Detta gavelradhus med fyra sovrum ligger i ett etablerat, exklusivt och inhägnat bostadsområde i La Duquesa Golf. Området har fantastiska gemensamma trädgårdar, 4 gemensamma pooler och en lekplats. Interna vägar leder till Marina de la Duquesa med dess många barer, restauranger och caféer, samt till vackra stränder. Huset är byggt enligt högkvalitativa specifikationer, inklusive inbyggda garderober, luftkonditionering (varm/kall) och marmorgolv.
Jämfört med Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, positionerar sig detta radhus i det högre prissegmentet, vilket kan förklaras av den större boytan (262 m² jämfört med troligen mindre för de andra projekten) och det direkta läget i La Duquesa med omedelbar tillgång till bekvämligheter. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, ligger i ett dyrare marknadssegment, möjligen på grund av dess läge eller projektstorlek. Detta projekt erbjuder en kombination av utrymme, finish och läge som motiverar dess prissättning. Den omedelbara närheten till marinan och golfbanorna, tillsammans med husets storlek, skiljer det från de mer generiska nybyggnadsprojekten i Estepona. Byggstatusen 'färdig', i motsats till troligen 'under uppbyggnad' för jämförbara projekt, erbjuder en mer direkt instegsmöjlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Gavelradhuset är strategiskt beläget i La Duquesa, nära golfbanan och hamnen. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek (mindre än 200 m bort) ökar dess dagliga användbarhet. Stranden är inom gångavstånd, vilket förstärker dess attraktionskraft för strandälskare.
Med fyra sovrum och två badrum erbjuder denna fastighet gott om utrymme för familjer. Det välutrustade köket och de rymliga vardagsrummen, inklusive en terrass och ett solarium med havsutsikt, uppfyller olika boendew önskemål. Möjligheten att skapa ett extra sovrum i källaren ger flexibilitet.
Huset klassificeras som 'Färdigt' och är omedelbart tillgängligt för inflyttning. Det är byggt enligt höga kvalitetsstandarder, vilket tyder på solid konstruktion och hållbara material. Området är välskött och erbjuder gemensamma faciliteter som förbättrar boendekomforten.
Bostadsytan på 262 m² på en tomt på 92 m² antyder en kompakt bebyggelse, med fokus på vertikalt utrymme. Läget i ett inhägnat område kan innebära begränsningar för vissa köpare när det gäller spontan åtkomst eller individuell anpassning.
Detta hus passar perfekt för familjer som söker en permanent bostadslösning eller en högkvalitativ semesterbostad i en etablerad spansk kustregion. Det är lämpligt för köpare som värdesätter korta avstånd till bekvämligheter, vare sig det är stranden, restauranger eller marinan. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor. Det är också ett alternativ för köpare som söker en fastighet med potential för året-runt-bruk, eftersom den har värme- och luftkonditioneringssystem samt god solexponering. De fyra sovrummen erbjuder utrymme för gäster eller en växande familj, och den utbyggda källaren som ett femte sovrum ökar flexibiliteten.
Radhuset är byggt enligt höga kvalitetsstandarder. Det har genomgående marmorgolv, vilket ger en elegant och lättskött yta. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysfaktorn. Köket är fullt utrustat och badrummen uppfyller moderna standarder, där huvudsovrummet har eget badrum och golvvärme. Terrasserna och solariet erbjuder ytterligare boyta utomhus.
Radhuset erbjuds från 495 000 €. Med fyra sovrum och två badrum på 262 m² boyta erbjuder det en betydande storlek. Läget i La Duquesa, ett eftertraktat område, och det goda skicket på fastigheten motiverar detta pris. Tillgängligheten är säkerställd, då fastigheten är klassificerad som 'Färdig'. Prissättningen ligger i mellan till övre segmentet för radhus i regionen, särskilt med tanke på storlek och bekvämligheter som marmorgolv och luftkonditionering.
Detta gavelradhus i La Duquesa representerar en kombination av närhet till stranden och stadsliv. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: restauranger (33 inom 2 km radie), butiker och sjukvård är lättillgängliga. Närheten till marinor och golfbanor attraherar en målgrupp som värdesätter fritidsaktiviteter. Med 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong är klimatet attraktivt året runt. Läget i ett inhägnat bostadsområde understryker behovet av säkerhet och gemenskap. Kvarteret är blandat, med en blandning av permanentboende och semesterfirare, vilket skapar en levande men inte överdrivet livlig atmosfär.
Livet i La Duquesa, Málaga, kännetecknas av en hög livskvalitet som kombinerar medelhavslivsstil med praktisk infrastruktur. Omedelbar närhet till stormarknader (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. Området erbjuder en mängd fritidsaktiviteter: flera stränder är tillgängliga till fots eller med en kort bilresa, liksom marinorna i La Duquesa och Sotogrande. Omgivningen präglas av en bra blandning av bostadsområden, grönområden och fritidsanläggningar som golfbanor. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna fastighet ligger i La Duquesa, en kustregion i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till havet, golfbanan och viktiga urbana bekvämligheter. Den visualiserar den strategiska positioneringen inom Costa del Sol.
La Duquesa, en kustort i provinsen Málaga, ligger strategiskt vid Costa del Sol. Den ligger mellan städerna Estepona (ca 15 minuters bilresa) och exklusiva Sotogrande. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnt boende och närhet till större urbana centra och Málaga flygplats (ca 75 km). Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och marinor, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats för både semesterfirare och permanentboende.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. La Duquesa-stranden ligger bara 592 m bort, lättillgänglig till fots eller med cykel. De närmaste stormarknaderna och apoteken ligger bara några minuters promenad bort (172 m och 182 m). Anslutningen till vägnätet är god, även om de 24 km till Málaga flygplats innebär en måttlig restid. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín, är tillgängliga inom 7 km radie. Kollektivtrafiken är väl representerad med 29 hållplatser och 5 linjer.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Kustläget säkerställer friska briser, medan de omgivande kullarna ger skydd mot extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m). För vattensporter och avkoppling är utbudet varierat. Regionen är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i närheten. Marinorna i La Duquesa och Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsbåthamnar. Sportcenter är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, en kustort i provinsen Málaga, ligger strategiskt vid Costa del Sol. Den ligger mellan städerna Estepona (ca 15 minuters bilresa) och exklusiva Sotogrande. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnt boende och närhet till större urbana centra och Málaga flygplats (ca 75 km). Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och marinor, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats för både semesterfirare och permanentboende.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL525219
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
