تاون هاوس واسع مكون من 4 غرف نوم يقع في لا دوكيسا (La Duquesa)، ملقة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم بناء العقار بمواصفات عالية الجودة، ويتميز بمساحات معيشة فسيحة وشرفات خاصة وإطلالات بانورامية على البحر. يقع هذا المنزل في مجمع سكني مسور ناضج وحصري، ويوفر حدائق مشتركة وحمامات سباحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. يضمن القرب من الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية بيئة نابضة بالحياة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في لا دوكيسا قيمة جذابة. Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، هو خيار أقل تكلفة ولكنه قد يوفر مساحة أو وسائل راحة أقل. Aby Upper في إستيبونا، بسعر يبدأ أقل عند 320,000 يورو، قد يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا. Alba Benalmadena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، له سعر أعلى، ويمثل على الأرجح عقارًا أكثر فخامة أو أكبر. يقع هذا التاون هاوس في لا دوكيسا بين هذه الخيارات، حيث يوفر مساحة واسعة (262 مترًا مربعًا) وموقعًا ملائمًا بالقرب من الشاطئ والمارينا بسعر 495,000 يورو. قربه من ملاعب الغولف ووسائل الراحة يجعله منافسًا قويًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية ناضجة في لا دوكيسا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يتمتع الموقع بصلات مريحة، حيث يبعد 24 كم فقط عن مطار ملقا، مما يسهل السفر.
يعتبر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم مثاليًا للعائلات، حيث يوفر مساحة وراحة كبيرة. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفات الخاصة المتعددة احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يجعله القرب من المدارس المحلية والمراكز الطبية مكانًا عمليًا ومناسبًا للعيش.
التاون هاوس جاهز وجاهز للسكن. كعقار تم بناؤه بالفعل، فإنه يوفر فائدة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورات التطوير. يتيح ذلك للمشترين المحتملين إكمال الصفقة بسرعة والبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد.
لا يقدم هذا العقار ضمانات جديدة لأنه عقار مكتمل. لا يقع ضمن مجتمع مغلق وقد يفتقر إلى بعض وسائل الراحة الحصرية الموجودة غالبًا في المشاريع الجديدة. لم يتم تقديم تصنيف كفاءة الطاقة.
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي جاهز للسكن الفوري، فإن هذا التاون هاوس قد يكون مناسبًا لك. مساحات المعيشة الفسيحة وأربع غرف نوم وقربه من الشاطئ تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار ملقا (24 كم) سهولة كبيرة. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الغولف والشواطئ ومواقع الرياضات المائية. يقع العقار في منطقة سكنية ناضجة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تم بناء التاون هاوس بمواصفات عالية الجودة، مما يضمن راحة وأناقة استثنائية. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة / طعام واسعة مع مدفأة، مما يخلق أجواء دافئة. المطبخ المجهز بالكامل مع أبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى تراس مع عشب، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجبال والمنطقة. تضفي الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء العقار لمسة من الفخامة. كما يتميز المنزل بتكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا ملائمًا. العقار جاهز للسكن، مما يمنح المشترين فرصة للانتقال بسرعة. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط، مع 1351 صفقة مسجلة تاريخيًا، مما يشير إلى طلب قوي. في حين أن الأسعار المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن السعر المبدئي البالغ 495,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن حياة ساحلية.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية ناضجة، ويوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. تضم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للغولف على بعد 4.3 كم. يضم الحي 33 مطعمًا و 3 صيدليات وعيادة أسنان واحدة، لتلبية الاحتياجات الغذائية والصحية المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، توفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع نابض بالحياة في لا دوكيسا. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 صيدليات، لتلبية احتياجاتك اليومية. يسهل القرب من السوبر ماركت (172 م) والصيدلية (182 م) التسوق والحصول على الأدوية. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للغولف على بعد 4.3 كم فقط. يوجد أكثر من 30 معلمًا قريبًا، بما في ذلك الواجهات البحرية وملاعب الغولف والمراكز الرياضية.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لا دوكيسا الساحلية، ملقة، الأندلس، إسبانيا. تظهر الخريطة موقعه داخل المدينة، بالقرب من الشواطئ والمارينا ومختلف وسائل الراحة. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي غني، بما في ذلك الخط الساحلي والجبال في الأفق.
يقع التاون هاوس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من إستيبونا وسوتوجراندي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في لا دوكيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية. إنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة، على بعد 5 دقائق فقط من كاساريس كوستا، و 15 دقيقة من إستيبونا، و 10 دقائق من سوتوجراندي.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف المرافق. يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، ويقع شاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 835 مترًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 75 كم في خط مستقيم، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة السفر بالطائرة. يسهل السوبر ماركت الأقرب (172 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) التسوق اليومي. تخدم المنطقة 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، مما يوفر الراحة للتنقل. تقع العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب إستيبونا للغولف على بعد 6.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يضمن وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. يجعل ارتفاع المنطقة والانحدار الطفيف نحو الشاطئ (5.5٪) الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا على بعد 1.2 كم وشاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 835 مترًا. توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للغولف على بعد 4.3 كم. توفر المراسي القريبة، مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي (1.0 كم)، فرصًا لرحلات القوارب والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي لاس فينياس على بعد 2.3 كم ويوفر مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من إستيبونا وسوتوجراندي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في لا دوكيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية. إنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة، على بعد 5 دقائق فقط من كاساريس كوستا، و 15 دقيقة من إستيبونا، و 10 دقائق من سوتوجراندي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL525219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
