y 182 m). La conexión a la red de carreteras es buena, aunque los 24 km hasta el aeropuerto de Málaga implican un tiempo de viaje moderado. Varios campos de golf, incluido Finca Cortesín, son accesibles en un radio de 7 km. El transporte público está bien representado con 29 paradas y 5 líneas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (5,5%) contribuyen al agradable microclima. La ubicación costera proporciona brisas frescas, mientras que las colinas circundantes ofrecen protección contra condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 m, seguida de Playa de Manilva (835 m). Para deportes acuáticos y relajación, la oferta es variada. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos conocidos como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) en las inmediaciones. Los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande (8,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y puertos de yates. Los centros deportivos también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa, una localidad costera de la provincia de Málaga, se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol. Está situada entre las ciudades de Estepona (a unos 15 minutos en coche) y la exclusiva Sotogrande. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a centros urbanos más grandes y al aeropuerto de Málaga (a unos 75 km). La región es conocida por sus campos de golf, playas y puertos deportivos, lo que convierte a La Duquesa en un lugar atractivo para vacacionistas y residentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL525219
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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