この地域にある他の物件と比較して、ラ・ドゥケーサのこの4ベッドルームのタウンハウスは魅力的な価値を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロからで、より手頃な価格の選択肢ですが、スペースやアメニティが少ない可能性があります。エステポナのアビ・アッパー（Aby Upper）は、320,000ユーロというより低い開始価格で、異なるタイプの物件やロケーションを表しているかもしれません。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は699,000ユーロからで、より高価であり、おそらくより高級または大型の物件を表しています。ラ・ドゥケーサのこのタウンハウスは、これらの選択肢の中間に位置し、ビーチやマリーナに近い便利なロケーションに262平方メートルの広々とした居住空間を495,000ユーロで提供しています。ゴルフコースやアメニティへの近さは、地中海ライフスタイルを求める家族にとって強力な候補となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・ドゥケーサの成熟した都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な施設に簡単にアクセスでき、交通の便も良好です。マラガ空港からわずか24kmの便利な立地で、旅行が容易になります。
この4ベッドルームのタウンハウスは、十分なスペースと快適さを提供し、家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして複数のプライベートテラスは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。地元の学校や医療センターへの近さは、実用的で便利な生活の場となります。
このタウンハウスは完全に完成しており、すぐに引っ越すことができます。すでに建築済みの物件として、開発サイクルの完了を待つ必要がなく、すぐに引っ越せるという利点があります。これにより、潜在的な購入者は迅速に取引を完了し、新しい家を楽しむことができます。
この物件は、完成済みの物件であるため、新築の保証はありません。ゲート付きコミュニティの一部ではなく、新しい開発プロジェクトによく見られる排他的なアメニティのいくつかが欠けている可能性があります。エネルギー効率の評価は提供されていません。
すぐに引っ越せる家族向けの家をお探しなら、このタウンハウスが最適かもしれません。広々としたリビングエリア、4つのベッドルーム、ビーチへの近さにより、家族全員にとって理想的な選択肢となります。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（24km）への近さが大きな利便性をもたらします。アウトドアアクティビティ愛好家には、このエリアには多くのゴルフコース、ビーチ、ウォータースポーツのスポットがあります。確立された住宅街に位置し、ショップ、レストラン、学校に近いこの物件は、便利なライフスタイルを求める方に最適です。
このタウンハウスは高品質な仕様で建てられており、卓越した快適さとスタイルを提供します。屋内には、暖炉のある広々としたリビング/ダイニングエリアがあり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンには、芝生のあるテラスにつながるガラスのスライドドアがあり、屋外での食事に最適です。全ベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームと、海、山、そして地域を見下ろすプライベートテラスがあります。家全体に大理石の床が施され、高級感を加えています。また、一年中快適さを保つために、温冷両用のエアコンも備えています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、495,000ユーロからで、広々としたリビングスペースと便利なロケーションを提供しています。物件はすぐに引っ越せる状態で、購入者に素早い入居の機会を提供します。この地域の不動産市場は活発で、過去には1,351件の取引が記録されており、堅調な需要を示しています。特定の価格はユニットによって異なりますが、495,000ユーロという開始価格は、海岸沿いのライフスタイルを求める家族にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、快適さと利便性の融合を提供する、確立された住宅街に位置しています。ビーチまで徒歩圏内なので、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。周辺エリアには、日常のニーズに応える多数のレストラン、カフェ、ショップがあります。5つのバス路線と29のバス停があり、公共交通機関も利用しやすく、通勤が容易になります。ゴルフ愛好家には、4.3km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）を含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。このエリアには33のレストラン、3つの薬局、1つの歯科医院があり、様々な食料品や健康に関するニーズに対応しています。さらに、3つの小学校と1つの中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。
このタウンハウスは、ラ・ドゥケーサの活気ある地域に位置しています。ビーチへの近さは、太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。このエリアには33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。スーパーマーケット（172m）と薬局（182m）への近さは、買い物の品揃えや薬の入手を容易にします。公共交通機関は、5つのバス路線と29のバス停があり、通勤に便利です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブがわずか4.3km先にあります。近くには、海岸沿いの遊歩道、ゴルフコース、スポーツセンターなど、30以上の観光スポットがあります。
このタウンハウスは、スペイン、アンダルシア、マラガ、ラ・ドゥケーサの沿岸地域に位置しています。地図には、街中の位置、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティへの近さが示されています。周辺エリアは、海岸線や遠くの山々を含む、豊かな自然の美しさを提供しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部のエステポナとソトグランデの近くに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は、遊歩道、レストラン、ショップに近い活気あるエリア、ラ・ドゥケーサにあります。カサレス・コスタ（Casares Costa）までわずか5分、エステポナまで15分、ソトグランデまで10分と、周辺の町へのアクセスが容易です。
タウンハウスは戦略的なロケーションにあり、ビーチや様々な施設へのアクセスが容易です。ラ・ドゥケーサビーチまでは1.2km、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）までは835メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約75km、ジブラルタル空港（GIB）までは約25kmで、空路での移動が容易です。最寄りのスーパーマーケット（172m）と薬局（182m）は、毎日の買い物を容易にします。このエリアは5つのバス路線と29のバス停によってサービスされており、移動の利便性を提供します。エステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）まで6.3kmなど、いくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,845時間の日の出により、豊富な太陽光が保証されます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の年間平均気温は18.5℃です。標高66mは、海と山の景色を提供します。この地域の標高とビーチへの緩やかな傾斜（5.5%）により、アウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、1.2km先にあるラ・ドゥケーサビーチや835m先にあるプラヤ・デ・マニルバなど、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、さまざまなレクリエーションアクティビティを楽しめます。このエリアには、4.3km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブを含む、いくつかのゴルフコースもあります。ラ・ドゥケーサマリーナ（1.0km）などの近くのマリーナでは、ボートトリップやウォーターアクティビティの機会を提供しています。さらに、2.3km先にあるコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ヴィーニャス（Complejo Deportivo Las Viñas）スポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部のエステポナとソトグランデの近くに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は、遊歩道、レストラン、ショップに近い活気あるエリア、ラ・ドゥケーサにあります。カサレス・コスタ（Casares Costa）までわずか5分、エステポナまで15分、ソトグランデまで10分と、周辺の町へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL525219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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